서울특별시 노원구

하계동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,470만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 44.7%

갱신 계약

25건

전체 대비 53.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

100

1월

2월

3월

전월 대비 +4.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2,700만

중소형 40~60㎡

24건 · 1억 680만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 9,375만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 30% 중소형 51% 중형 17% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

장미(시영6)

평균 6,650만 · 10건

청솔(시영7)

평균 2,667만 · 6건

한신1

평균 2,750만 · 6건

노원에너지제로주택

평균 1억 3,912만 · 5건

미성

평균 1억 5,417만 · 3건

한신2

평균 5,933만 · 3건

현대

평균 2억 7,500만 · 2건

우방

평균 1억 · 2건

청구

평균 3억 5,000만 · 2건

학여울청구

평균 1억 5,250만 · 2건

건영

평균 1억 3,000만 · 2건

벽산

평균 1억 · 1건

우성

평균 1억 · 1건

하계1청구

평균 5억 · 1건

하계2현대

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	한신2 3건	하계동	35.28㎡ / 11평	9층	1,800만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
2	03.26	미성 3건	하계동	84.94㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	76만	월세 ▲ +8.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.03~27.03	37년
3	03.25	장미(시영6) 10건	하계동	39.92㎡ / 12평	5층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	37년
4	03.24	장미(시영6) 10건	하계동	39.92㎡ / 12평	1층	5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	37년
5	03.24	한신1 6건	하계동	27.0㎡ / 8평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
6	03.23	장미(시영6) 10건	하계동	49.5㎡ / 15평	4층	1억 5,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	26.05~28.05	37년
7	03.21	우방 2건	하계동	59.74㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	27년
8	03.20	벽산	하계동	84.85㎡ / 26평	1층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
9	03.20	청솔(시영7) 6건	하계동	49.5㎡ / 15평	15층	2,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~27.05	37년
10	03.18	청구 2건	하계동	84.97㎡ / 26평	4층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	38년
11	03.17	하계2현대	하계동	84.896㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	120만	월세 ▲ +62.2% (전 74만) 보증금 ▲ +11.1% (전 3억 1,500만)	갱신	26.07~29.02	29년
12	03.17	미성 3건	하계동	57.97㎡ / 18평	13층	2억 6,250만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	37년
13	03.17	장미(시영6) 10건	하계동	59.22㎡ / 18평	4층	4,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.03~27.03	37년
14	03.17	한신1 6건	하계동	27.0㎡ / 8평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
15	03.16	청구 2건	하계동	84.97㎡ / 26평	7층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
16	03.16	건영 2건	하계동	53.14㎡ / 16평	2층	2억 4,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	26.05~28.05	38년
17	03.16	우방 2건	하계동	59.74㎡ / 18평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
18	03.16	학여울청구 2건	하계동	59.4㎡ / 18평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	27년
19	03.14	현대 2건	하계동	84.95㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.02	38년
20	03.14	현대 2건	하계동	84.95㎡ / 26평	12층	2억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
21	03.14	장미(시영6) 10건	하계동	39.92㎡ / 12평	3층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
22	03.14	미성 3건	하계동	57.97㎡ / 18평	2층	5,000만	82만	월세 ▲ +5.1% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	37년
23	03.14	청솔(시영7) 6건	하계동	49.85㎡ / 15평	14층	2,500만	88만	월세 ▲ +6.0% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	37년
24	03.14	장미(시영6) 10건	하계동	39.78㎡ / 12평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
25	03.14	청솔(시영7) 6건	하계동	39.78㎡ / 12평	2층	2,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	37년
26	03.13	학여울청구 2건	하계동	59.4㎡ / 18평	12층	3억	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
27	03.13	한신1 6건	하계동	27.0㎡ / 8평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
28	03.11	하계1청구	하계동	84.6㎡ / 26평	14층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
29	03.11	한신1 6건	하계동	44.52㎡ / 13평	6층	1억	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.05~28.05	38년
30	03.10	청솔(시영7) 6건	하계동	49.85㎡ / 15평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년

노원구 이웃 동네 바로가기

← 하계동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶