서울특별시 마포구

서교동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 55건

평균 보증금

1.1억

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 16.4%

갱신 계약

46건

전체 대비 83.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 동결 = 98% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 65% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

115

3월

4월

전월 대비 -52.2% · 중간 보증금 0.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

1건 · 2.5억

대형 115㎡~

2건 · 3.5억

소형 95% 중소형 2% 대형 4%

아파트별 계약 현황

서교동효성해링턴타워

평균 1.0억 · 49건

대우미래사랑

평균 1억 · 4건

메세나폴리스

평균 3.5억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	15층	1.4억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
2	04.28	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	17.93㎡ / 5평	5층	0.5억	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.04	6년
3	04.27	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	10층	0.9억	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 0.9억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
4	04.27	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	17.93㎡ / 5평	14층	0.6억	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신 갱신권	26.06~28.04	6년
5	04.24	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	24층	1.4억	75만	월세 ▲ +5.6% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
6	04.24	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	10층	1.4억	77만	월세 ▲ +6.9% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
7	04.24	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	10층	1.4억	76만	월세 ▲ +7.0% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
8	04.24	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	17.93㎡ / 5평	12층	0.6억	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
9	04.23	메세나폴리스 2건	서교동	142.034㎡ / 43평	34층	1억	880만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	14년
10	04.23	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	7층	0.9억	95만	월세 ▲ +4.4% (전 91만) 보증금 → 동결 (전 0.9억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
11	04.22	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	3층	1.4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	6년
12	04.22	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	23층	0.9억	94만	월세 ▲ +5.6% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 0.9억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
13	04.21	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	13층	1.4억	77만	월세 ▲ +6.9% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
14	04.21	대우미래사랑 4건	서교동	34.29㎡ / 10평	3층	0.2억	82만	월세 ▲ +2.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	26.05~28.05	21년
15	04.18	대우미래사랑 4건	서교동	34.29㎡ / 10평	5층	1.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
16	04.17	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	8층	1.4억	75만	월세 ▲ +5.6% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
17	04.17	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	13층	1.4억	75만	월세 ▲ +5.6% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
18	04.17	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	17층	1.4억	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
19	04.17	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	4층	0.9억	95만	월세 ▲ +4.4% (전 91만) 보증금 → 동결 (전 0.9억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
20	04.17	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	18층	0.9억	93만	월세 ▲ +5.7% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 0.9억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
21	04.17	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	17.93㎡ / 5평	9층	0.6억	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
22	04.16	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	9층	1.4억	75만	월세 ▲ +5.6% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
23	04.15	메세나폴리스 2건	서교동	142.034㎡ / 43평	12층	6억	500만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
24	04.15	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	14층	0.9억	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +3.9% (전 0.8억)	갱신	26.05~28.04	6년
25	04.15	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	17.93㎡ / 5평	13층	0.6억	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	6년
26	04.14	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	14층	1.4억	75만	월세 ▲ +5.6% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
27	04.14	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	9층	0.9억	94만	월세 ▲ +5.6% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 0.9억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
28	04.14	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	17.93㎡ / 5평	12층	0.5억	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.04	6년
29	04.13	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	37.17㎡ / 11평	15층	1.4억	75만	월세 ▲ +5.6% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신 갱신권	26.07~28.04	6년
30	04.13	서교동효성해링턴타워 49건	서교동	17.93㎡ / 5평	11층	0.6억	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.04	6년

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