서울특별시 금천구

시흥동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 41건

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평균 보증금

2억 9,462만

전체 평균

신규 계약

26건

전체 대비 63.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 36.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -2.4% · 중간 보증금 3억 2,003만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 2억 4,390만

중형 60~85㎡

13건 · 3억 5,675만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 4,800만

중소형 61% 중형 32% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

럭키남서울아파트

평균 2억 1,954만 · 13건

관악산벽산타운5

평균 3억 3,397만 · 7건

무지개

평균 1억 3,520만 · 5건

남서울힐스테이트

평균 5억 4,880만 · 5건

벽산

평균 3억 9,000만 · 3건

남서울건영아파트

평균 2억 617만 · 3건

우방

평균 3억 4,000만 · 1건

남서울건영2

평균 2억 7,000만 · 1건

벽산3

평균 3억 9,900만 · 1건

산호시티빌

평균 2억 2,000만 · 1건

경남아파트

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	럭키남서울아파트 13건	시흥동	49.75㎡ / 15평	7층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	45년
2	02.28	럭키남서울아파트 13건	시흥동	49.75㎡ / 15평	11층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신	26.03~28.03	45년
3	02.28	럭키남서울아파트 13건	시흥동	49.75㎡ / 15평	2층	2억 2,000만	-	신규	26.03~27.03	45년
4	02.27	벽산 3건	시흥동	114.84㎡ / 35평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
5	02.27	럭키남서울아파트 13건	시흥동	49.75㎡ / 15평	9층	2억 5,000만	▲ +26.0% 전 1억 9,845만	갱신	26.03~27.03	45년
6	02.25	남서울건영아파트 3건	시흥동	77.02㎡ / 23평	7층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	26.03~28.03	44년
7	02.25	럭키남서울아파트 13건	시흥동	49.75㎡ / 15평	7층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	45년
8	02.25	럭키남서울아파트 13건	시흥동	41.26㎡ / 12평	4층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	45년
9	02.23	경남아파트	시흥동	84.76㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
10	02.23	관악산벽산타운5 7건	시흥동	84.97㎡ / 26평	8층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
11	02.23	남서울건영아파트 3건	시흥동	53.39㎡ / 16평	10층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신	26.04~27.04	44년
12	02.22	관악산벽산타운5 7건	시흥동	84.97㎡ / 26평	19층	3억 5,280만	▲ +5.0% 전 3억 3,600만	갱신	26.03~28.03	22년
13	02.22	무지개 5건	시흥동	84.96㎡ / 26평	7층	1억 7,100만	-	신규	26.03~28.03	46년
14	02.21	남서울힐스테이트 5건	시흥동	113.329㎡ / 34평	12층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
15	02.21	관악산벽산타운5 7건	시흥동	59.34㎡ / 18평	15층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
16	02.21	관악산벽산타운5 7건	시흥동	84.97㎡ / 26평	17층	3억 1,500만	-	신규	26.04~28.04	22년
17	02.21	관악산벽산타운5 7건	시흥동	59.34㎡ / 18평	19층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
18	02.21	럭키남서울아파트 13건	시흥동	49.75㎡ / 15평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	45년
19	02.21	산호시티빌	시흥동	41.58㎡ / 13평	11층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
20	02.21	럭키남서울아파트 13건	시흥동	41.26㎡ / 12평	6층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	45년
21	02.21	럭키남서울아파트 13건	시흥동	41.22㎡ / 12평	5층	1억 5,400만	▲ +4.8% 전 1억 4,700만	갱신 갱신권	26.03~28.03	45년
22	02.20	무지개 5건	시흥동	53.79㎡ / 16평	6층	8,000만	-	신규	26.04~28.04	46년
23	02.14	럭키남서울아파트 13건	시흥동	49.75㎡ / 15평	8층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	45년
24	02.14	럭키남서울아파트 13건	시흥동	49.75㎡ / 15평	1층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	45년
25	02.14	럭키남서울아파트 13건	시흥동	41.26㎡ / 12평	10층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	45년
26	02.13	남서울힐스테이트 5건	시흥동	84.697㎡ / 26평	3층	5억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
27	02.13	남서울힐스테이트 5건	시흥동	59.817㎡ / 18평	21층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신	26.03~28.03	12년
28	02.13	남서울힐스테이트 5건	시흥동	59.817㎡ / 18평	21층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신	26.03~28.03	12년
29	02.13	우방	시흥동	59.91㎡ / 18평	14층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
30	02.13	관악산벽산타운5 7건	시흥동	59.34㎡ / 18평	8층	3억 1,000만	▲ +6.9% 전 2억 9,000만	갱신	26.02~28.02	22년

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