서울특별시 마포구

성산동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 52건

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평균 보증금

1억 2,147만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

12건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 58%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +26.8% · 중간 보증금 8,180만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1억 3,881만

중소형 40~60㎡

25건 · 7,294만

중형 60~85㎡

4건 · 3억 2,500만

소형 44% 중소형 48% 중형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

노블에비뉴

평균 1억 9,669만 · 13건

성산시영(선경)

평균 7,136만 · 10건

가좌행복주택

평균 5,196만 · 8건

성산시영(대우)

평균 1억 · 8건

성산시영(유원)

평균 4,429만 · 7건

월드컵아이파크(667)

평균 4억 5,000만 · 2건

블룸에비뉴

평균 1억 1,000만 · 2건

성산월드타운대림

평균 2억 5,000만 · 1건

성산동자담이움아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	성산시영(대우) 8건	성산동	50.03㎡ / 15평	1층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
2	12.30	성산월드타운대림	성산동	84.689㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
3	12.30	성산시영(선경) 10건	성산동	50.54㎡ / 15평	12층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
4	12.29	성산시영(대우) 8건	성산동	50.03㎡ / 15평	10층	1억 7,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
5	12.29	성산시영(유원) 7건	성산동	59.43㎡ / 18평	14층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
6	12.28	노블에비뉴 13건	성산동	31.728㎡ / 10평	7층	1억 3,500만	92만	월세 → 동결 (전 92만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,500만)	갱신	26.01~27.04	11년
7	12.26	성산시영(선경) 10건	성산동	50.54㎡ / 15평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
8	12.26	성산시영(선경) 10건	성산동	50.54㎡ / 15평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
9	12.26	성산시영(유원) 7건	성산동	59.43㎡ / 18평	12층	5,000만	123만	월세 ▲ +64.0% (전 75만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	40년
10	12.24	노블에비뉴 13건	성산동	32.895㎡ / 10평	2층	1억 8,200만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
11	12.24	노블에비뉴 13건	성산동	32.895㎡ / 10평	2층	1억 8,200만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
12	12.23	노블에비뉴 13건	성산동	30.128㎡ / 9평	4층	2억	53만	월세 ▲ +12.8% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
13	12.23	노블에비뉴 13건	성산동	30.128㎡ / 9평	4층	2억	53만	월세 ▲ +12.8% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
14	12.23	노블에비뉴 13건	성산동	32.895㎡ / 10평	6층	1억 8,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
15	12.23	노블에비뉴 13건	성산동	32.895㎡ / 10평	6층	1억 8,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
16	12.23	블룸에비뉴 2건	성산동	30.005㎡ / 9평	2층	1억 7,000만	39만	월세 ▲ +14.7% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	10년
17	12.23	가좌행복주택 8건	성산동	36.39㎡ / 11평	12층	1억 3,056만	32만	월세 ▲ +10.3% (전 29만) 보증금 ▲ +49.0% (전 8,760만)	갱신	26.02~28.01	10년
18	12.23	가좌행복주택 8건	성산동	16.19㎡ / 5평	8층	3,706만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	10년
19	12.23	가좌행복주택 8건	성산동	16.19㎡ / 5평	8층	3,706만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	10년
20	12.23	가좌행복주택 8건	성산동	16.19㎡ / 5평	16층	3,706만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	10년
21	12.23	가좌행복주택 8건	성산동	16.19㎡ / 5평	12층	3,706만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	10년
22	12.23	가좌행복주택 8건	성산동	16.19㎡ / 5평	6층	3,706만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	10년
23	12.23	가좌행복주택 8건	성산동	16.55㎡ / 5평	8층	3,706만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	10년
24	12.22	성산시영(선경) 10건	성산동	50.54㎡ / 15평	4층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
25	12.22	성산시영(선경) 10건	성산동	50.54㎡ / 15평	6층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
26	12.22	성산시영(유원) 7건	성산동	59.43㎡ / 18평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
27	12.22	성산시영(유원) 7건	성산동	59.43㎡ / 18평	2층	5,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
28	12.20	월드컵아이파크(667) 2건	성산동	84.7㎡ / 26평	7층	4억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
29	12.20	노블에비뉴 13건	성산동	30.011㎡ / 9평	6층	1억 7,000만	42만	월세 ▲ +13.5% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	26.03~28.03	11년
30	12.20	노블에비뉴 13건	성산동	30.011㎡ / 9평	6층	1억 7,000만	42만	월세 ▲ +13.5% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	26.03~28.03	11년

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