서울특별시

광진구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 98건

평균 보증금

2.8억

전체 평균

평균 월세

153만

월세 평균

신규 계약

74건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

24건

전체 대비 24.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

266

11월

232

12월

216

1월

213

2월

164

3월

4월

전월 대비 -40.2% · 중간 보증금 1.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

32건 · 2.6억

중형 60~85㎡

21건 · 3.4억

중대형 85~115㎡

1건 · 7억

대형 115㎡~

10건 · 8.1억

소형 35% 중소형 33% 중형 21% 중대형 1% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

구의동

평균 2.3억 · 39건

자양동

평균 4.0억 · 29건

광장동

평균 3.4억 · 15건

화양동

평균 0.9억 · 8건

중곡동

평균 1.1억 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	자양우성7 3건	자양동	59.94㎡ / 18평	4층	6억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	28년
2	04.27	더포디엄830 6건	자양동	42.167㎡ / 13평	19층	1.7억	116만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
3	04.27	더포디엄830 6건	자양동	20.4009㎡ / 6평	4층	0.9억	62만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
4	04.27	리마크빌구의 22건	구의동	19.66㎡ / 6평	7층	0.8억	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
5	04.25	더샵스타시티 5건	자양동	139.6㎡ / 42평	10층	8억	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	19년
6	04.25	극동2 2건	광장동	75.55㎡ / 23평	13층	4억	81만	월세 ▲ +15.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	37년
7	04.24	더샵스타시티 5건	자양동	139.6㎡ / 42평	34층	14억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	19년
8	04.24	현대3 5건	광장동	84.97㎡ / 26평	9층	3억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.05~27.02	36년
9	04.24	더포디엄830 6건	자양동	42.167㎡ / 13평	20층	1.7억	116만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
10	04.24	리마크빌구의 22건	구의동	19.66㎡ / 6평	7층	0.8억	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
11	04.24	리마크빌구의 22건	구의동	19.66㎡ / 6평	9층	0.8억	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	1년
12	04.24	리마크빌구의 22건	구의동	19.66㎡ / 6평	21층	0.6억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
13	04.23	래미안파크스위트	구의동	84.98㎡ / 26평	3층	5억	175만	월세 ▲ +9.4% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
14	04.23	자양현대6	자양동	59.98㎡ / 18평	18층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	27년
15	04.23	우성1 2건	자양동	59.91㎡ / 18평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
16	04.22	현대3	자양동	84.9㎡ / 26평	11층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
17	04.22	더포디엄830 6건	자양동	41.25㎡ / 12평	18층	1.7억	116만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
18	04.22	리마크빌구의 22건	구의동	19.66㎡ / 6평	5층	0.4억	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
19	04.21	현대프라임 9건	구의동	59.82㎡ / 18평	16층	2.5억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
20	04.20	자양삼성 2건	자양동	84.96㎡ / 26평	17층	2.8억	131만	월세 ▲ +9.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2.8억)	갱신 갱신권	26.08~28.08	27년
21	04.20	현대프라임 9건	구의동	59.82㎡ / 18평	21층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
22	04.20	더포디엄830 6건	자양동	20.4009㎡ / 6평	3층	0.9억	62만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
23	04.19	중곡2단지 2건	중곡동	55.87㎡ / 17평	3층	0.8억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	50년
24	04.18	더샵스타시티 5건	자양동	177.97㎡ / 54평	24층	12.5억	162만	월세 → 동결 (전 162만) 보증금 ▲ +31.7% (전 9.5억)	갱신	26.04~28.04	19년
25	04.18	구의현대2단지 3건	구의동	84.75㎡ / 26평	12층	6억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.07~28.07	30년
26	04.18	현대프라임 9건	구의동	126.66㎡ / 38평	11층	5억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	29년
27	04.18	우성1 2건	자양동	59.91㎡ / 18평	12층	4억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
28	04.18	자양우성7 3건	자양동	59.94㎡ / 18평	17층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	28년
29	04.18	현대프라임 9건	구의동	59.82㎡ / 18평	27층	3억	100만	월세 ▲ +100.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.08~28.08	29년
30	04.18	광진스위트엠아파트	화양동	84.51㎡ / 26평	7층	0.3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년

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