서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,595만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 81.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 18.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -10.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 6,505만

중소형 40~60㎡

13건 · 4,688만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 2,575만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 5,500만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 11% 중소형 48% 중형 30% 중대형 7% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

무지개

평균 6,148만 · 5건

남서울힐스테이트

평균 2억 2,500만 · 4건

관악산벽산타운5

평균 1억 1,567만 · 3건

남서울건영아파트

평균 2,500만 · 2건

시흥목련

평균 1,208만 · 2건

남서울건영2

평균 2,000만 · 2건

삼익

평균 5,000만 · 1건

한빛무궁화101동

평균 100만 · 1건

경남아파트

평균 6,000만 · 1건

현대(209)

평균 6,000만 · 1건

골드리버

평균 1억 7,100만 · 1건

더유엘아파트

평균 5,000만 · 1건

럭키남서울아파트

평균 1,000만 · 1건

벽산

평균 2억 · 1건

산호시티빌

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	남서울건영아파트 2건	시흥동	53.39㎡ / 16평	2층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.03	44년
2	03.28	남서울힐스테이트 4건	시흥동	84.697㎡ / 26평	20층	3억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
3	03.26	관악산벽산타운5 3건	시흥동	84.97㎡ / 26평	8층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
4	03.23	무지개 5건	시흥동	53.75㎡ / 16평	2층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	46년
5	03.21	무지개 5건	시흥동	84.96㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	46년
6	03.21	경남아파트	시흥동	59.97㎡ / 18평	10층	6,000만	95만	월세 ▲ +6.7% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	28년
7	03.19	시흥목련 2건	시흥동	29.72㎡ / 9평	2층	1,208만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.06	30년
8	03.18	시흥목련 2건	시흥동	29.72㎡ / 9평	1층	1,208만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.06	30년
9	03.17	남서울힐스테이트 4건	시흥동	84.677㎡ / 26평	1층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
10	03.17	남서울힐스테이트 4건	시흥동	84.786㎡ / 26평	3층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
11	03.17	현대(209)	시흥동	82.53㎡ / 25평	9층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
12	03.17	산호시티빌	시흥동	55.98㎡ / 17평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
13	03.16	삼익	시흥동	59.9㎡ / 18평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
14	03.13	남서울건영아파트 2건	시흥동	53.39㎡ / 16평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	44년
15	03.10	무지개 5건	시흥동	85.29㎡ / 26평	4층	1억 1,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	26.03~28.03	46년
16	03.09	더유엘아파트	시흥동	58.8077㎡ / 18평	6층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
17	03.08	무지개 5건	시흥동	53.75㎡ / 16평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	46년
18	03.07	남서울건영2 2건	시흥동	41.34㎡ / 13평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	37년
19	03.05	남서울힐스테이트 4건	시흥동	115.801㎡ / 35평	4층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
20	03.05	벽산	시흥동	114.84㎡ / 35평	8층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
21	03.05	무지개 5건	시흥동	53.75㎡ / 16평	3층	1,740만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	46년
22	03.05	한빛무궁화101동	시흥동	74.252㎡ / 22평	4층	100만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
23	03.03	골드리버	시흥동	20.3㎡ / 6평	12층	1억 7,100만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
24	03.03	남서울건영2 2건	시흥동	41.34㎡ / 13평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
25	03.02	관악산벽산타운5 3건	시흥동	59.34㎡ / 18평	14층	2억 5,200만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
26	03.02	관악산벽산타운5 3건	시흥동	84.97㎡ / 26평	12층	4,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
27	03.02	럭키남서울아파트	시흥동	49.75㎡ / 15평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	45년

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