서울특별시 관악구

신림동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,577만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 75.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

11월

12월

105

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -21.1% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 3,772만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 9,347만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 2,286만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 44% 중소형 36% 중형 16% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

신림현대

평균 1억 800만 · 5건

힐스테이트뉴포레

평균 3억 3,000만 · 5건

관악산휴먼시아2단지

평균 3억 250만 · 4건

관악산휴먼시아1단지

평균 1억 7,750만 · 4건

신림큐브

평균 4,167만 · 3건

C&A빌딩

평균 500만 · 2건

최강타워

평균 5,241만 · 2건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 5,000만 · 2건

에셀비전21

평균 1억 5,000만 · 1건

지붕위애

평균 1,000만 · 1건

테라스시티

평균 500만 · 1건

코스모그린

평균 500만 · 1건

푸리마타운

평균 1,000만 · 1건

프라비다트라움

평균 500만 · 1건

동부

평균 1억 · 1건

보라매팰리스

평균 1억 1,000만 · 1건

태영

평균 3,000만 · 1건

라이프미성

평균 2억 · 1건

청암두산위브센티움

평균 1억 · 1건

우정하이비전

평균 2억 · 1건

센터스퀘어서울대점

평균 6,500만 · 1건

한양

평균 1억 · 1건

신림더루나

평균 5,000만 · 1건

신림푸르지오

평균 5억 · 1건

관전GT타워

평균 1,000만 · 1건

로사이신림

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	관악산휴먼시아2단지 4건	신림동	84.97㎡ / 26평	12층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
2	04.27	센터스퀘어서울대점	신림동	22.96㎡ / 7평	15층	6,500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
3	04.25	우정하이비전	신림동	84.58㎡ / 26평	17층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
4	04.25	동부	신림동	50.57㎡ / 15평	8층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	33년
5	04.25	LIG대학마을(건영아파트3차) 2건	신림동	58.9㎡ / 18평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	30년
6	04.24	힐스테이트뉴포레 5건	신림동	59.9882㎡ / 18평	32층	2억	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
7	04.23	C&A빌딩 2건	신림동	12.34㎡ / 4평	9층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
8	04.22	관악산휴먼시아2단지 4건	신림동	84.97㎡ / 26평	5층	4억 1,000만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	26.05~28.05	18년
9	04.22	한양	신림동	84.79㎡ / 26평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
10	04.21	신림현대 5건	신림동	34.86㎡ / 11평	14층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	33년
11	04.21	최강타워 2건	신림동	18.89㎡ / 6평	12층	4,930만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +48.0% (전 3,330만)	갱신	26.05~28.04	3년
12	04.20	관악산휴먼시아1단지 4건	신림동	59.99㎡ / 18평	10층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
13	04.19	힐스테이트뉴포레 5건	신림동	84.9433㎡ / 26평	16층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
14	04.18	관악산휴먼시아1단지 4건	신림동	59.99㎡ / 18평	17층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
15	04.18	관악산휴먼시아2단지 4건	신림동	59.96㎡ / 18평	6층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
16	04.17	라이프미성	신림동	91.24㎡ / 28평	4층	2억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	44년
17	04.17	보라매팰리스	신림동	19.04㎡ / 6평	6층	1억 1,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	26.06~27.06	14년
18	04.17	LIG대학마을(건영아파트3차) 2건	신림동	58.9㎡ / 18평	9층	5,000만	138만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	30년
19	04.16	신림푸르지오	신림동	138.64㎡ / 42평	11층	5억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	21년
20	04.16	에셀비전21	신림동	84.64㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
21	04.15	힐스테이트뉴포레 5건	신림동	59.9986㎡ / 18평	30층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
22	04.15	신림큐브 3건	신림동	13.97㎡ / 4평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	11년
23	04.14	테라스시티	신림동	12.02㎡ / 4평	4층	500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	13년
24	04.13	힐스테이트뉴포레 5건	신림동	59.9986㎡ / 18평	27층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
25	04.13	신림더루나	신림동	25.3㎡ / 8평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	2년
26	04.13	로사이신림	신림동	17.84㎡ / 5평	10층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	4년
27	04.11	관악산휴먼시아1단지 4건	신림동	59.99㎡ / 18평	19층	3,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
28	04.10	관악산휴먼시아2단지 4건	신림동	59.96㎡ / 18평	17층	3억 3,000만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
29	04.09	신림큐브 3건	신림동	12.96㎡ / 4평	9층	1억 1,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
30	04.09	신림큐브 3건	신림동	12.395㎡ / 4평	10층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.06	11년

관악구 이웃 동네 바로가기

← 신림동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶