서울특별시 마포구

현석동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

3억 8,884만

전체 평균

평균 월세

201만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +144.4% · 중간 보증금 3억 2,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 2억 2,667만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 6,438만

중대형 85~115㎡

3건 · 6억 8,150만

중소형 14% 중형 73% 중대형 14%

아파트별 계약 현황

래미안웰스트림

평균 4억 125만 · 16건

강변힐스테이트

평균 3억 6,333만 · 3건

밤섬예가클래식

평균 3억 4,817만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.29	래미안웰스트림 16건	현석동	84.98㎡ / 26평	27층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
2	01.28	강변힐스테이트 3건	현석동	59.78㎡ / 18평	2층	4억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
3	01.28	래미안웰스트림 16건	현석동	84.98㎡ / 26평	7층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
4	01.28	래미안웰스트림 16건	현석동	84.98㎡ / 26평	16층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
5	01.26	밤섬예가클래식 3건	현석동	82.36㎡ / 25평	11층	5,000만	300만	월세 ▲ +20.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	37년
6	01.24	래미안웰스트림 16건	현석동	84.98㎡ / 26평	12층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	10년
7	01.21	래미안웰스트림 16건	현석동	59.96㎡ / 18평	13층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
8	01.20	래미안웰스트림 16건	현석동	84.9㎡ / 26평	6층	6억 7,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
9	01.20	래미안웰스트림 16건	현석동	84.9㎡ / 26평	6층	6억 7,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 ▲ +3.1% (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
10	01.18	밤섬예가클래식 3건	현석동	85.48㎡ / 26평	9층	6억 9,450만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▲ +6.8% (전 6억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	37년
11	01.14	래미안웰스트림 16건	현석동	114.95㎡ / 35평	26층	10억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
12	01.12	래미안웰스트림 16건	현석동	84.9㎡ / 26평	24층	6억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
13	01.10	강변힐스테이트 3건	현석동	84.85㎡ / 26평	16층	3억 9,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
14	01.09	래미안웰스트림 16건	현석동	84.98㎡ / 26평	17층	5억 8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
15	01.09	래미안웰스트림 16건	현석동	84.98㎡ / 26평	3층	3억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
16	01.09	래미안웰스트림 16건	현석동	84.98㎡ / 26평	3층	3억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
17	01.08	밤섬예가클래식 3건	현석동	82.36㎡ / 25평	7층	3억	258만	월세 ▲ +7.5% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	37년
18	01.08	래미안웰스트림 16건	현석동	84.9㎡ / 26평	33층	2억	319만	월세 ▲ +6.3% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
19	01.07	래미안웰스트림 16건	현석동	59.96㎡ / 18평	23층	8,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
20	01.06	래미안웰스트림 16건	현석동	114.95㎡ / 35평	16층	3억 5,000만	440만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
21	01.03	래미안웰스트림 16건	현석동	84.96㎡ / 26평	2층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
22	01.03	강변힐스테이트 3건	현석동	84.85㎡ / 26평	2층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년

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