서울특별시

관악구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 122건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,372만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

87건

전체 대비 71.3%

갱신 계약

33건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 6% 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 8% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

214

11월

293

12월

318

1월

281

2월

152

3월

122

4월

전월 대비 -19.7% · 중간 보증금 1억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 4,867만

중소형 40~60㎡

41건 · 1억 8,843만

중형 60~85㎡

35건 · 3억 667만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 7,000만

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 34% 중소형 34% 중형 29% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

봉천동

평균 2억 1,658만 · 75건

신림동

평균 1억 3,577만 · 45건

남현동

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	관악산휴먼시아2단지 4건	신림동	84.97㎡ / 26평	12층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
2	04.28	뉴그린아파트	봉천동	83.75㎡ / 25평	6층	5억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	15년
3	04.28	봉천동아 3건	봉천동	84.87㎡ / 26평	19층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	26년
4	04.27	벽산블루밍3차	봉천동	83.87㎡ / 25평	11층	1억	166만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
5	04.27	센터스퀘어서울대점	신림동	22.96㎡ / 7평	15층	6,500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
6	04.27	더블유에스타워 4건	봉천동	19.63㎡ / 6평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	13년
7	04.27	서울대입구한양아이클래스	봉천동	16.4㎡ / 5평	16층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	8년
8	04.26	현대(관악) 6건	봉천동	58.59㎡ / 18평	10층	2억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
9	04.25	우정하이비전	신림동	84.58㎡ / 26평	17층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
10	04.25	동부	신림동	50.57㎡ / 15평	8층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	33년
11	04.25	LIG대학마을(건영아파트3차) 2건	신림동	58.9㎡ / 18평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	30년
12	04.24	은천1	봉천동	84.65㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	28만	월세 ▲ +47.4% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	26.10~28.10	25년
13	04.24	힐스테이트뉴포레 5건	신림동	59.9882㎡ / 18평	32층	2억	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
14	04.24	관악드림(동아) 3건	봉천동	59.85㎡ / 18평	20층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	23년
15	04.23	현대(관악) 6건	봉천동	68.8㎡ / 21평	13층	3억 8,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
16	04.23	C&A빌딩 2건	신림동	12.34㎡ / 4평	9층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
17	04.22	관악산휴먼시아2단지 4건	신림동	84.97㎡ / 26평	5층	4억 1,000만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	26.05~28.05	18년
18	04.22	은천2단지아파트 2건	봉천동	49.95㎡ / 15평	2층	3억	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	26년
19	04.22	더블유에스타워 4건	봉천동	19.63㎡ / 6평	7층	1억 3,200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
20	04.22	한양	신림동	84.79㎡ / 26평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
21	04.22	관악푸르지오 6건	봉천동	59.58㎡ / 18평	7층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
22	04.21	은천2단지아파트 2건	봉천동	49.95㎡ / 15평	5층	2억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
23	04.21	신림현대 5건	신림동	34.86㎡ / 11평	14층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	33년
24	04.21	최강타워 2건	신림동	18.89㎡ / 6평	12층	4,930만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +48.0% (전 3,330만)	갱신	26.05~28.04	3년
25	04.20	서울대입구아이원(1560-61)	봉천동	84.89㎡ / 26평	9층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	20년
26	04.20	관악푸르지오 6건	봉천동	59.58㎡ / 18평	4층	2억 4,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
27	04.20	관악산휴먼시아1단지 4건	신림동	59.99㎡ / 18평	10층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
28	04.19	힐스테이트뉴포레 5건	신림동	84.9433㎡ / 26평	16층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
29	04.18	e편한세상서울대입구2단지 4건	봉천동	84.92㎡ / 26평	6층	6억	100만	월세 ▲ +66.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.05~28.05	7년
30	04.18	관악산휴먼시아1단지 4건	신림동	59.99㎡ / 18평	17층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 관악구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶