서울특별시 마포구

도화동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,514만

전체 평균

평균 월세

137만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 55.2%

갱신 계약

12건

전체 대비 41.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -6.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 6,714만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 5,933만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 3억 5,450만

소형 7% 중소형 24% 중형 52% 중대형 10% 대형 7%

아파트별 계약 현황

도화동현대

평균 2억 1,250만 · 8건

한화오벨리스크

평균 1억 4,000만 · 8건

삼성

평균 2억 7,000만 · 5건

도화현대

평균 3억 1,000만 · 3건

우성

평균 4억 6,950만 · 2건

현대홈타운

평균 2억 4,000만 · 2건

마포동원베네스트

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	도화현대 3건	도화동	84.42㎡ / 26평	9층	5억 3,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신	26.04~28.04	28년
2	01.31	도화동현대 8건	도화동	68.22㎡ / 21평	6층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
3	01.30	삼성 5건	도화동	72.185㎡ / 22평	14층	2억 5,000만	100만	월세 ▲ +33.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	29년
4	01.28	도화동현대 8건	도화동	79.83㎡ / 24평	10층	3억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
5	01.27	도화동현대 8건	도화동	79.83㎡ / 24평	15층	1억 5,000만	113만	월세 ▲ +7.6% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	30년
6	01.27	한화오벨리스크 8건	도화동	75.72㎡ / 23평	19층	2,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
7	01.26	도화동현대 8건	도화동	79.83㎡ / 24평	3층	2억	103만	월세 - 보증금 ▼ -2.6% (전 2억 540만)	갱신	26.01~27.01	30년
8	01.25	도화동현대 8건	도화동	54.72㎡ / 17평	13층	5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	30년
9	01.24	삼성 5건	도화동	72.185㎡ / 22평	11층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
10	01.24	삼성 5건	도화동	72.185㎡ / 22평	8층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
11	01.23	한화오벨리스크 8건	도화동	41.32㎡ / 12평	4층	3억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
12	01.23	한화오벨리스크 8건	도화동	38.08㎡ / 12평	2층	1,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~27.01	22년
13	01.22	도화동현대 8건	도화동	128.26㎡ / 39평	13층	2억	210만	월세 → 동결 (전 210만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
14	01.21	한화오벨리스크 8건	도화동	85.0㎡ / 26평	26층	6억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
15	01.21	삼성 5건	도화동	72.185㎡ / 22평	15층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
16	01.17	도화동현대 8건	도화동	54.72㎡ / 17평	4층	2억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
17	01.17	도화동현대 8건	도화동	54.72㎡ / 17평	4층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
18	01.17	현대홈타운 2건	도화동	84.95㎡ / 26평	18층	3,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
19	01.17	한화오벨리스크 8건	도화동	36.49㎡ / 11평	2층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	22년
20	01.16	한화오벨리스크 8건	도화동	59.0㎡ / 18평	6층	3,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
21	01.14	우성 2건	도화동	141.515㎡ / 43평	4층	5억 900만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 ▲ +1.8% (전 5억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	35년
22	01.13	마포동원베네스트	도화동	58.65㎡ / 18평	1층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
23	01.10	한화오벨리스크 8건	도화동	75.7㎡ / 23평	33층	3,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	22년
24	01.06	삼성 5건	도화동	84.985㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
25	01.06	도화현대 3건	도화동	113.87㎡ / 34평	3층	1억	200만	월세 ▲ +19.8% (전 167만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
26	01.05	우성 2건	도화동	68.94㎡ / 21평	4층	4억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
27	01.03	현대홈타운 2건	도화동	84.95㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
28	01.02	도화현대 3건	도화동	113.87㎡ / 34평	5층	3억	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
29	01.02	한화오벨리스크 8건	도화동	59.0㎡ / 18평	13층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년

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