서울특별시 금천구

시흥동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 33건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -31.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 500만

중소형 40~60㎡

18건 · 2,787만

중형 60~85㎡

11건 · 1억

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 9% 중소형 55% 중형 33% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

무지개

중간 1,000만 · 9건

관악산벽산타운5

중간 5,000만 · 8건

남서울힐스테이트

중간 4억 · 3건

럭키남서울아파트

중간 4,000만 · 2건

와이즈플레이스

중간 500만 · 2건

벽산

중간 1억 4,000만 · 2건

남서울건영2

중간 3,000만 · 2건

웨스트밸리

중간 2,573만 · 1건

골드리버

중간 1억 6,200만 · 1건

그린포레아파트

중간 3,000만 · 1건

삼익

중간 1억 · 1건

거상장미

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	거상장미	시흥동	92.13㎡ / 28평	4층	1억	70만	-	신규	26.03~28.03	23년
2	02.28	관악산벽산타운5 8건	시흥동	84.97㎡ / 26평	15층	5,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신	26.02~28.02	22년
3	02.28	무지개 9건	시흥동	53.75㎡ / 16평	8층	5,000만	20만	-	신규	26.04~28.04	46년
4	02.28	무지개 9건	시흥동	53.75㎡ / 16평	4층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	46년
5	02.26	무지개 9건	시흥동	53.88㎡ / 16평	1층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	46년
6	02.25	와이즈플레이스 2건	시흥동	14.20㎡ / 4평	14층	500만	50만	-	신규	26.02~28.02	14년
7	02.24	남서울힐스테이트 3건	시흥동	84.70㎡ / 26평	24층	4억	80만	-	신규	26.03~28.03	12년
8	02.24	골드리버	시흥동	16.61㎡ / 5평	12층	1억 6,200만	25만	-	신규	26.03~28.03	5년
9	02.24	와이즈플레이스 2건	시흥동	14.22㎡ / 4평	18층	500만	50만	-	신규	26.02~27.02	14년
10	02.23	삼익	시흥동	84.96㎡ / 26평	13층	1억	100만	-	신규	26.04~28.04	27년
11	02.23	무지개 9건	시흥동	53.79㎡ / 16평	9층	2,000만	30만	-	신규	26.02~28.02	46년
12	02.21	관악산벽산타운5 8건	시흥동	84.97㎡ / 26평	9층	5,000만	116만	-	신규	26.04~28.04	22년
13	02.21	무지개 9건	시흥동	53.75㎡ / 16평	2층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	46년
14	02.20	럭키남서울아파트 2건	시흥동	49.75㎡ / 15평	4층	5,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	45년
15	02.19	무지개 9건	시흥동	53.79㎡ / 16평	4층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	46년
16	02.14	벽산 2건	시흥동	84.99㎡ / 26평	20층	5,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	26년
17	02.14	관악산벽산타운5 8건	시흥동	84.97㎡ / 26평	4층	5,000만	135만	-	신규	26.04~28.04	22년
18	02.14	럭키남서울아파트 2건	시흥동	49.75㎡ / 15평	5층	3,000만	67만	▲ +6.3% 전 63만	갱신 갱신권	26.02~28.02	45년
19	02.13	무지개 9건	시흥동	53.75㎡ / 16평	2층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	46년
20	02.12	관악산벽산타운5 8건	시흥동	84.97㎡ / 26평	1층	2억	90만	-	신규	26.03~28.03	22년
21	02.12	남서울건영2 2건	시흥동	41.34㎡ / 13평	1층	3,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	37년
22	02.11	남서울힐스테이트 3건	시흥동	84.68㎡ / 26평	7층	4억 9,500만	30만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
23	02.11	웨스트밸리	시흥동	41.70㎡ / 13평	9층	2,573만	44만	-	신규	26.03~28.02	6년
24	02.10	관악산벽산타운5 8건	시흥동	84.97㎡ / 26평	2층	2억	65만	-	신규	26.03~28.03	22년
25	02.10	관악산벽산타운5 8건	시흥동	59.34㎡ / 18평	15층	5,000만	110만	▲ +4.8% 전 105만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
26	02.07	관악산벽산타운5 8건	시흥동	59.34㎡ / 18평	6층	2억 3,500만	14만	▲ +55.6% 전 9만	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
27	02.07	남서울힐스테이트 3건	시흥동	59.87㎡ / 18평	18층	5,000만	155만	▲ +3.3% 전 150만	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
28	02.04	벽산 2건	시흥동	84.99㎡ / 26평	10층	2억 3,000만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신	26.02~28.02	26년
29	02.04	남서울건영2 2건	시흥동	41.34㎡ / 13평	11층	3,000만	68만	-	신규	26.02~26.10	37년
30	02.03	그린포레아파트	시흥동	59.98㎡ / 18평	3층	3,000만	135만	-	신규	26.02~28.02	1년

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