서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 131건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,265만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

105건

전체 대비 80.2%

갱신 계약

26건

전체 대비 19.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 15% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

119

8월

147

9월

10월

114

11월

170

12월

131

1월

전월 대비 -22.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

70건 · 2,716만

중소형 40~60㎡

34건 · 1억 2,887만

중형 60~85㎡

23건 · 1억 1,978만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 53% 중소형 26% 중형 18% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 1억 1,324만 · 58건

수유동

평균 3,464만 · 49건

번동

평균 5,218만 · 24건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	삼성래미안트리베라2단지 3건	미아동	59.38㎡ / 18평	15층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
2	01.31	수유벽산1차 6건	수유동	63.78㎡ / 19평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
3	01.31	수유벽산1차 6건	수유동	63.78㎡ / 19평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
4	01.31	에스케이북한산시티 16건	미아동	84.76㎡ / 26평	8층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
5	01.31	주공4단지 2건	번동	41.3㎡ / 12평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
6	01.31	주공1단지 5건	번동	41.3㎡ / 12평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
7	01.30	주공1단지 5건	번동	41.3㎡ / 12평	7층	1억 3,650만	10만	월세 ▲ +42.9% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,650만)	갱신	26.02~28.02	35년
8	01.30	경원북한산휴그린	수유동	59.84㎡ / 18평	4층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
9	01.30	수유역하이씨티 4건	수유동	12.01㎡ / 4평	7층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
10	01.30	수유아름채 4건	수유동	12.93㎡ / 4평	15층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
11	01.30	비젼캐슬 6건	수유동	17.87㎡ / 5평	13층	500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
12	01.29	주공4단지 2건	번동	41.3㎡ / 12평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
13	01.29	푸르지오시티 11건	미아동	18.6479㎡ / 6평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
14	01.29	푸르지오시티 11건	미아동	18.6479㎡ / 6평	13층	1,000만	64만	월세 ▲ +4.9% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~27.02	12년
15	01.29	삼각산아이원(임대)	미아동	24.053㎡ / 7평	8층	492만	14만	월세 ▲ +16.7% (전 12만) 보증금 ▼ -60.0% (전 1,231만)	갱신	26.01~27.04	23년
16	01.28	에피소드수유838 15건	수유동	15.0201㎡ / 5평	13층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	5년
17	01.28	수유프리미어엠 3건	수유동	15.13㎡ / 5평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	10년
18	01.28	비젼캐슬 6건	수유동	15.44㎡ / 5평	6층	500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
19	01.27	에스케이북한산시티 16건	미아동	84.76㎡ / 26평	14층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
20	01.27	에스케이북한산시티 16건	미아동	84.76㎡ / 26평	12층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
21	01.27	에피소드수유838 15건	수유동	11.2511㎡ / 3평	19층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	5년
22	01.26	한화포레나미아 4건	미아동	80.8489㎡ / 24평	26층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
23	01.26	칸타빌수유팰리스	수유동	19.9815㎡ / 6평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
24	01.24	삼성래미안트리베라2단지 3건	미아동	58.99㎡ / 18평	8층	4억	33만	월세 ▲ +32.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
25	01.24	삼성래미안트리베라2단지 3건	미아동	59.33㎡ / 18평	3층	4억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
26	01.24	수유현대	수유동	84.51㎡ / 26평	12층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
27	01.24	에스케이북한산시티 16건	미아동	59.98㎡ / 18평	12층	5,000만	125만	월세 ▲ +31.6% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	22년
28	01.24	수유다우아트리체 3건	수유동	14.73㎡ / 4평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
29	01.23	에스케이북한산시티 16건	미아동	59.98㎡ / 18평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
30	01.23	에피소드수유838 15건	수유동	17.6418㎡ / 5평	7층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	5년

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