서울특별시

영등포구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 447건

평균 보증금

2.1억

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

279건

전체 대비 62.4%

갱신 계약

155건

전체 대비 34.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (155건)

인하 = 10% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (135건)

인하 = 5% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

380

8월

420

9월

314

10월

385

11월

434

12월

447

1월

전월 대비 +3.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

161건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

101건 · 2.0억

중형 60~85㎡

135건 · 3.0억

중대형 85~115㎡

17건 · 2.2억

대형 115㎡~

33건 · 5.7억

소형 36% 중소형 23% 중형 30% 중대형 4% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 5

신길동

평균 2.3억 · 82건

여의도동

평균 3.5억 · 42건

대림동

평균 1.3억 · 32건

영등포동7가

평균 2.1억 · 31건

당산동2가

평균 1.2억 · 29건

도림동

평균 1.1억 · 25건

당산동

평균 0.7억 · 22건

영등포동1가

평균 0.9억 · 21건

당산동5가

평균 4.6억 · 19건

당산동4가

평균 2.6억 · 17건

당산동3가

평균 2.1억 · 16건

양평동1가

평균 1.1억 · 14건

문래동6가

평균 1.9억 · 13건

영등포동

평균 2.9억 · 12건

문래동3가

평균 4.3억 · 11건

영등포동8가

평균 1.7억 · 10건

양평동3가

평균 1.8억 · 10건

양평동5가

평균 2.1억 · 7건

당산동6가

평균 1.7억 · 6건

양평동4가

평균 2.7억 · 5건

문래동4가

평균 3.1억 · 4건

영등포동3가

평균 0.2억 · 4건

양평동2가

평균 0.5억 · 3건

영등포동2가

평균 1.9억 · 3건

영등포동4가

평균 0.1억 · 3건

당산동1가

평균 2.9억 · 2건

문래동5가

평균 3.4억 · 2건

문래동2가

평균 0.2억 · 1건

양평동6가

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	당산삼성래미안4차 3건	당산동5가	115.78㎡ / 35평	5층	7.5억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +7.1% (전 7억)	갱신	26.02~27.02	23년
2	01.31	신길센트럴자이아파트 8건	신길동	84.98㎡ / 26평	13층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
3	01.31	삼익 2건	여의도동	123.27㎡ / 37평	11층	5.2억	84만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	52년
4	01.31	보라매에스케이뷰 11건	신길동	84.98㎡ / 26평	6층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
5	01.31	래미안에스티움 7건	신길동	84.97㎡ / 26평	27층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
6	01.31	래미안에스티움 7건	신길동	84.97㎡ / 26평	27층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
7	01.31	경남아너스빌	양평동4가	70.94㎡ / 21평	2층	4.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
8	01.31	드림리버빌	당산동	74.14㎡ / 22평	3층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
9	01.31	신길파크자이 4건	신길동	59.97㎡ / 18평	11층	4억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
10	01.31	문래동삼환 4건	문래동4가	59.85㎡ / 18평	6층	3.8억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
11	01.31	문래동삼환 4건	문래동4가	59.85㎡ / 18평	6층	3.8억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
12	01.31	당산푸르지오 3건	영등포동8가	114.51㎡ / 35평	11층	3.5억	195만	월세 ▲ +8.3% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
13	01.31	경남아너스빌 6건	영등포동7가	59.9㎡ / 18평	10층	3억	39만	월세 - 보증금 ▼ -22.2% (전 3.9억)	갱신	26.02~27.02	28년
14	01.31	디마크당산 4건	당산동6가	40.53㎡ / 12평	14층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
15	01.31	포레나영등포센트럴 3건	영등포동7가	84.8025㎡ / 26평	18층	3억	216만	월세 ▲ +8.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
16	01.31	당산효성타운2차 3건	당산동5가	84.38㎡ / 26평	5층	1.5억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
17	01.31	삼두 3건	신길동	34.92㎡ / 11평	7층	1.3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
18	01.31	현대6차	문래동6가	50.55㎡ / 15평	10층	1.2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
19	01.31	아크로타워스퀘어 9건	영등포동7가	84.65㎡ / 26평	22층	1억	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
20	01.31	현대3차 7건	대림동	43.92㎡ / 13평	27층	0.5억	136만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
21	01.31	우성2 3건	신길동	53.24㎡ / 16평	5층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
22	01.31	도림청구 3건	도림동	37.81㎡ / 11평	18층	0.3억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	26.03~27.03	29년
23	01.31	내이처해밀 4건	영등포동1가	14.89㎡ / 5평	3층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
24	01.31	THESILK 4건	당산동	20.51㎡ / 6평	10층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
25	01.30	롯데캐슬아이비	여의도동	103.86㎡ / 31평	25층	11.8억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
26	01.30	광장 3건	여의도동	139.14㎡ / 42평	9층	7억	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	26.04~28.04	48년
27	01.30	문래모아미래도	문래동5가	84.75㎡ / 26평	8층	5.5억	80만	월세 - 보증금 ▼ -14.8% (전 6.5억)	갱신	26.04~28.03	9년
28	01.30	보라매에스케이뷰 11건	신길동	59.98㎡ / 18평	26층	5.3억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
29	01.30	당산삼성래미안4차 3건	당산동5가	84.94㎡ / 26평	6층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
30	01.30	양평한신 5건	양평동5가	59.94㎡ / 18평	10층	3억	56만	월세 ▲ +12.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.02~28.02	30년

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