서울특별시 관악구

봉천동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 75건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,658만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

23건

전체 대비 30.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

131

11월

200

12월

208

1월

186

2월

3월

4월

전월 대비 -19.4% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 6,095만

중소형 40~60㎡

24건 · 1억 9,083만

중형 60~85㎡

28건 · 3억 2,763만

중대형 85~115㎡

2건 · 6억 500만

소형 28% 중소형 32% 중형 37% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 6

관악푸르지오

평균 1억 7,833만 · 6건

현대(관악)

평균 2억 9,833만 · 6건

(854-3)

평균 6,367만 · 6건

두산

평균 2억 1,870만 · 5건

e편한세상서울대입구2단지

평균 4억 7,500만 · 4건

더블유에스타워

평균 1억 450만 · 4건

관악드림(동아)

평균 1억 8,333만 · 3건

e편한세상서울대입구1단지

평균 4억 3,333만 · 3건

봉천동아

평균 1억 8,333만 · 3건

닷컴힐즈(1653-3)

평균 2억 3,000만 · 3건

지안타워

평균 5,000만 · 2건

e편한세상서울대입구2차

평균 2억 5,000만 · 2건

보라매삼성

평균 1억 7,500만 · 2건

은천2단지아파트

평균 2억 6,500만 · 2건

금강아미움(101동)

평균 1억 5,000만 · 1건

골드하임

평균 5,000만 · 1건

관악드림(삼성)

평균 1억 5,000만 · 1건

프라비다1

평균 1,000만 · 1건

복권

평균 1억 4,000만 · 1건

관전G타워

평균 2억 2,000만 · 1건

늘푸른

평균 2억 · 1건

벽산블루밍3차

평균 1억 · 1건

낙성대현대(296)

평균 1억 5,000만 · 1건

서울대입구아이원(1560-61)

평균 5억 · 1건

Q타워

평균 2,000만 · 1건

캠브리지하우스

평균 1,000만 · 1건

해태보라매타워

평균 1억 · 1건

서울대역해담채

평균 1,000만 · 1건

관악동부센트레빌

평균 4억 · 1건

관악캠퍼스타워

평균 2,000만 · 1건

봉천우성

평균 5,000만 · 1건

벽산블루밍

평균 4억 · 1건

브라운스톤관악

평균 6억 · 1건

뉴그린아파트

평균 5억 5,000만 · 1건

서울대입구한양아이클래스

평균 1,000만 · 1건

낙성대현대홈타운

평균 7억 · 1건

은천로제리움

평균 3,000만 · 1건

은천1

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	뉴그린아파트	봉천동	83.75㎡ / 25평	6층	5억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	15년
2	04.28	봉천동아 3건	봉천동	84.87㎡ / 26평	19층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	26년
3	04.27	벽산블루밍3차	봉천동	83.87㎡ / 25평	11층	1억	166만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
4	04.27	서울대입구한양아이클래스	봉천동	16.4㎡ / 5평	16층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	8년
5	04.27	더블유에스타워 4건	봉천동	19.63㎡ / 6평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	13년
6	04.26	현대(관악) 6건	봉천동	58.59㎡ / 18평	10층	2억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
7	04.24	은천1	봉천동	84.65㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	28만	월세 ▲ +47.4% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	26.10~28.10	25년
8	04.24	관악드림(동아) 3건	봉천동	59.85㎡ / 18평	20층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	23년
9	04.23	현대(관악) 6건	봉천동	68.8㎡ / 21평	13층	3억 8,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
10	04.22	은천2단지아파트 2건	봉천동	49.95㎡ / 15평	2층	3억	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	26년
11	04.22	더블유에스타워 4건	봉천동	19.63㎡ / 6평	7층	1억 3,200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
12	04.22	관악푸르지오 6건	봉천동	59.58㎡ / 18평	7층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
13	04.21	은천2단지아파트 2건	봉천동	49.95㎡ / 15평	5층	2억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
14	04.20	서울대입구아이원(1560-61)	봉천동	84.89㎡ / 26평	9층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	20년
15	04.20	관악푸르지오 6건	봉천동	59.58㎡ / 18평	4층	2억 4,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
16	04.18	e편한세상서울대입구2단지 4건	봉천동	84.92㎡ / 26평	6층	6억	100만	월세 ▲ +66.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.05~28.05	7년
17	04.18	현대(관악) 6건	봉천동	58.59㎡ / 18평	6층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	34년
18	04.18	더블유에스타워 4건	봉천동	19.63㎡ / 6평	13층	1억 5,600만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	13년
19	04.18	해태보라매타워	봉천동	59.94㎡ / 18평	15층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	30년
20	04.17	낙성대현대홈타운	봉천동	114.919㎡ / 35평	4층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	24년
21	04.17	두산 5건	봉천동	84.87㎡ / 26평	16층	5억 4,350만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +10.1% (전 4억 9,350만)	갱신	26.04~28.04	26년
22	04.17	벽산블루밍	봉천동	84.99㎡ / 26평	11층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	21년
23	04.16	현대(관악) 6건	봉천동	105.84㎡ / 32평	6층	5억 1,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신	26.04~28.04	34년
24	04.16	관악동부센트레빌	봉천동	84.7㎡ / 26평	14층	4억	85만	월세 ▲ +88.9% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.04~28.04	22년
25	04.16	현대(관악) 6건	봉천동	58.59㎡ / 18평	2층	7,000만	110만	월세 ▲ +15.8% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.04~28.04	34년
26	04.15	복권	봉천동	47.61㎡ / 14평	6층	1억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	55년
27	04.14	e편한세상서울대입구2단지 4건	봉천동	84.92㎡ / 26평	9층	7억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
28	04.14	현대(관악) 6건	봉천동	58.59㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
29	04.14	봉천동아 3건	봉천동	84.87㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	26년
30	04.14	(854-3) 6건	봉천동	15.75㎡ / 5평	10층	5,400만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년

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