서울특별시 중랑구

중화동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,272만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 79.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +141.7% · 중간 보증금 1억 80만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 9,145만

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 4,000만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 6,182만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 45% 중소형 14% 중형 38% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리버센SK뷰롯데캐슬

평균 9,192만 · 15건

범양프레체

평균 1,000만 · 3건

동양엔파트

평균 2억 6,333만 · 3건

한신아파트상가동유치원동(103~109)

평균 2억 · 2건

청광플러스원

평균 1억 7,500만 · 2건

중화동건영아파트

평균 6,000만 · 1건

강오(A동)

평균 5,000만 · 1건

한솔e(B동)

평균 2억 · 1건

강오(B동)

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.23	한솔e(B동)	중화동	79.86㎡ / 24평	5층	2억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 ▲ +300.0% (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	22년
2	12.23	강오(A동)	중화동	80.04㎡ / 24평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
3	12.23	리버센SK뷰롯데캐슬 15건	중화동	100.99㎡ / 31평	18층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	1년
4	12.21	강오(B동)	중화동	71.86㎡ / 22평	7층	3억	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
5	12.21	리버센SK뷰롯데캐슬 15건	중화동	59.99㎡ / 18평	29층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
6	12.21	동양엔파트 3건	중화동	84.79㎡ / 26평	8층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
7	12.20	한신아파트상가동유치원동(103~109) 2건	중화동	59.76㎡ / 18평	9층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
8	12.19	동양엔파트 3건	중화동	84.06㎡ / 25평	18층	3억 9,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신	25.12~27.12	16년
9	12.19	중화동건영아파트	중화동	59.85㎡ / 18평	2층	6,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.12~28.04	28년
10	12.19	리버센SK뷰롯데캐슬 15건	중화동	84.54㎡ / 26평	29층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
11	12.14	범양프레체 3건	중화동	17.94㎡ / 5평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	14년
12	12.13	한신아파트상가동유치원동(103~109) 2건	중화동	59.76㎡ / 18평	9층	3억	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
13	12.11	동양엔파트 3건	중화동	84.06㎡ / 25평	15층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
14	12.09	리버센SK뷰롯데캐슬 15건	중화동	84.54㎡ / 26평	28층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
15	12.09	범양프레체 3건	중화동	17.94㎡ / 5평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	14년
16	12.08	리버센SK뷰롯데캐슬 15건	중화동	39.99㎡ / 12평	6층	1억 3,850만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	1년
17	12.08	리버센SK뷰롯데캐슬 15건	중화동	39.99㎡ / 12평	6층	1억 80만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	1년
18	12.08	리버센SK뷰롯데캐슬 15건	중화동	39.99㎡ / 12평	7층	1억 80만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	1년
19	12.07	리버센SK뷰롯데캐슬 15건	중화동	39.99㎡ / 12평	3층	1억 80만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	1년
20	12.07	범양프레체 3건	중화동	17.94㎡ / 5평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	14년
21	12.05	리버센SK뷰롯데캐슬 15건	중화동	39.99㎡ / 12평	2층	1억 3,850만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	1년
22	12.05	리버센SK뷰롯데캐슬 15건	중화동	39.99㎡ / 12평	8층	1억 3,850만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	1년
23	12.05	리버센SK뷰롯데캐슬 15건	중화동	39.99㎡ / 12평	2층	1억 80만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	1년
24	12.05	리버센SK뷰롯데캐슬 15건	중화동	39.99㎡ / 12평	8층	1억 80만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	1년
25	12.05	리버센SK뷰롯데캐슬 15건	중화동	84.54㎡ / 26평	16층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.04	1년
26	12.03	청광플러스원 2건	중화동	84.96㎡ / 26평	10층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
27	12.03	리버센SK뷰롯데캐슬 15건	중화동	39.99㎡ / 12평	4층	1억 3,850만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	1년
28	12.03	리버센SK뷰롯데캐슬 15건	중화동	39.99㎡ / 12평	4층	1억 80만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	1년
29	12.02	청광플러스원 2건	중화동	84.69㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	125만	월세 ▲ +66.7% (전 75만) 보증금 ▼ -40.0% (전 2억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	19년

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