서울특별시

구로구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 313건

평균 보증금

1.1억

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

147건

전체 대비 47.0%

갱신 계약

165건

전체 대비 52.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (164건)

인하 = 7% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (161건)

인하 = 30% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

376

11월

562

12월

407

1월

372

2월

412

3월

313

4월

전월 대비 -24.0% · 중간 보증금 0.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

167건 · 0.9억

중형 60~85㎡

84건 · 2.0억

중대형 85~115㎡

2건 · 0.8억

대형 115㎡~

3건 · 1.9억

소형 18% 중소형 53% 중형 27% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

천왕동

평균 0.7억 · 77건

구로동

평균 1.2억 · 57건

개봉동

평균 2.1억 · 55건

오류동

평균 0.8억 · 43건

항동

평균 0.8억 · 38건

신도림동

평균 1.0억 · 22건

고척동

평균 1.7억 · 18건

온수동

평균 0.6억 · 2건

궁동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	현대연예인 5건	구로동	54.86㎡ / 17평	5층	2.9억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2.9억)	갱신	26.04~28.04	37년
2	04.28	센트레빌레우스1단지 38건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	17층	2.8억	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2.8억)	갱신	26.07~28.07	6년
3	04.28	주공1 4건	구로동	73.08㎡ / 22평	3층	2.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	40년
4	04.28	오류동행복주택 33건	오류동	44.83㎡ / 14평	15층	1.3억	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +40.7% (전 0.9억)	갱신	26.05~28.04	8년
5	04.28	오류동행복주택 33건	오류동	29.76㎡ / 9평	17층	1.0억	15만	월세 ▼ -34.8% (전 23만) 보증금 ▲ +47.6% (전 0.6억)	갱신	26.05~28.04	8년
6	04.28	주공1 4건	구로동	84.87㎡ / 26평	9층	0.5억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	40년
7	04.27	현대홈타운 2건	개봉동	59.49㎡ / 18평	15층	3억	42만	월세 ▲ +20.0% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
8	04.27	센트레빌레우스1단지 38건	개봉동	84.9407㎡ / 26평	20층	2.8억	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2.8억)	갱신	26.07~28.07	6년
9	04.27	센트레빌레우스1단지 38건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	15층	2.8억	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2.8억)	갱신	26.07~28.07	6년
10	04.27	센트레빌레우스1단지 38건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	3층	2.6억	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 2.6억)	갱신	26.08~28.08	6년
11	04.27	센트레빌레우스1단지 38건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	23층	2.6억	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2.6억)	갱신	26.08~28.07	6년
12	04.27	대림2	신도림동	59.9㎡ / 18평	5층	1.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
13	04.27	오류동행복주택 33건	오류동	44.83㎡ / 14평	10층	1.3억	18만	월세 ▼ -43.8% (전 32만) 보증금 ▲ +39.5% (전 0.9억)	갱신	26.05~28.04	8년
14	04.27	오류동행복주택 33건	오류동	29.76㎡ / 9평	10층	1.2억	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +51.4% (전 0.8억)	갱신	26.04~28.06	8년
15	04.27	오류동행복주택 33건	오류동	44.83㎡ / 14평	17층	1.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	8년
16	04.27	오류동행복주택 33건	오류동	44.83㎡ / 14평	4층	1.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	8년
17	04.27	오류동행복주택 33건	오류동	29.76㎡ / 9평	10층	0.8억	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	8년
18	04.27	오류동행복주택 33건	오류동	29.76㎡ / 9평	12층	0.8억	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	8년
19	04.27	오류동행복주택 33건	오류동	29.76㎡ / 9평	15층	0.7억	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +4.8% (전 0.7억)	갱신	26.07~28.06	8년
20	04.27	항동하버라인8단지 6건	항동	49.86㎡ / 15평	13층	0.6억	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 ▲ +3.9% (전 0.5억)	갱신	26.05~28.04	8년
21	04.27	오류동행복주택 33건	오류동	16.84㎡ / 5평	9층	0.5억	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	8년
22	04.27	오류동행복주택 33건	오류동	16.84㎡ / 5평	13층	0.5억	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	8년
23	04.27	오류동행복주택 33건	오류동	16.84㎡ / 5평	15층	0.5억	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	8년
24	04.27	우성(1058)	구로동	59.34㎡ / 18평	9층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
25	04.27	천왕이펜하우스2단지 14건	천왕동	49.58㎡ / 15평	13층	0.5억	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 ▲ +3.9% (전 0.5억)	갱신	26.05~28.04	15년
26	04.27	천왕이펜하우스2단지 14건	천왕동	49.58㎡ / 15평	12층	0.5억	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 ▲ +3.8% (전 0.5억)	갱신	26.05~28.04	15년
27	04.27	오류동행복주택 33건	오류동	16.84㎡ / 5평	7층	0.5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	8년
28	04.27	오류동행복주택 33건	오류동	16.84㎡ / 5평	6층	0.5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	8년
29	04.26	오류동행복주택 33건	오류동	44.83㎡ / 14평	18층	1.3억	16만	월세 ▼ -50.0% (전 32만) 보증금 ▲ +45.1% (전 0.9억)	갱신	26.05~28.04	8년
30	04.25	현대연예인 5건	구로동	54.86㎡ / 17평	1층	2.2억	20만	월세 ▲ +566.7% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2.2억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	37년

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