서울특별시 강북구

미아동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,184만

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

19건

전체 대비 38.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

103

9월

10월

11월

115

12월

1월

2월

전월 대비 -13.8% · 중간 보증금 5,224만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 3,409만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 333만

중형 60~85㎡

23건 · 2억 1,122만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,500만

대형 115㎡~

1건 · 1억 2,000만

소형 24% 중소형 18% 중형 46% 중대형 10% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

에스케이북한산시티

평균 5,571만 · 7건

푸르지오시티

평균 1,214만 · 7건

두산위브트레지움

평균 1억 4,159만 · 6건

올집네스트미아2차(374-11)

평균 7,100만 · 5건

삼각산아이원

평균 2억 1,200만 · 4건

경남아너스빌(1356-0)

평균 5,000만 · 3건

래미안트리베라1단지

평균 3억 4,333만 · 3건

벽산라이브파크

평균 1억 3,333만 · 3건

미아동부센트레빌

평균 2억 2,500만 · 2건

한화포레나미아

평균 2억 7,500만 · 2건

미아한일유앤아이

평균 2억 3,500만 · 2건

현대(190-2)

평균 1억 · 1건

꿈의숲해링턴플레이스

평균 5,000만 · 1건

꿈의숲롯데캐슬

평균 1억 · 1건

래미안트리베라2단지(임대)

평균 5,447만 · 1건

삼성래미안트리베라2단지

평균 4억 5,000만 · 1건

송천센트레빌

평균 2억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	미아한일유앤아이 2건	미아동	84.552㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	35만	월세 - 보증금 ▼ -16.7% (전 4억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	24년
2	02.28	꿈의숲롯데캐슬	미아동	59.99㎡ / 18평	13층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
3	02.28	한화포레나미아 2건	미아동	53.985㎡ / 16평	16층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
4	02.27	두산위브트레지움 6건	미아동	59.54㎡ / 18평	15층	3,000만	122만	월세 ▲ +5.2% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~27.06	15년
5	02.26	에스케이북한산시티 7건	미아동	84.76㎡ / 26평	8층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
6	02.26	올집네스트미아2차(374-11) 5건	미아동	102.49㎡ / 31평	3층	5,500만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
7	02.26	에스케이북한산시티 7건	미아동	59.98㎡ / 18평	22층	5,000만	107만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.11	22년
8	02.26	벽산라이브파크 3건	미아동	84.89㎡ / 26평	11층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
9	02.26	푸르지오시티 7건	미아동	18.6479㎡ / 6평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
10	02.25	삼각산아이원 4건	미아동	84.705㎡ / 26평	8층	3억 7,800만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,800만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
11	02.25	미아동부센트레빌 2건	미아동	84.89㎡ / 26평	15층	3억	94만	월세 ▲ +10.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
12	02.25	경남아너스빌(1356-0) 3건	미아동	84.873㎡ / 26평	13층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
13	02.24	꿈의숲해링턴플레이스	미아동	84.67㎡ / 26평	2층	5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
14	02.23	올집네스트미아2차(374-11) 5건	미아동	14.33㎡ / 4평	2층	1억	13만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
15	02.23	올집네스트미아2차(374-11) 5건	미아동	14.33㎡ / 4평	2층	1억	13만	월세 ▼ -65.8% (전 38만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	26.02~27.12	5년
16	02.23	푸르지오시티 7건	미아동	18.6479㎡ / 6평	4층	500만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.03~27.03	12년
17	02.21	벽산라이브파크 3건	미아동	60.0㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
18	02.21	미아한일유앤아이 2건	미아동	129.784㎡ / 39평	9층	1억 2,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
19	02.21	에스케이북한산시티 7건	미아동	59.98㎡ / 18평	17층	5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	22년
20	02.20	두산위브트레지움 6건	미아동	84.97㎡ / 26평	5층	4억 5,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	15년
21	02.20	두산위브트레지움 6건	미아동	59.99㎡ / 18평	3층	1억	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 ▲ +300.0% (전 2,500만)	갱신	26.03~28.03	15년
22	02.20	삼각산아이원 4건	미아동	84.705㎡ / 26평	8층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
23	02.20	올집네스트미아2차(374-11) 5건	미아동	102.49㎡ / 31평	4층	5,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
24	02.20	두산위브트레지움 6건	미아동	39.98㎡ / 12평	4층	4,335만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +71.9% (전 2,522만)	갱신	26.03~28.02	15년
25	02.20	두산위브트레지움 6건	미아동	39.98㎡ / 12평	5층	2,620만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +3.9% (전 2,522만)	갱신	26.03~28.02	15년
26	02.19	래미안트리베라1단지 3건	미아동	84.97㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	125만	월세 ▲ +25.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	16년
27	02.14	삼각산아이원 4건	미아동	84.705㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
28	02.14	삼각산아이원 4건	미아동	114.88㎡ / 35평	6층	7,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
29	02.14	에스케이북한산시티 7건	미아동	84.76㎡ / 26평	11층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
30	02.14	경남아너스빌(1356-0) 3건	미아동	59.964㎡ / 18평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년

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