서울특별시

마포구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 287건

평균 보증금

1.7억

전체 평균

평균 월세

122만

월세 평균

신규 계약

149건

전체 대비 51.9%

갱신 계약

134건

전체 대비 46.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (134건)

인하 = 5% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (129건)

인하 = 12% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

465

11월

566

12월

600

1월

423

2월

472

3월

287

4월

전월 대비 -39.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

103건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

95건 · 1.4억

중형 60~85㎡

68건 · 3.1억

중대형 85~115㎡

14건 · 3.5억

대형 115㎡~

7건 · 3.5억

소형 36% 중소형 33% 중형 24% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

서교동

평균 1.1억 · 55건

상암동

평균 0.9억 · 52건

성산동

평균 1.1억 · 25건

도화동

평균 1.7억 · 23건

창전동

평균 1.5억 · 22건

공덕동

평균 3.4억 · 21건

아현동

평균 3.0억 · 19건

염리동

평균 3.1억 · 12건

용강동

평균 3.8억 · 8건

신수동

평균 1.9억 · 8건

대흥동

평균 1.9억 · 7건

신공덕동

평균 1.7억 · 7건

현석동

평균 1.0억 · 6건

망원동

평균 2.2억 · 6건

중동

평균 3.3억 · 6건

노고산동

평균 0.1억 · 5건

합정동

평균 3억 · 1건

상수동

평균 3억 · 1건

하중동

평균 5억 · 1건

마포동

평균 0.1억 · 1건

연남동

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	삼환나띠르빌	아현동	84.9㎡ / 26평	1층	5.1억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +6.9% (전 4.8억)	갱신	26.07~28.07	23년
2	04.28	래미안밤섬리베뉴Ⅰ	상수동	84.99㎡ / 26평	22층	3억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	12년
3	04.28	마포동원베네스트	도화동	58.65㎡ / 18평	8층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	16년
4	04.28	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	15층	1.4억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
5	04.28	래미안웰스트림 5건	현석동	59.96㎡ / 18평	10층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~26.12	10년
6	04.28	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	17.93㎡ / 5평	5층	0.5억	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.04	6년
7	04.28	가좌행복주택 3건	성산동	16.19㎡ / 5평	10층	0.4억	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	10년
8	04.28	가좌행복주택 3건	성산동	16.19㎡ / 5평	15층	0.4억	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	10년
9	04.28	가좌행복주택 3건	성산동	16.19㎡ / 5평	7층	0.4억	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	10년
10	04.27	마포자이 2건	염리동	84.692㎡ / 26평	17층	9.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	23년
11	04.27	마포그랑자이 3건	대흥동	59.96㎡ / 18평	16층	3억	122만	월세 ▼ -35.8% (전 190만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1억)	갱신	26.05~28.05	6년
12	04.27	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	10층	0.9억	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 0.9억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
13	04.27	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	17.93㎡ / 5평	14층	0.6억	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신 갱신권	26.06~28.04	6년
14	04.27	신촌숲아이파크 2건	신수동	84.665㎡ / 26평	24층	0.1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
15	04.27	신촌숲아이파크 2건	신수동	84.665㎡ / 26평	24층	0.1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.04	7년
16	04.26	공덕SK리더스뷰 2건	공덕동	40.7㎡ / 12평	15층	2.2억	57만	월세 ▼ -16.2% (전 68만) 보증금 ▲ +21.1% (전 1.8억)	갱신	26.05~28.04	5년
17	04.26	서희스타힐스	대흥동	33.76㎡ / 10평	17층	0.2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
18	04.25	래미안공덕4차 6건	공덕동	83.42㎡ / 25평	12층	4억	200만	월세 ▲ +25.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.04~26.10	21년
19	04.25	노블에비뉴 3건	성산동	30.128㎡ / 9평	2층	2.2억	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	11년
20	04.25	노블에비뉴 3건	성산동	31.728㎡ / 10평	6층	2.1억	46만	월세 ▲ +15.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2.1억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	11년
21	04.25	더클래시 2건	아현동	59.97㎡ / 18평	16층	2억	255만	월세 ▲ +15.9% (전 220만) 보증금 ▼ -20.0% (전 2.5억)	갱신 갱신권	26.06~27.04	4년
22	04.25	성산시영(선경) 4건	성산동	50.54㎡ / 15평	9층	1.5억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	40년
23	04.25	DMC마포청구아파트 2건	중동	84.6㎡ / 26평	16층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
24	04.24	마포래미안푸르지오2단지 2건	아현동	84.5978㎡ / 26평	3층	6억	50만	월세 ▼ -37.5% (전 80만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	26.04~28.04	12년
25	04.24	공덕자이 3건	아현동	59.99㎡ / 18평	7층	3.9억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +10.9% (전 3.5억)	갱신	26.07~28.07	11년
26	04.24	성산시영(유원) 3건	성산동	59.43㎡ / 18평	9층	2.5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.05	40년
27	04.24	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	10층	1.4억	77만	월세 ▲ +6.9% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
28	04.24	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	10층	1.4억	76만	월세 ▲ +7.0% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
29	04.24	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	24층	1.4억	75만	월세 ▲ +5.6% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
30	04.24	마포아크로타워 2건	도화동	116.52㎡ / 35평	15층	1억	526만	월세 ▲ +5.2% (전 500만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년

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