서울특별시

마포구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 423건

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평균 보증금

1억 9,223만

전체 평균

평균 월세

127만

월세 평균

신규 계약

185건

전체 대비 43.7%

갱신 계약

236건

전체 대비 55.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (235건)

인하 = 4% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (224건)

인하 = 10% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

429

9월

483

10월

465

11월

566

12월

600

1월

423

2월

전월 대비 -29.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

180건 · 6,317만

중소형 40~60㎡

99건 · 2억 632만

중형 60~85㎡

112건 · 3억 1,472만

중대형 85~115㎡

21건 · 4억 2,476만

대형 115㎡~

11건 · 4억 8,636만

소형 43% 중소형 23% 중형 26% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

서교동

평균 8,640만 · 97건

공덕동

평균 2억 6,239만 · 39건

상암동

평균 1억 4,785만 · 39건

아현동

평균 3억 3,639만 · 36건

노고산동

평균 4,131만 · 26건

대흥동

평균 2억 1,591만 · 24건

신공덕동

평균 2억 5,841만 · 22건

창전동

평균 1억 6,398만 · 19건

성산동

평균 1억 5,489만 · 19건

도화동

평균 1억 9,938만 · 16건

망원동

평균 2억 3,857만 · 14건

상수동

평균 1억 4,177만 · 13건

염리동

평균 3억 7,072만 · 12건

신수동

평균 2억 2,691만 · 11건

용강동

평균 4억 287만 · 9건

현석동

평균 1억 9,638만 · 8건

중동

평균 4억 200만 · 5건

마포동

평균 6,700만 · 4건

합정동

평균 2억 · 3건

연남동

평균 1억 4,333만 · 3건

하중동

평균 9억 2,500만 · 2건

신정동

평균 5억 2,500만 · 1건

토정동

평균 6억 2,750만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	마포래미안푸르지오4단지 8건	아현동	84.5978㎡ / 26평	2층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
2	02.28	서강GS	신정동	59.98㎡ / 18평	3층	5억 2,500만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
3	02.28	래미안공덕4차 3건	공덕동	112.71㎡ / 34평	13층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~26.12	21년
4	02.28	울트라월드컵(참누리)	중동	84.9406㎡ / 26평	7층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
5	02.28	코오롱 2건	연남동	59.76㎡ / 18평	8층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
6	02.28	성산시영(대우) 3건	성산동	50.03㎡ / 15평	2층	3억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	40년
7	02.28	신촌포스빌 17건	노고산동	29.03㎡ / 9평	9층	2억 2,900만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
8	02.28	신촌숲아이파크 5건	신수동	59.751㎡ / 18평	12층	2억	240만	월세 → 동결 (전 240만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~27.02	7년
9	02.28	이편한세상마포리버파크 3건	용강동	59.98㎡ / 18평	12층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
10	02.28	마포현대 3건	공덕동	84.87㎡ / 26평	9층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
11	02.28	공덕파크자이 3건	공덕동	84.9802㎡ / 26평	10층	1억	420만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
12	02.28	삼성 6건	도화동	84.985㎡ / 26평	13층	1억	260만	월세 ▲ +23.8% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~26.11	29년
13	02.28	상수크리원 8건	상수동	18.83㎡ / 6평	8층	9,600만	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.05	5년
14	02.28	상수크리원 8건	상수동	16.9㎡ / 5평	15층	6,100만	59만	월세 → 동결 (전 59만) 보증금 → 동결 (전 6,100만)	갱신	26.05~28.05	5년
15	02.28	마포용강삼성래미안 2건	용강동	84.2㎡ / 25평	17층	5,000만	273만	월세 ▲ +5.0% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
16	02.28	성산시영(대우) 3건	성산동	50.03㎡ / 15평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
17	02.28	공덕프로포즈Ⅱ 4건	신공덕동	14.03㎡ / 4평	17층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
18	02.28	아르띠타워 3건	아현동	18.48㎡ / 6평	12층	1,000만	96만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	4년
19	02.27	이편한세상마포리버파크 3건	용강동	84.98㎡ / 26평	16층	8억	155만	월세 ▼ -13.9% (전 180만) 보증금 ▲ +33.3% (전 6억)	갱신	26.04~28.03	10년
20	02.27	상암월드컵파크7단지 5건	상암동	84.9㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
21	02.27	공덕3삼성래미안 8건	공덕동	84.98㎡ / 26평	2층	4억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
22	02.27	마포래미안푸르지오4단지 8건	아현동	84.8919㎡ / 26평	16층	3억 4,000만	300만	월세 ▲ +30.4% (전 230만) 보증금 ▼ -15.0% (전 4억)	갱신	26.04~28.04	12년
23	02.27	메세나폴리스 2건	서교동	142.034㎡ / 43평	14층	2억	750만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
24	02.27	서교동효성해링턴타워 90건	서교동	37.17㎡ / 11평	21층	1억 3,760만	75만	월세 ▲ +4.2% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신 갱신권	26.05~28.04	6년
25	02.27	서교동효성해링턴타워 90건	서교동	37.17㎡ / 11평	24층	1억 2,240만	80만	월세 ▲ +3.9% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,240만)	갱신 갱신권	26.05~28.04	6년
26	02.27	코오롱 2건	연남동	84.936㎡ / 26평	9층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
27	02.27	대흥동태영아파트 2건	대흥동	59.4㎡ / 18평	20층	1억	210만	월세 → 동결 (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~27.02	27년
28	02.27	세양청마루	신수동	111.88㎡ / 34평	3층	1억	285만	월세 ▲ +90.0% (전 150만) 보증금 ▼ -75.0% (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~27.12	23년
29	02.27	서교동효성해링턴타워 90건	서교동	17.93㎡ / 5평	11층	6,120만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신 갱신권	26.05~28.04	6년
30	02.27	서교동효성해링턴타워 90건	서교동	17.93㎡ / 5평	3층	6,120만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신 갱신권	26.05~28.04	6년

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