서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 490건

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평균 보증금

1억 3,481만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

361건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

126건

전체 대비 25.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (126건)

인하 = 15% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (110건)

인하 = 29% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

376

8월

308

9월

285

10월

326

11월

543

12월

490

1월

전월 대비 -9.8% · 중간 보증금 8,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

217건 · 5,662만

중소형 40~60㎡

157건 · 1억 6,353만

중형 60~85㎡

95건 · 2억 4,571만

중대형 85~115㎡

18건 · 2억 22만

대형 115㎡~

3건 · 3억 8,333만

소형 44% 중소형 32% 중형 19% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

이문동

평균 1억 3,234만 · 106건

용두동

평균 1억 9,451만 · 77건

답십리동

평균 1억 3,339만 · 76건

장안동

평균 1억 7,147만 · 70건

휘경동

평균 8,724만 · 69건

회기동

평균 7,132만 · 37건

전농동

평균 1억 5,083만 · 30건

청량리동

평균 1억 232만 · 10건

제기동

평균 6,961만 · 8건

신설동

평균 2,096만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	래미안 허브리츠 8건	용두동	59.98㎡ / 18평	6층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
2	01.31	이문아이파크자이 72건	이문동	84.95㎡ / 26평	18층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
3	01.31	청계한신휴플러스 3건	답십리동	59.74㎡ / 18평	8층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
4	01.31	이문아이파크자이 72건	이문동	59.91㎡ / 18평	6층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
5	01.31	래미안 허브리츠 8건	용두동	59.98㎡ / 18평	6층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
6	01.31	답십리파크자이 6건	답십리동	59.91㎡ / 18평	10층	3억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.03~28.03	7년
7	01.31	래미안크레시티 5건	전농동	84.96㎡ / 26평	15층	3억	185만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
8	01.31	대림e-편한세상 4건	이문동	59.958㎡ / 18평	12층	2억 8,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.12	23년
9	01.31	래미안위브 6건	답십리동	84.98㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	128만	월세 ▲ +8.5% (전 118만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
10	01.31	래미안 허브리츠 8건	용두동	59.98㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
11	01.31	래미안위브 6건	답십리동	59.96㎡ / 18평	4층	2억 2,000만	135만	월세 ▲ +42.1% (전 95만) 보증금 ▼ -26.7% (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
12	01.31	한신 5건	청량리동	59.97㎡ / 18평	9층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
13	01.31	힐스테이트청량리메트로블 6건	용두동	48.8335㎡ / 15평	6층	1억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
14	01.31	이문아이파크자이 72건	이문동	59.95㎡ / 18평	31층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
15	01.31	코지언레지던스 3건	장안동	13.08㎡ / 4평	8층	5,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	13년
16	01.31	베라체캠퍼스 17건	회기동	24.319㎡ / 7평	11층	3,000만	86만	월세 ▲ +22.9% (전 70만) 보증금 ▼ -50.0% (전 6,000만)	갱신	26.02~28.02	13년
17	01.31	베라체캠퍼스 17건	회기동	24.319㎡ / 7평	11층	3,000만	86만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
18	01.31	베라체캠퍼스 17건	회기동	24.319㎡ / 7평	8층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
19	01.31	청계푸르지오시티 10건	답십리동	18.92㎡ / 6평	21층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
20	01.31	청계지웰에스테이트 6건	답십리동	19.525㎡ / 6평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
21	01.31	동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 3건	용두동	19.51㎡ / 6평	12층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	10년
22	01.31	장안뉴시티 7건	장안동	17.53㎡ / 5평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
23	01.31	청계지웰에스테이트 6건	답십리동	19.525㎡ / 6평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
24	01.30	이문아이파크자이 72건	이문동	102.99㎡ / 31평	39층	6억 5,000만	500만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
25	01.30	신현대 5건	회기동	84.96㎡ / 26평	1층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
26	01.30	쌍용 4건	이문동	84.89㎡ / 26평	11층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
27	01.30	민족통일MJ캠퍼스외대 5건	이문동	23.51㎡ / 7평	12층	1억 9,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	26.03~28.02	10년
28	01.30	현대 3건	이문동	84.58㎡ / 26평	4층	1억 5,400만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	26년
29	01.30	전농SK 9건	전농동	84.84㎡ / 26평	6층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
30	01.30	이문아이파크자이 72건	이문동	59.95㎡ / 18평	29층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년

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