서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,043만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -51.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 4,969만

중소형 40~60㎡

1건 · 7,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 93% 중소형 4% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

비즈트위트바이올렛5차

평균 2,229만 · 7건

가산지웰에스테이트

평균 5,250만 · 4건

가산지웰에스테이트2차

평균 3,050만 · 4건

G밸리페트라힐스

평균 1억 4,900만 · 3건

가산피어니빌

평균 667만 · 3건

가산양우내안에애플

평균 4,300만 · 3건

두산

평균 6,000만 · 2건

씨앤에스타워

평균 3,000만 · 1건

(139-14)

평균 1억 7,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	가산지웰에스테이트2차 4건	가산동	14.21㎡ / 4평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
2	02.28	가산피어니빌 3건	가산동	13.3709㎡ / 4평	3층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
3	02.28	비즈트위트바이올렛5차 7건	가산동	12.19㎡ / 4평	8층	100만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.06	12년
4	02.25	가산지웰에스테이트2차 4건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	9,700만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▼ -3.0% (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
5	02.24	두산 2건	가산동	59.84㎡ / 18평	10층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
6	02.22	가산지웰에스테이트2차 4건	가산동	14.12㎡ / 4평	5층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~27.04	8년
7	02.21	가산지웰에스테이트 4건	가산동	15.09㎡ / 5평	16층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
8	02.21	비즈트위트바이올렛5차 7건	가산동	12.19㎡ / 4평	10층	500만	55만	월세 ▲ +1.9% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.03~27.02	12년
9	02.20	(139-14)	가산동	16.61㎡ / 5평	14층	1억 7,800만	1만	월세 - 보증금 ▲ +3.5% (전 1억 7,200만)	갱신	26.03~28.03	5년
10	02.20	비즈트위트바이올렛5차 7건	가산동	12.19㎡ / 4평	12층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
11	02.14	비즈트위트바이올렛5차 7건	가산동	12.19㎡ / 4평	15층	3,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
12	02.13	가산지웰에스테이트 4건	가산동	15.52㎡ / 5평	10층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	13년
13	02.13	가산지웰에스테이트 4건	가산동	12.13㎡ / 4평	9층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
14	02.12	G밸리페트라힐스 3건	가산동	13.76㎡ / 4평	7층	1억 4,900만	3만	월세 - 보증금 ▼ -0.7% (전 1억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	6년
15	02.11	가산피어니빌 3건	가산동	13.8729㎡ / 4평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
16	02.11	가산양우내안에애플 3건	가산동	12.04㎡ / 4평	16층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
17	02.10	가산양우내안에애플 3건	가산동	12.04㎡ / 4평	9층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
18	02.09	G밸리페트라힐스 3건	가산동	13.76㎡ / 4평	7층	1억 4,900만	3만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
19	02.09	가산피어니빌 3건	가산동	14.0429㎡ / 4평	6층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
20	02.09	비즈트위트바이올렛5차 7건	가산동	13.34㎡ / 4평	10층	500만	56만	월세 ▲ +1.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.02~27.02	12년
21	02.08	두산 2건	가산동	101.67㎡ / 31평	24층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
22	02.07	가산지웰에스테이트2차 4건	가산동	14.12㎡ / 4평	11층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
23	02.03	G밸리페트라힐스 3건	가산동	13.76㎡ / 4평	8층	1억 4,900만	3만	월세 - 보증금 ▼ -0.7% (전 1억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	6년
24	02.03	가산양우내안에애플 3건	가산동	12.04㎡ / 4평	12층	9,600만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
25	02.03	비즈트위트바이올렛5차 7건	가산동	12.19㎡ / 4평	8층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
26	02.02	비즈트위트바이올렛5차 7건	가산동	12.19㎡ / 4평	12층	1억 500만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신	26.02~28.02	12년
27	02.02	씨앤에스타워	가산동	23.47㎡ / 7평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
28	02.02	가산지웰에스테이트 4건	가산동	16.26㎡ / 5평	12층	1,000만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~27.02	13년

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