서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,024만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 28.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 3,600만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 4,779만

중소형 40~60㎡

3건 · 9,155만

중형 60~85㎡

1건 · 3억 1,500만

소형 88% 중소형 9% 중형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

가산지웰에스테이트2차

평균 4,133만 · 7건

서울금천행복주택

평균 8,023만 · 6건

가산지웰에스테이트

평균 2,800만 · 5건

한국후지필름복합주거시설

평균 1,000만 · 5건

가산피어니빌

평균 6,833만 · 3건

두산

평균 1억 8,250만 · 2건

씨앤에스타워

평균 9,650만 · 2건

G밸리페트라힐스

평균 1억 9,900만 · 1건

비즈트위트바이올렛5차

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	서울금천행복주택 6건	가산동	44.43㎡ / 13평	15층	1억 1,232만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	3년
2	03.30	서울금천행복주택 6건	가산동	44.43㎡ / 13평	4층	1억 1,232만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	3년
3	03.30	서울금천행복주택 6건	가산동	36.53㎡ / 11평	4층	9,360만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	3년
4	03.30	서울금천행복주택 6건	가산동	26.81㎡ / 8평	11층	7,600만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	3년
5	03.30	서울금천행복주택 6건	가산동	16.13㎡ / 5평	12층	4,356만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	3년
6	03.30	서울금천행복주택 6건	가산동	16.13㎡ / 5평	8층	4,356만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	3년
7	03.28	한국후지필름복합주거시설 5건	가산동	30.0㎡ / 9평	9층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
8	03.27	한국후지필름복합주거시설 5건	가산동	16.95㎡ / 5평	16층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	9년
9	03.26	한국후지필름복합주거시설 5건	가산동	16.95㎡ / 5평	8층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	9년
10	03.23	가산지웰에스테이트 5건	가산동	15.96㎡ / 5평	16층	1,000만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~27.03	13년
11	03.22	가산피어니빌 3건	가산동	13.8029㎡ / 4평	6층	1억	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.06~28.06	9년
12	03.21	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	5층	1억	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.03	8년
13	03.21	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	11층	3,700만	39만	월세 ▲ +8.3% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 3,700만)	갱신	26.04~28.04	8년
14	03.19	비즈트위트바이올렛5차	가산동	12.1㎡ / 4평	14층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
15	03.18	가산피어니빌 3건	가산동	13.8729㎡ / 4평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
16	03.17	씨앤에스타워 2건	가산동	23.47㎡ / 7평	3층	3,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	9년
17	03.17	가산지웰에스테이트 5건	가산동	16.26㎡ / 5평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년
18	03.16	가산피어니빌 3건	가산동	14.0429㎡ / 4평	7층	9,500만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	9년
19	03.14	두산 2건	가산동	84.9㎡ / 26평	11층	3억 1,500만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신	26.03~28.03	28년
20	03.14	한국후지필름복합주거시설 5건	가산동	16.95㎡ / 5평	17층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
21	03.13	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	7층	9,230만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
22	03.13	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.21㎡ / 4평	9층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~28.04	8년
23	03.12	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	8층	3,500만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
24	03.11	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
25	03.10	두산 2건	가산동	59.84㎡ / 18평	14층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
26	03.07	가산지웰에스테이트 5건	가산동	15.52㎡ / 5평	9층	1억	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	13년
27	03.07	한국후지필름복합주거시설 5건	가산동	16.95㎡ / 5평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
28	03.06	G밸리페트라힐스	가산동	27.52㎡ / 8평	17층	1억 9,900만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
29	03.05	씨앤에스타워 2건	가산동	23.47㎡ / 7평	6층	1억 6,300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
30	03.05	가산지웰에스테이트 5건	가산동	15.95㎡ / 5평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년

금천구 이웃 동네 바로가기

← 가산동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶