서울특별시

구로구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 372건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,269만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

203건

전체 대비 54.6%

갱신 계약

161건

전체 대비 43.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (161건)

인하 = 9% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (149건)

인하 = 34% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

398

9월

530

10월

376

11월

562

12월

407

1월

372

2월

전월 대비 -8.6% · 중간 보증금 8,982만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

101건 · 3,880만

중소형 40~60㎡

148건 · 1억 3,110만

중형 60~85㎡

110건 · 2억 2,463만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 6,143만

대형 115㎡~

6건 · 5억 3,667만

소형 27% 중소형 40% 중형 30% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구로동

평균 7,796만 · 94건

신도림동

평균 2억 6,290만 · 79건

천왕동

평균 8,394만 · 54건

개봉동

평균 1억 9,715만 · 47건

오류동

평균 7,077만 · 38건

고척동

평균 1억 5,811만 · 37건

항동

평균 1억 529만 · 11건

궁동

평균 5,621만 · 6건

온수동

평균 2억 4,500만 · 4건

가리봉동

평균 8,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한마을 4건	개봉동	59.57㎡ / 18평	20층	4억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
2	02.28	대림2 7건	신도림동	59.9㎡ / 18평	9층	2억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
3	02.28	대림2 7건	신도림동	59.9㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
4	02.28	구로두산위브 6건	구로동	50.14㎡ / 15평	6층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
5	02.28	오류그린	오류동	61.68㎡ / 19평	5층	1억 3,200만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
6	02.28	미성	신도림동	83.67㎡ / 25평	5층	1억	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	39년
7	02.28	구로두산위브 6건	구로동	50.14㎡ / 15평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
8	02.28	한마을 4건	개봉동	59.57㎡ / 18평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
9	02.28	구로현대 3건	구로동	56.49㎡ / 17평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
10	02.28	비즈트위트레드	구로동	20.75㎡ / 6평	7층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	10년
11	02.28	대림역와이즈플레이스 4건	구로동	24.647㎡ / 7평	16층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	14년
12	02.28	파인마루오피스텔 2건	구로동	15.75㎡ / 5평	11층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	10년
13	02.28	썬앤빌 7건	오류동	14.064㎡ / 4평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
14	02.28	대림역포스큐 4건	구로동	14.579㎡ / 4평	20층	90만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.05	11년
15	02.27	대림e-편한세상4 4건	신도림동	84.78㎡ / 26평	20층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
16	02.27	고척파크푸르지오 5건	고척동	84.94㎡ / 26평	10층	5억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
17	02.27	온수힐스테이트 4건	온수동	84.97㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
18	02.27	동아2 5건	신도림동	84.908㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~31.02	26년
19	02.27	중앙하이츠(1269)	구로동	82.3019㎡ / 25평	12층	1억	175만	월세 ▲ +2.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
20	02.27	한일유앤아이	고척동	59.647㎡ / 18평	11층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
21	02.27	한국현대 2건	구로동	84.72㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
22	02.27	한국현대 2건	구로동	84.72㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
23	02.27	구로두산 4건	구로동	44.64㎡ / 14평	7층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
24	02.27	신도림크라운빌 17건	신도림동	20.81㎡ / 6평	7층	1,200만	81만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
25	02.27	대림역포스큐 4건	구로동	14.579㎡ / 4평	18층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
26	02.26	신도림LG자이 2건	구로동	84.952㎡ / 26평	4층	5억 3,350만	30만	월세 ▲ +500.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 5억 3,350만)	갱신	26.03~28.03	22년
27	02.26	한신 3건	구로동	59.88㎡ / 18평	8층	3억	14만	월세 ▲ +75.0% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
28	02.26	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	3층	2억 7,891만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
29	02.26	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	18층	2억 5,525만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,525만)	갱신	26.04~28.04	6년
30	02.26	한신 3건	구로동	44.78㎡ / 14평	14층	1억 3,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년

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