서울특별시 마포구

도화동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,487만

전체 평균

평균 월세

168만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 51.6%

갱신 계약

15건

전체 대비 48.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +3.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,750만

중소형 40~60㎡

7건 · 2억 729만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 7,417만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 2,500만

대형 115㎡~

6건 · 2억 1,333만

소형 13% 중소형 23% 중형 39% 중대형 6% 대형 19%

아파트별 계약 현황

삼성

평균 1억 5,286만 · 7건

한화오벨리스크

평균 6,286만 · 7건

도화동현대

평균 1억 6,217만 · 6건

현대홈타운

평균 2억 6,800만 · 6건

우성

평균 2억 5,750만 · 4건

마포동원베네스트

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	한화오벨리스크 7건	도화동	39.91㎡ / 12평	13층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	22년
2	12.30	도화동현대 6건	도화동	54.72㎡ / 17평	10층	300만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.07	30년
3	12.29	우성 4건	도화동	141.515㎡ / 43평	2층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
4	12.29	한화오벨리스크 7건	도화동	38.08㎡ / 12평	7층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
5	12.29	도화동현대 6건	도화동	68.22㎡ / 21평	4층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	30년
6	12.27	현대홈타운 6건	도화동	59.17㎡ / 18평	5층	4억 3,800만	18만	월세 - 보증금 ▼ -5.4% (전 4억 6,300만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
7	12.27	마포동원베네스트	도화동	58.65㎡ / 18평	3층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
8	12.27	삼성 7건	도화동	72.185㎡ / 22평	12층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
9	12.25	현대홈타운 6건	도화동	84.95㎡ / 26평	9층	3억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.01~28.01	26년
10	12.24	도화동현대 6건	도화동	54.72㎡ / 17평	8층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
11	12.24	한화오벨리스크 7건	도화동	85.0㎡ / 26평	26층	5,000만	390만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
12	12.23	삼성 7건	도화동	136.1㎡ / 41평	6층	1억	370만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
13	12.22	도화동현대 6건	도화동	68.22㎡ / 21평	7층	4억 2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.12	30년
14	12.22	현대홈타운 6건	도화동	84.95㎡ / 26평	14층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	26년
15	12.20	현대홈타운 6건	도화동	59.17㎡ / 18평	9층	1억 7,000만	129만	월세 ▲ +7.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
16	12.19	우성 4건	도화동	128.315㎡ / 39평	7층	5억	114만	월세 ▲ +14.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	35년
17	12.19	삼성 7건	도화동	72.185㎡ / 22평	8층	2억	180만	월세 ▲ +57.9% (전 114만) 보증금 ▲ +5.8% (전 1억 8,900만)	갱신	25.12~27.12	29년
18	12.18	우성 4건	도화동	141.515㎡ / 43평	3층	8,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
19	12.17	삼성 7건	도화동	84.985㎡ / 26평	9층	3억 1,000만	156만	월세 ▲ +4.0% (전 150만) 보증금 ▲ +3.3% (전 3억)	갱신	26.01~28.01	29년
20	12.17	한화오벨리스크 7건	도화동	41.32㎡ / 12평	6층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
21	12.16	현대홈타운 6건	도화동	84.95㎡ / 26평	5층	1억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
22	12.14	삼성 7건	도화동	84.985㎡ / 26평	15층	6,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
23	12.13	한화오벨리스크 7건	도화동	41.32㎡ / 12평	13층	2억 2,000만	67만	월세 ▲ +97.1% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	25.12~26.12	22년
24	12.13	도화동현대 6건	도화동	128.26㎡ / 39평	1층	1억	210만	월세 ▲ +110.0% (전 100만) 보증금 ▼ -75.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
25	12.13	도화동현대 6건	도화동	128.26㎡ / 39평	1층	1억	210만	월세 ▲ +110.0% (전 100만) 보증금 ▼ -75.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
26	12.12	한화오벨리스크 7건	도화동	36.49㎡ / 11평	10층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
27	12.10	삼성 7건	도화동	72.185㎡ / 22평	11층	1억	185만	월세 ▲ +15.6% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.12	29년
28	12.06	삼성 7건	도화동	84.985㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	198만	월세 ▲ +7.0% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
29	12.06	우성 4건	도화동	68.94㎡ / 21평	14층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
30	12.06	한화오벨리스크 7건	도화동	38.08㎡ / 12평	10층	1,000만	132만	월세 ▲ +4.8% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~26.12	22년

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