서울특별시

도봉구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 95건

평균 보증금

0.9억

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

38건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 8% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 7% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

206

11월

183

12월

245

1월

176

2월

136

3월

4월

전월 대비 -30.1% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

39건 · 0.8억

중형 60~85㎡

33건 · 1.5억

중대형 85~115㎡

1건 · 0.5억

대형 115㎡~

1건 · 2.5억

소형 22% 중소형 41% 중형 35% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 1.0억 · 50건

쌍문동

평균 1.2억 · 20건

방학동

평균 0.8억 · 15건

도봉동

평균 0.3억 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	상아2차아파트 5건	창동	84.99㎡ / 26평	5층	0.6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	38년
2	04.27	한양6 3건	쌍문동	83.86㎡ / 25평	10층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	24년
3	04.27	청구아파트	방학동	72.21㎡ / 22평	1층	0.4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	32년
4	04.24	한신	도봉동	84.94㎡ / 26평	9층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
5	04.24	창동주공18단지 3건	창동	45.9㎡ / 14평	13층	0.5억	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
6	04.24	상아2차아파트 5건	창동	58.59㎡ / 18평	8층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	38년
7	04.23	현대3 2건	쌍문동	84.55㎡ / 26평	1층	2.2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.09~28.09	31년
8	04.23	신원2	쌍문동	60㎡ / 18평	14층	0.5억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
9	04.23	신동아아파트1 5건	방학동	70.62㎡ / 21평	3층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
10	04.23	창동주공3단지(해등마을) 6건	창동	41.3㎡ / 12평	1층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	36년
11	04.23	서원 8건	도봉동	23.53㎡ / 7평	7층	0.2억	4만	월세 ▼ -55.6% (전 9만) 보증금 ▲ +3.9% (전 0.2억)	갱신	26.05~28.04	30년
12	04.22	창동주공4단지 5건	창동	49.94㎡ / 15평	10층	2.5억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2.5억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	35년
13	04.22	창동주공4단지 5건	창동	41.3㎡ / 12평	6층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
14	04.22	주공17단지 6건	창동	36.16㎡ / 11평	6층	0.1억	60만	월세 ▲ +36.4% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	26.05~28.04	37년
15	04.22	호신빌딩	창동	16.64㎡ / 5평	9층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
16	04.20	동아청솔 3건	창동	59.76㎡ / 18평	10층	2억	56만	월세 ▲ +12.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
17	04.20	우성아파트1	방학동	51.91㎡ / 16평	1층	1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
18	04.20	신동아타워아파트	방학동	60㎡ / 18평	12층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.06	29년
19	04.20	삼익세라믹 3건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	3층	0.5억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	38년
20	04.20	동아청솔 3건	창동	59.76㎡ / 18평	16층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	29년
21	04.19	북한산아이파크5차 2건	창동	119.1731㎡ / 36평	18층	2.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
22	04.19	서원 8건	도봉동	49.77㎡ / 15평	7층	0.3억	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년
23	04.18	현대3 2건	쌍문동	84.93㎡ / 26평	9층	2.7억	30만	월세 ▲ +200.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2.7억)	갱신	26.05~28.05	31년
24	04.18	주공19단지(창동리버타운) 3건	창동	68.86㎡ / 21평	15층	1억	105만	월세 ▲ +10.5% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.05~28.05	38년
25	04.18	창동주공3단지(해등마을) 6건	창동	49.94㎡ / 15평	11층	0.5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	36년
26	04.17	선우	쌍문동	78.41㎡ / 24평	1층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	23년
27	04.17	대우 2건	창동	84.88㎡ / 26평	3층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	31년
28	04.17	주공17단지 6건	창동	36.16㎡ / 11평	8층	0.4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	37년
29	04.17	주공19단지(창동리버타운) 3건	창동	60.5㎡ / 18평	4층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	38년
30	04.17	서광	도봉동	24.66㎡ / 7평	4층	0.2억	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +189.4% (전 0.1억)	갱신	26.05~28.04	27년

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