서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

3,482만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 95.2%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -34.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 3,482만

소형 100%

아파트별 계약 현황

비즈트위트바이올렛5차

평균 500만 · 6건

서울금천행복주택

평균 4,410만 · 4건

가산지웰에스테이트2차

평균 4,330만 · 3건

한국후지필름복합주거시설

평균 1,000만 · 3건

가산지웰에스테이트

평균 1,200만 · 2건

가산양우내안에애플

평균 8,900만 · 2건

씨앤에스타워

평균 1억 6,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	한국후지필름복합주거시설 3건	가산동	16.95㎡ / 5평	16층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	9년
2	04.27	서울금천행복주택 4건	가산동	36.53㎡ / 11평	8층	6,084만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	3년
3	04.27	서울금천행복주택 4건	가산동	36.53㎡ / 11평	16층	6,084만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	3년
4	04.27	서울금천행복주택 4건	가산동	16.13㎡ / 5평	7층	2,736만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	3년
5	04.27	서울금천행복주택 4건	가산동	16.13㎡ / 5평	4층	2,736만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	3년
6	04.27	가산지웰에스테이트2차 3건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	8년
7	04.22	씨앤에스타워	가산동	23.47㎡ / 7평	6층	1억 6,300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
8	04.15	한국후지필름복합주거시설 3건	가산동	16.95㎡ / 5평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	9년
9	04.13	비즈트위트바이올렛5차 6건	가산동	12.19㎡ / 4평	9층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
10	04.10	가산지웰에스테이트2차 3건	가산동	14.12㎡ / 4평	12층	1억 1,490만	13만	월세 ▲ +44.4% (전 9만) 보증금 ▼ -2.6% (전 1억 1,800만)	갱신	26.05~28.05	8년
11	04.10	가산지웰에스테이트2차 3건	가산동	14.12㎡ / 4평	11층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~27.07	8년
12	04.09	가산양우내안에애플 2건	가산동	12.04㎡ / 4평	10층	9,100만	2만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
13	04.08	가산지웰에스테이트 2건	가산동	33.14㎡ / 10평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.08	13년
14	04.07	비즈트위트바이올렛5차 6건	가산동	12.19㎡ / 4평	15층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
15	04.06	비즈트위트바이올렛5차 6건	가산동	12.19㎡ / 4평	10층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
16	04.06	비즈트위트바이올렛5차 6건	가산동	12.19㎡ / 4평	8층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
17	04.06	비즈트위트바이올렛5차 6건	가산동	12.19㎡ / 4평	8층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
18	04.05	가산양우내안에애플 2건	가산동	12.04㎡ / 4평	17층	8,700만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	13년
19	04.04	한국후지필름복합주거시설 3건	가산동	16.95㎡ / 5평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	9년
20	04.03	가산지웰에스테이트 2건	가산동	15.09㎡ / 5평	12층	400만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년
21	04.02	비즈트위트바이올렛5차 6건	가산동	12.19㎡ / 4평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년

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