서울특별시 관악구

신림동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,641만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 86.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

105

1월

2월

3월

전월 대비 -38.0% · 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 3,336만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 4,238만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 7,743만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 1,667만

대형 115㎡~

3건 · 2억 8,333만

소형 42% 중소형 23% 중형 25% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

관악산휴먼시아2단지

평균 1억 6,050만 · 10건

힐스테이트뉴포레

평균 1억 7,000만 · 5건

프라비다트라움

평균 750만 · 4건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 1억 6,750만 · 4건

신림현대

평균 9,750만 · 4건

신림푸르지오

평균 3억 3,750만 · 4건

지붕위애

평균 1,000만 · 2건

C&A빌딩

평균 750만 · 2건

신림더루나

평균 5,000만 · 2건

테라스시티

평균 2,750만 · 2건

건영1

평균 2,000만 · 1건

태흥

평균 3억 · 1건

초원

평균 6,710만 · 1건

관악산휴먼시아1단지

평균 7,000만 · 1건

신림큐브

평균 3,500만 · 1건

라이프미성

평균 2,000만 · 1건

삼성산주공(주공3단지)

평균 9,000만 · 1건

코스모그린

평균 500만 · 1건

센터스퀘어서울대점

평균 9,300만 · 1건

신림동쌍용아파트

평균 3억 · 1건

동부

평균 2억 · 1건

G밸리마인드

평균 1억 5,600만 · 1건

자이바움

평균 9,450만 · 1건

아데나

평균 1,000만 · 1건

블루밍하우스(1432-108)

평균 500만 · 1건

YJ빌딩

평균 4,000만 · 1건

최강타워

평균 3,496만 · 1건

푸리마타운

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	라이프미성	신림동	71.31㎡ / 22평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	44년
2	03.26	신림푸르지오 4건	신림동	138.64㎡ / 42평	1층	6억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	21년
3	03.26	초원	신림동	33.29㎡ / 10평	6층	6,710만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 6,710만)	갱신	26.04~28.03	27년
4	03.25	힐스테이트뉴포레 5건	신림동	59.9882㎡ / 18평	21층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
5	03.24	관악산휴먼시아2단지 10건	신림동	59.99㎡ / 18평	8층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	18년
6	03.23	아데나	신림동	18.25㎡ / 6평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
7	03.22	관악산휴먼시아2단지 10건	신림동	114.7㎡ / 35평	5층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
8	03.21	LIG대학마을(건영아파트3차) 4건	신림동	69.17㎡ / 21평	1층	1억 2,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
9	03.20	신림현대 4건	신림동	59.85㎡ / 18평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
10	03.19	힐스테이트뉴포레 5건	신림동	59.9986㎡ / 18평	18층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
11	03.19	자이바움	신림동	13.12㎡ / 4평	5층	9,450만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
12	03.18	관악산휴먼시아2단지 10건	신림동	84.97㎡ / 26평	19층	4억	20만	월세 ▼ -33.3% (전 30만) 보증금 ▲ +14.3% (전 3억 5,000만)	갱신	26.03~28.05	18년
13	03.18	삼성산주공(주공3단지)	신림동	83.21㎡ / 25평	11층	9,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	26년
14	03.18	건영1	신림동	41.04㎡ / 12평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	42년
15	03.17	신림푸르지오 4건	신림동	114.84㎡ / 35평	7층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
16	03.16	신림현대 4건	신림동	119.49㎡ / 36평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	33년
17	03.16	최강타워	신림동	18.89㎡ / 6평	6층	3,496만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	3년
18	03.16	테라스시티 2건	신림동	12.02㎡ / 4평	5층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	13년
19	03.16	C&A빌딩 2건	신림동	12.8㎡ / 4평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
20	03.15	신림더루나 2건	신림동	26.01㎡ / 8평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
21	03.15	지붕위애 2건	신림동	25.12㎡ / 8평	9층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	14년
22	03.14	신림푸르지오 4건	신림동	138.64㎡ / 42평	10층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
23	03.14	C&A빌딩 2건	신림동	12.8㎡ / 4평	10층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
24	03.14	코스모그린	신림동	12.21㎡ / 4평	8층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	14년
25	03.13	LIG대학마을(건영아파트3차) 4건	신림동	58.9㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
26	03.13	신림큐브	신림동	12.96㎡ / 4평	5층	3,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
27	03.12	관악산휴먼시아2단지 10건	신림동	84.98㎡ / 26평	8층	2억 1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
28	03.12	힐스테이트뉴포레 5건	신림동	59.9986㎡ / 18평	24층	1억 5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
29	03.12	관악산휴먼시아1단지	신림동	59.99㎡ / 18평	11층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
30	03.11	LIG대학마을(건영아파트3차) 4건	신림동	69.17㎡ / 21평	2층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년

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