서울특별시 마포구

도화동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

1억 9,938만

전체 평균

평균 월세

171만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -44.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 6,000만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 6,200만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 1,667만

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 13% 중형 63% 중대형 19% 대형 6%

아파트별 계약 현황

삼성

평균 1억 2,333만 · 6건

우성

평균 2억 4,500만 · 4건

한화오벨리스크

평균 7,333만 · 3건

현대홈타운

평균 3억 7,500만 · 2건

도화동현대

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	삼성 6건	도화동	84.985㎡ / 26평	13층	1억	260만	월세 ▲ +23.8% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~26.11	29년
2	02.26	현대홈타운 2건	도화동	113.25㎡ / 34평	2층	3억 5,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	26.03~27.02	26년
3	02.26	한화오벨리스크 3건	도화동	38.88㎡ / 12평	8층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
4	02.25	도화동현대	도화동	128.26㎡ / 39평	4층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
5	02.24	한화오벨리스크 3건	도화동	85.0㎡ / 26평	27층	1억	370만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
6	02.24	우성 4건	도화동	68.94㎡ / 21평	11층	5,000만	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	35년
7	02.23	삼성 6건	도화동	84.985㎡ / 26평	15층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
8	02.22	우성 4건	도화동	68.94㎡ / 21평	7층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
9	02.19	삼성 6건	도화동	84.985㎡ / 26평	13층	1억	177만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.10	29년
10	02.17	한화오벨리스크 3건	도화동	38.08㎡ / 12평	3층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	22년
11	02.13	삼성 6건	도화동	72.185㎡ / 22평	5층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
12	02.12	삼성 6건	도화동	72.185㎡ / 22평	16층	4,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.09	29년
13	02.11	우성 4건	도화동	79.97㎡ / 24평	4층	3억 3,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +10.0% (전 3억)	갱신	26.04~28.04	35년
14	02.06	현대홈타운 2건	도화동	84.95㎡ / 26평	8층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
15	02.03	우성 4건	도화동	111.725㎡ / 34평	1층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.10	35년
16	02.03	삼성 6건	도화동	84.985㎡ / 26평	6층	1억	232만	월세 ▲ +5.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~27.02	29년

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