서울특별시 강북구

미아동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 63건

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평균 보증금

5억 1,178만

전체 평균

신규 계약

29건

전체 대비 46.0%

갱신 계약

34건

전체 대비 54.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -25.9% · 중간 보증금 5억 1,871만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 4억 971만

중형 60~85㎡

36건 · 5억 4,054만

중대형 85~115㎡

10건 · 5억 8,180만

중소형 27% 중형 57% 중대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

에스케이북한산시티

평균 4억 4,546만 · 12건

한화포레나미아

평균 6억 5,167만 · 12건

두산위브트레지움

평균 4억 9,383만 · 9건

벽산라이브파크

평균 3억 6,759만 · 8건

래미안트리베라1단지

평균 5억 3,700만 · 4건

삼성래미안트리베라2단지

평균 5억 3,667만 · 3건

송천센트레빌

평균 5억 7,067만 · 3건

경남아너스빌(1356-0)

평균 4억 7,220만 · 3건

꿈의숲해링턴플레이스

평균 5억 8,500만 · 3건

삼각산아이원

평균 4억 6,800만 · 2건

미아한일유앤아이

평균 4억 400만 · 1건

꿈의숲롯데캐슬

평균 6억 5,000만 · 1건

미아1차래미안

평균 5억 6,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	송천센트레빌 3건	미아동	84.965㎡ / 26평	13층	7억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	16년
2	02.28	한화포레나미아 12건	미아동	80.8489㎡ / 24평	5층	6억 5,500만	-	신규	26.05~28.05	1년
3	02.28	래미안트리베라1단지 4건	미아동	84.97㎡ / 26평	9층	6억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
4	02.28	미아1차래미안	미아동	114.29㎡ / 35평	1층	5억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
5	02.28	두산위브트레지움 9건	미아동	84.99㎡ / 26평	6층	5억 4,000만	▲ +12.5% 전 4억 8,000만	갱신	26.03~28.03	15년
6	02.28	에스케이북한산시티 12건	미아동	114.85㎡ / 35평	1층	5억 2,500만	▲ +2.9% 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
7	02.28	두산위브트레지움 9건	미아동	59.82㎡ / 18평	12층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	15년
8	02.28	에스케이북한산시티 12건	미아동	84.86㎡ / 26평	18층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
9	02.28	벽산라이브파크 8건	미아동	84.89㎡ / 26평	7층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
10	02.27	경남아너스빌	미아동	84.9134㎡ / 26평	5층	5억	-	신규	26.04~28.04	18년
11	02.26	한화포레나미아 12건	미아동	80.8489㎡ / 24평	11층	6억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
12	02.26	두산위브트레지움 9건	미아동	84.99㎡ / 26평	6층	4억 8,000만	→ 동결 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년
13	02.26	벽산라이브파크 8건	미아동	84.89㎡ / 26평	3층	3억 9,000만	▲ +2.6% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
14	02.25	두산위브트레지움 9건	미아동	114.88㎡ / 35평	3층	6억 5,000만	▲ +4.8% 전 6억 2,000만	갱신	26.03~28.03	15년
15	02.25	벽산라이브파크 8건	미아동	84.89㎡ / 26평	5층	4억 1,475만	▲ +5.0% 전 3억 9,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
16	02.25	벽산라이브파크 8건	미아동	59.67㎡ / 18평	9층	3억 9,000만	▲ +14.7% 전 3억 4,000만	갱신	26.03~28.03	22년
17	02.24	한화포레나미아 12건	미아동	74.9676㎡ / 23평	13층	6억 1,500만	-	신규	26.03~28.03	1년
18	02.23	에스케이북한산시티 12건	미아동	59.98㎡ / 18평	6층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
19	02.23	벽산라이브파크 8건	미아동	60.0㎡ / 18평	4층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
20	02.23	벽산라이브파크 8건	미아동	59.67㎡ / 18평	11층	2억	-	신규	26.02~28.02	22년
21	02.22	한화포레나미아 12건	미아동	84.9706㎡ / 26평	22층	7억	-	신규	26.05~28.05	1년
22	02.21	경남아너스빌(1356-0) 3건	미아동	114.922㎡ / 35평	7층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
23	02.21	에스케이북한산시티 12건	미아동	84.92㎡ / 26평	6층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
24	02.21	송천센트레빌 3건	미아동	74.628㎡ / 23평	2층	4억 7,200만	▲ +4.9% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
25	02.21	삼성래미안트리베라2단지 3건	미아동	59.38㎡ / 18평	18층	4억 6,000만	▲ +2.2% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
26	02.21	삼성래미안트리베라2단지 3건	미아동	59.38㎡ / 18평	10층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
27	02.20	두산위브트레지움 9건	미아동	59.99㎡ / 18평	17층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	15년
28	02.20	에스케이북한산시티 12건	미아동	84.92㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
29	02.19	두산위브트레지움 9건	미아동	84.92㎡ / 26평	2층	4억 7,200만	▲ +4.9% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	15년
30	02.15	벽산라이브파크 8건	미아동	60.0㎡ / 18평	20층	3억 8,300만	▲ +4.9% 전 3억 6,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년

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