서울특별시 마포구

서교동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 820만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 49.1%

갱신 계약

25건

전체 대비 47.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 84% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +60.6% · 중간 보증금 6,120만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 8,869만

대형 115㎡~

3건 · 4억 3,333만

소형 94% 대형 6%

아파트별 계약 현황

서교동효성해링턴타워

평균 9,401만 · 46건

대우미래사랑

평균 3,333만 · 3건

메세나폴리스

평균 4억 3,333만 · 3건

엠제이더퍼스트홍대

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	17.93㎡ / 5평	5층	4,115만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,961만)	갱신	26.02~28.01	6년
2	01.30	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	37.17㎡ / 11평	4층	1억 2,240만	78만	월세 ▲ +2.6% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,240만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
3	01.29	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	37.17㎡ / 11평	16층	1억 3,760만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
4	01.29	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	37.17㎡ / 11평	16층	1억 3,760만	72만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
5	01.27	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	37.17㎡ / 11평	14층	1억 3,760만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
6	01.27	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	17.93㎡ / 5평	14층	6,120만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신 갱신권	26.05~28.04	6년
7	01.27	대우미래사랑 3건	서교동	34.29㎡ / 10평	4층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.08	21년
8	01.26	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	37.17㎡ / 11평	21층	1억 3,760만	74만	월세 ▲ +4.2% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
9	01.26	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	17.93㎡ / 5평	3층	6,120만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
10	01.23	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	37.17㎡ / 11평	20층	1억 3,760만	75만	월세 ▲ +2.7% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
11	01.23	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	37.17㎡ / 11평	17층	1억 3,760만	74만	월세 ▲ +4.2% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
12	01.23	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	37.17㎡ / 11평	5층	1억 3,760만	74만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
13	01.23	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	17.93㎡ / 5평	17층	5,350만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
14	01.22	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	37.17㎡ / 11평	12층	5,120만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
15	01.21	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	37.17㎡ / 11평	15층	1억 2,230만	81만	월세 ▲ +2.5% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,230만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
16	01.21	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	17.93㎡ / 5평	10층	6,120만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신 갱신권	26.05~28.04	6년
17	01.20	메세나폴리스 3건	서교동	122.867㎡ / 37평	38층	6억	650만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
18	01.20	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	17.93㎡ / 5평	22층	5,394만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
19	01.20	엠제이더퍼스트홍대	서교동	14.97㎡ / 5평	8층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
20	01.19	메세나폴리스 3건	서교동	142.034㎡ / 43평	28층	5억	500만	월세 → 동결 (전 500만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3억)	갱신	26.02~28.02	14년
21	01.19	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	37.17㎡ / 11평	17층	1억 3,760만	75만	월세 ▲ +4.2% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
22	01.19	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	37.17㎡ / 11평	12층	1억 3,760만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
23	01.19	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	17.93㎡ / 5평	15층	6,120만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신 갱신권	26.05~28.04	6년
24	01.19	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	17.93㎡ / 5평	9층	6,120만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
25	01.18	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	37.17㎡ / 11평	3층	1억 1,296만	14만	월세 ▼ -48.1% (전 27만) 보증금 ▲ +37.5% (전 8,215만)	갱신	26.02~28.01	6년
26	01.17	대우미래사랑 3건	서교동	34.29㎡ / 10평	4층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
27	01.16	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	37.17㎡ / 11평	5층	1억 3,760만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
28	01.16	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	37.17㎡ / 11평	5층	6,400만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.9% (전 6,160만)	갱신	26.02~28.01	6년
29	01.16	서교동효성해링턴타워 46건	서교동	17.93㎡ / 5평	13층	3,315만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 ▼ -16.3% (전 3,961만)	갱신	26.02~28.01	6년
30	01.15	메세나폴리스 3건	서교동	122.867㎡ / 37평	27층	2억	650만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년

마포구 이웃 동네 바로가기

← 서교동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶