서울특별시

노원구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 386건

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평균 보증금

8,717만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

221건

전체 대비 57.3%

갱신 계약

157건

전체 대비 40.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (157건)

인하 = 8% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (145건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

684

11월

648

12월

776

1월

685

2월

544

3월

386

4월

전월 대비 -29.0% · 중간 보증금 4,023만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

86건 · 2,548만

중소형 40~60㎡

229건 · 7,375만

중형 60~85㎡

65건 · 1억 9,902만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 825만

대형 115㎡~

2건 · 2억

소형 22% 중소형 59% 중형 17% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 8,246만 · 190건

월계동

평균 7,660만 · 68건

중계동

평균 8,926만 · 55건

공릉동

평균 1억 1,785만 · 39건

하계동

평균 9,610만 · 34건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	월계센트럴아이파크 2건	월계동	59.99㎡ / 18평	24층	2억 9,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +7.4% (전 2억 7,000만)	갱신	26.06~28.06	6년
2	04.29	현대 2건	하계동	84.95㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	38년
3	04.29	공릉행복주택 5건	공릉동	40.32㎡ / 12평	14층	9,200만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	7년
4	04.29	상계주공9(고층) 12건	상계동	49.94㎡ / 15평	2층	9,000만	45만	월세 ▲ +50.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.05~28.05	38년
5	04.29	상계주공6(고층) 11건	상계동	58.01㎡ / 18평	4층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	38년
6	04.29	한진한화그랑빌 5건	월계동	59.94㎡ / 18평	9층	5,000만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.05~27.05	24년
7	04.28	청암1단지	상계동	84.8㎡ / 26평	18층	3억 1,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	26.04~28.04	25년
8	04.28	주공4 2건	중계동	59.39㎡ / 18평	10층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	35년
9	04.28	상계주공3(고층) 8건	상계동	84.38㎡ / 26평	14층	1억 9,000만	110만	월세 ▲ +57.1% (전 70만) 보증금 ▲ +5.6% (전 1억 8,000만)	갱신	26.05~28.05	39년
10	04.28	상계주공3(고층) 8건	상계동	84.38㎡ / 26평	14층	1억 9,000만	120만	월세 ▲ +71.4% (전 70만) 보증금 ▲ +5.6% (전 1억 8,000만)	갱신	26.05~28.05	39년
11	04.28	주공5 9건	중계동	76.51㎡ / 23평	13층	1억	175만	월세 ▲ +6.1% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	34년
12	04.28	상계주공11(고층) 6건	상계동	60.5㎡ / 18평	2층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
13	04.28	공릉행복주택 5건	공릉동	36.48㎡ / 11평	7층	8,400만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	7년
14	04.28	상계주공3(고층) 8건	상계동	41.3㎡ / 12평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	39년
15	04.28	상계주공6(고층) 11건	상계동	41.3㎡ / 12평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
16	04.28	장미(시영6) 6건	하계동	39.78㎡ / 12평	8층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	37년
17	04.28	상계주공10(저층) 2건	상계동	47.34㎡ / 14평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	38년
18	04.28	청백(774) 9건	월계동	34.44㎡ / 10평	3층	1,013만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +3.9% (전 975만)	갱신	26.05~28.04	28년
19	04.28	청백4	월계동	59.4㎡ / 18평	10층	1,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
20	04.28	동신아파트	공릉동	114.98㎡ / 35평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~26.11	27년
21	04.27	청구	하계동	84.97㎡ / 26평	1층	3억 4,000만	69만	월세 ▲ +15.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	38년
22	04.27	중계그린1단지 6건	중계동	49.5㎡ / 15평	3층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	36년
23	04.27	롯데(505) 2건	중계동	72.49㎡ / 22평	4층	1억 4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	37년
24	04.27	해링턴플레이스노원센트럴 9건	상계동	49.2103㎡ / 15평	23층	1억 3,400만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
25	04.27	공릉행복주택 5건	공릉동	40.32㎡ / 12평	10층	9,200만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	7년
26	04.27	공릉행복주택 5건	공릉동	40.32㎡ / 12평	12층	9,200만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	7년
27	04.27	상계주공15(고층,공무원임대) 34건	상계동	49.94㎡ / 15평	2층	5,130만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
28	04.27	미륭 5건	월계동	51.48㎡ / 16평	13층	5,000만	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 ▲ +400.0% (전 1,000만)	갱신	26.05~28.05	40년
29	04.27	해링턴플레이스노원센트럴 9건	상계동	23.5668㎡ / 7평	5층	3,600만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
30	04.27	극동늘푸른	상계동	59.958㎡ / 18평	5층	500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.06	26년

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