서울특별시 금천구 가산동

두산

2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
7억 7,750만 ▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 8억 1,000만
전세
3억 9,900만 ▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율 56.4%
월세
보증금 18,250 / 68만
중간 월세 · 2건
전월 월세 145만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 19.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 60.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
14건
2024
50건
▲36
2025
59건
▲9
2026
22건
● 현재
면적별 시세 2026년 3월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 1건
약 26평
7억 4,500만
평당 2,865만
102㎡ 집중 1건
약 31평
8억 1,000만
평당 2,612만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 134.95㎡ (41평) 11층 8억 ▼8,000만
2026.04 59.84㎡ (18평) 17층 6억 4,000만 ▲500만
2026.04 59.84㎡ (18평) 10층 6억 2,000만 ▼1,500만
2026.04 59.84㎡ (18평) 12층 7억 ▲신고가
2026.04 59.84㎡ (18평) 8층 6억 3,500만 ▼3,500만
2026.03 84.90㎡ (26평) 17층 7억 4,500만 ▼500만
2026.03 101.67㎡ (31평) 17층 8억 1,000만 ▲3.1억
2026.02 59.84㎡ (18평) 16층 6억 7,000만 ▲8,000만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 24층 3억 4,500만 갱신
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 20층 4억 갱신
2026.03 전세 84.9㎡ (26평) 11층 4억 2,000만 갱신
2026.03 반전세 84.9㎡ (26평) 11층 31,500 / 31만 갱신
2026.03 반전세 59.8㎡ (18평) 14층 5,000 / 105만 신규
2026.03 전세 59.8㎡ (18평) 13층 3억 7,800만 갱신
2026.02 전세 84.9㎡ (26평) 12층 4억 2,000만 갱신
2026.02 전세 84.9㎡ (26평) 12층 4억 2,000만 갱신
▼ 17건 더 보기
금천구 인근 단지 비교 2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
독산동 금천롯데캐슬골드파크1차 11억 7,000만 56.9% 1건
독산동 금천롯데캐슬골드파크3차 10억 3,800만 60.9% 3건
독산동 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 9억 3,000만 64.5% 1건
시흥동 남서울힐스테이트 8억 9,000만 61.5% 7건
가산동 두산 현재 7억 7,750만 56.4% 2건
시흥동 시흥베르빌 7억 5,000만 65.0% 1건
독산동 한신아파트 7억 850만 60.3% 2건
시흥동 남서울건영아파트 6억 8,500만 51.1% 1건
독산동 신도브래뉴 5억 8,000만 - 1건
시흥동 관악산벽산타운5 5억 3,650만 75.5% 6건
시흥동 SM엘루이 5억 1,000만 - 1건
시흥동 우방 4억 7,700만 71.3% 3건
시흥동 시흥동월드메르디앙 4억 6,800만 - 1건
독산동 삼익 4억 5,000만 - 1건
시흥동 럭키남서울아파트 4억 5,000만 47.8% 2건
시흥동 벽산 4억 4,650만 67.4% 4건
독산동 태영아파트 4억 3,000만 - 1건
시흥동 삼익 4억 3,000만 62.8% 1건
시흥동 남서울건영2 4억 1,000만 64.9% 2건
독산동 독산주공14단지 4억 48.8% 3건
시흥동 삼일 3억 3,000만 - 1건
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