서울특별시 마포구

대흥동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 46건

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평균 보증금

2억 2,074만

전체 평균

평균 월세

150만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 47% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +21.1% · 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 1,853만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 7,100만

중형 60~85㎡

13건 · 3억 5,708만

중대형 85~115㎡

4건 · 6억 1,250만

소형 41% 중소형 22% 중형 28% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

서희스타힐스

평균 1,853만 · 19건

마포그랑자이

평균 4억 208만 · 13건

대흥동태영아파트

평균 3억 4,318만 · 11건

마포자이2차

평균 2억 5,000만 · 2건

동양엔파트

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대흥동태영아파트 11건	대흥동	114.93㎡ / 35평	11층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
2	12.30	대흥동태영아파트 11건	대흥동	84.77㎡ / 26평	6층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
3	12.30	대흥동태영아파트 11건	대흥동	59.4㎡ / 18평	8층	1억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
4	12.29	서희스타힐스 19건	대흥동	12.85㎡ / 4평	20층	1억 6,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
5	12.27	서희스타힐스 19건	대흥동	12.85㎡ / 4평	17층	1,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
6	12.26	마포그랑자이 13건	대흥동	84.98㎡ / 26평	12층	5,000만	430만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
7	12.26	서희스타힐스 19건	대흥동	12.85㎡ / 4평	14층	3,200만	80만	월세 ▲ +5.3% (전 76만) 보증금 ▼ -8.6% (전 3,500만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	12년
8	12.24	대흥동태영아파트 11건	대흥동	114.93㎡ / 35평	7층	6억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
9	12.24	동양엔파트	대흥동	84.933㎡ / 26평	6층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
10	12.24	마포그랑자이 13건	대흥동	59.98㎡ / 18평	17층	1억	316만	월세 ▲ +5.3% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
11	12.22	대흥동태영아파트 11건	대흥동	59.4㎡ / 18평	5층	3억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
12	12.22	서희스타힐스 19건	대흥동	12.85㎡ / 4평	10층	1,000만	86만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
13	12.22	서희스타힐스 19건	대흥동	12.85㎡ / 4평	11층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
14	12.21	대흥동태영아파트 11건	대흥동	84.77㎡ / 26평	14층	1억	250만	월세 ▲ +8.7% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
15	12.20	마포그랑자이 13건	대흥동	59.98㎡ / 18평	7층	5,000만	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.04	6년
16	12.20	서희스타힐스 19건	대흥동	12.85㎡ / 4평	5층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
17	12.20	마포그랑자이 13건	대흥동	84.99㎡ / 26평	21층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	6년
18	12.19	마포그랑자이 13건	대흥동	59.96㎡ / 18평	15층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.02	6년
19	12.19	마포자이2차 2건	대흥동	84.95㎡ / 26평	19층	4억	259만	월세 ▲ +7.9% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
20	12.19	서희스타힐스 19건	대흥동	12.85㎡ / 4평	13층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
21	12.19	서희스타힐스 19건	대흥동	12.88㎡ / 4평	8층	1,000만	85만	월세 ▲ +4.9% (전 81만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~27.02	12년
22	12.19	서희스타힐스 19건	대흥동	12.85㎡ / 4평	17층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
23	12.18	서희스타힐스 19건	대흥동	12.85㎡ / 4평	14층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
24	12.17	서희스타힐스 19건	대흥동	12.85㎡ / 4평	8층	500만	93만	월세 ▲ +8.1% (전 86만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.02~27.01	12년
25	12.15	대흥동태영아파트 11건	대흥동	59.4㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
26	12.15	서희스타힐스 19건	대흥동	12.85㎡ / 4평	13층	500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
27	12.14	마포그랑자이 13건	대흥동	59.96㎡ / 18평	11층	6,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
28	12.13	마포그랑자이 13건	대흥동	84.98㎡ / 26평	13층	9억 9,700만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
29	12.13	대흥동태영아파트 11건	대흥동	114.93㎡ / 35평	22층	9억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
30	12.13	마포그랑자이 13건	대흥동	96.97㎡ / 29평	1층	8억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년

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