서울특별시 금천구

가산동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 29건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -49.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

2건 · 6,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 90% 중소형 7% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

비즈트위트바이올렛5차

중간 500만 · 7건

가산지웰에스테이트

중간 5,000만 · 4건

가산지웰에스테이트2차

중간 1,000만 · 4건

G밸리페트라힐스

중간 1억 4,900만 · 3건

두산

중간 5,000만 · 3건

가산피어니빌

중간 500만 · 3건

가산양우내안에애플

중간 3,000만 · 3건

씨앤에스타워

중간 3,000만 · 1건

(139-14)

중간 1억 7,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	가산피어니빌 3건	가산동	13.37㎡ / 4평	3층	500만	55만	-	신규	26.03~27.03	9년
2	02.28	가산지웰에스테이트2차 4건	가산동	14.21㎡ / 4평	6층	500만	60만	-	신규	26.03~27.03	8년
3	02.28	비즈트위트바이올렛5차 7건	가산동	12.19㎡ / 4평	8층	100만	55만	-	신규	26.03~26.06	12년
4	02.25	가산지웰에스테이트2차 4건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	9,700만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
5	02.24	두산 3건	가산동	59.84㎡ / 18평	10층	7,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	28년
6	02.22	두산 3건	가산동	59.84㎡ / 18평	23층	5,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	28년
7	02.22	가산지웰에스테이트2차 4건	가산동	14.12㎡ / 4평	5층	1,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	26.04~27.04	8년
8	02.21	가산지웰에스테이트 4건	가산동	15.09㎡ / 5평	16층	1,000만	60만	-	신규	26.03~27.03	13년
9	02.21	비즈트위트바이올렛5차 7건	가산동	12.19㎡ / 4평	10층	500만	55만	▲ +1.9% 전 54만	갱신	26.03~27.02	12년
10	02.20	(139-14)	가산동	16.61㎡ / 5평	14층	1억 7,800만	1만	-	갱신	26.03~28.03	5년
11	02.20	비즈트위트바이올렛5차 7건	가산동	12.19㎡ / 4평	12층	500만	57만	-	신규	26.02~27.02	12년
12	02.14	비즈트위트바이올렛5차 7건	가산동	12.19㎡ / 4평	15층	3,000만	37만	-	신규	26.03~27.03	12년
13	02.13	가산지웰에스테이트 4건	가산동	15.52㎡ / 5평	10층	1억	15만	-	신규	26.04~28.04	13년
14	02.13	가산지웰에스테이트 4건	가산동	12.13㎡ / 4평	9층	9,000만	10만	-	신규	26.03~28.03	13년
15	02.12	G밸리페트라힐스 3건	가산동	13.76㎡ / 4평	7층	1억 4,900만	3만	-	갱신	26.03~28.03	6년
16	02.11	가산피어니빌 3건	가산동	13.87㎡ / 4평	8층	1,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	9년
17	02.11	가산양우내안에애플 3건	가산동	12.04㎡ / 4평	16층	300만	50만	-	신규	26.02~27.02	13년
18	02.10	가산양우내안에애플 3건	가산동	12.04㎡ / 4평	9층	3,000만	35만	-	신규	26.02~27.02	13년
19	02.09	G밸리페트라힐스 3건	가산동	13.76㎡ / 4평	7층	1억 4,900만	3만	-	신규	26.03~28.03	6년
20	02.09	가산피어니빌 3건	가산동	14.04㎡ / 4평	6층	500만	58만	-	신규	26.02~27.02	9년
21	02.09	비즈트위트바이올렛5차 7건	가산동	13.34㎡ / 4평	10층	500만	56만	▲ +1.8% 전 55만	갱신	26.02~27.02	12년
22	02.08	두산 3건	가산동	101.67㎡ / 31평	24층	5,000만	170만	-	신규	26.03~28.03	28년
23	02.07	가산지웰에스테이트2차 4건	가산동	14.12㎡ / 4평	11층	1,000만	57만	-	신규	26.03~27.03	8년
24	02.03	G밸리페트라힐스 3건	가산동	13.76㎡ / 4평	8층	1억 4,900만	3만	-	갱신	26.04~28.04	6년
25	02.03	가산양우내안에애플 3건	가산동	12.04㎡ / 4평	12층	9,600만	10만	-	신규	26.03~28.03	13년
26	02.03	비즈트위트바이올렛5차 7건	가산동	12.19㎡ / 4평	8층	500만	55만	-	신규	26.02~27.02	12년
27	02.02	비즈트위트바이올렛5차 7건	가산동	12.19㎡ / 4평	12층	1억 500만	10만	▲ +25.0% 전 8만	갱신	26.02~28.02	12년
28	02.02	씨앤에스타워	가산동	23.47㎡ / 7평	2층	3,000만	80만	-	신규	26.02~27.02	9년
29	02.02	가산지웰에스테이트 4건	가산동	16.26㎡ / 5평	12층	1,000만	59만	▲ +3.5% 전 57만	갱신	26.02~27.02	13년

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