서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 126건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,564만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

100건

전체 대비 79.4%

갱신 계약

24건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

147

9월

10월

114

11월

170

12월

131

1월

126

2월

전월 대비 -3.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

74건 · 2,658만

중소형 40~60㎡

20건 · 7,550만

중형 60~85㎡

26건 · 2억 1,762만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,500만

대형 115㎡~

1건 · 1억 2,000만

소형 59% 중소형 16% 중형 21% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

수유동

평균 3,454만 · 59건

미아동

평균 1억 3,184만 · 50건

번동

평균 5,294만 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	미아한일유앤아이 2건	미아동	84.552㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	35만	월세 - 보증금 ▼ -16.7% (전 4억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	24년
2	02.28	꿈의숲롯데캐슬	미아동	59.99㎡ / 18평	13층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
3	02.28	한화포레나미아 2건	미아동	53.985㎡ / 16평	16층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
4	02.28	수유다우아트리체 13건	수유동	14.73㎡ / 4평	5층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
5	02.28	수유다우아트리체 13건	수유동	14.86㎡ / 4평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
6	02.27	수유시그니티	수유동	33.19㎡ / 10평	4층	2억 6,300만	3만	월세 - 보증금 ▲ +1.2% (전 2억 6,000만)	갱신	26.03~28.03	3년
7	02.27	두산위브트레지움 6건	미아동	59.54㎡ / 18평	15층	3,000만	122만	월세 ▲ +5.2% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~27.06	15년
8	02.26	에스케이북한산시티 7건	미아동	84.76㎡ / 26평	8층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
9	02.26	올집네스트미아2차(374-11) 5건	미아동	102.49㎡ / 31평	3층	5,500만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
10	02.26	벽산라이브파크 3건	미아동	84.89㎡ / 26평	11층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
11	02.26	에스케이북한산시티 7건	미아동	59.98㎡ / 18평	22층	5,000만	107만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.11	22년
12	02.26	수유아름채 13건	수유동	16.01㎡ / 5평	16층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
13	02.26	수유아름채 13건	수유동	12.93㎡ / 4평	17층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
14	02.26	선경타워 6건	번동	18.93㎡ / 6평	12층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	3년
15	02.26	푸르지오시티 7건	미아동	18.6479㎡ / 6평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
16	02.25	삼각산아이원 4건	미아동	84.705㎡ / 26평	8층	3억 7,800만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,800만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
17	02.25	미아동부센트레빌 2건	미아동	84.89㎡ / 26평	15층	3억	94만	월세 ▲ +10.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
18	02.25	경남아너스빌(1356-0) 3건	미아동	84.873㎡ / 26평	13층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
19	02.25	에피소드수유838 16건	수유동	11.2511㎡ / 3평	20층	1,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	5년
20	02.25	에피소드수유838 16건	수유동	15.6485㎡ / 5평	8층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	5년
21	02.25	에피소드수유838 16건	수유동	22.4869㎡ / 7평	8층	1,000만	114만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	5년
22	02.25	에피소드수유838 16건	수유동	21.0281㎡ / 6평	7층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	5년
23	02.25	에피소드수유838 16건	수유동	17.5418㎡ / 5평	12층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	5년
24	02.24	꿈의숲해링턴플레이스	미아동	84.67㎡ / 26평	2층	5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
25	02.24	수유아름채 13건	수유동	12.93㎡ / 4평	19층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
26	02.24	선경타워 6건	번동	14.3㎡ / 4평	10층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	3년
27	02.24	에피소드수유838 16건	수유동	22.4869㎡ / 7평	11층	1,000만	114만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	5년
28	02.24	선경타워 6건	번동	13.19㎡ / 4평	15층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	3년
29	02.24	비젼캐슬 4건	수유동	17.85㎡ / 5평	9층	500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
30	02.23	올집네스트미아2차(374-11) 5건	미아동	14.33㎡ / 4평	2층	1억	13만	월세 ▼ -65.8% (전 38만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	26.02~27.12	5년

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