서울특별시 노원구

하계동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,610만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

11월

12월

100

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -27.7% · 중간 보증금 3,008만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,723만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 1,894만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 2,893만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 47% 중소형 29% 중형 21% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한신1

평균 1,500만 · 8건

장미(시영6)

평균 5,000만 · 6건

학여울청구118동(356)

평균 2,391만 · 4건

극동

평균 1억 6,333만 · 3건

현대

평균 2억 5,000만 · 2건

미성

평균 4,000만 · 2건

하계2현대

평균 1억 8,125만 · 2건

청솔(시영7)

평균 3억 5,000만 · 1건

하계1청구

평균 2억 · 1건

노원에너지제로주택

평균 1억 5,939만 · 1건

학여울청구

평균 4,000만 · 1건

우성

평균 2억 · 1건

벽산

평균 3,000만 · 1건

청구

평균 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	현대 2건	하계동	84.95㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	38년
2	04.28	장미(시영6) 6건	하계동	39.78㎡ / 12평	8층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	37년
3	04.27	청구	하계동	84.97㎡ / 26평	1층	3억 4,000만	69만	월세 ▲ +15.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	38년
4	04.25	한신1 8건	하계동	27.0㎡ / 8평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
5	04.25	한신1 8건	하계동	27.0㎡ / 8평	8층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	38년
6	04.24	극동 3건	하계동	55.72㎡ / 17평	3층	2,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	38년
7	04.23	우성	하계동	127.22㎡ / 38평	12층	2억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +14.3% (전 1억 7,500만)	갱신	26.04~28.04	38년
8	04.23	미성 2건	하계동	57.97㎡ / 18평	7층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.08~28.08	37년
9	04.22	현대 2건	하계동	84.95㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	38년
10	04.21	한신1 8건	하계동	27.0㎡ / 8평	2층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
11	04.18	장미(시영6) 6건	하계동	49.5㎡ / 15평	3층	2억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
12	04.18	한신1 8건	하계동	35.28㎡ / 11평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
13	04.17	학여울청구118동(356) 4건	하계동	32.76㎡ / 10평	7층	908만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +3.9% (전 874만)	갱신	26.05~28.04	24년
14	04.15	학여울청구118동(356) 4건	하계동	32.76㎡ / 10평	8층	3,311만	4만	월세 ▼ -75.0% (전 16만) 보증금 ▲ +215.9% (전 1,048만)	갱신	26.05~28.04	24년
15	04.15	장미(시영6) 6건	하계동	49.5㎡ / 15평	13층	1,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.08~28.08	37년
16	04.14	노원에너지제로주택	하계동	59.78㎡ / 18평	1층	1억 5,939만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,180만)	갱신	26.04~28.04	9년
17	04.14	하계2현대 2건	하계동	75.35㎡ / 23평	14층	1억	150만	월세 ▲ +11.1% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.05~28.05	29년
18	04.14	학여울청구118동(356) 4건	하계동	32.76㎡ / 10평	12층	3,016만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +145.0% (전 1,231만)	갱신	26.05~28.04	24년
19	04.14	한신1 8건	하계동	35.28㎡ / 11평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
20	04.11	극동 3건	하계동	55.72㎡ / 17평	6층	2억 7,000만	24만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	26.06~28.06	38년
21	04.11	미성 2건	하계동	57.97㎡ / 18평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
22	04.10	극동 3건	하계동	70.56㎡ / 21평	3층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	38년
23	04.10	한신1 8건	하계동	27.0㎡ / 8평	11층	4,000만	60만	월세 ▲ +13.2% (전 53만) 보증금 ▲ +300.0% (전 1,000만)	갱신	26.04~28.04	38년
24	04.10	장미(시영6) 6건	하계동	39.78㎡ / 12평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
25	04.09	벽산	하계동	57.71㎡ / 17평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
26	04.08	장미(시영6) 6건	하계동	39.78㎡ / 12평	4층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
27	04.06	청솔(시영7)	하계동	59.22㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	37년
28	04.06	학여울청구118동(356) 4건	하계동	32.76㎡ / 10평	2층	2,329만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +142.4% (전 961만)	갱신	26.05~28.04	24년
29	04.04	하계2현대 2건	하계동	84.896㎡ / 26평	14층	2억 6,250만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	29년
30	04.04	장미(시영6) 6건	하계동	39.92㎡ / 12평	8층	2,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년

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