서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 114건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,006만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

81건

전체 대비 71.1%

갱신 계약

31건

전체 대비 27.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 3% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 7% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

6월

132

7월

119

8월

147

9월

10월

114

11월

전월 대비 +28.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 3,975만

중소형 40~60㎡

28건 · 1억 733만

중형 60~85㎡

30건 · 1억 3,577만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 6,857만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 42% 중소형 25% 중형 26% 중대형 6% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 1억 1,527만 · 68건

수유동

평균 4,638만 · 29건

번동

평균 6,371만 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	삼성래미안트리베라2단지 2건	미아동	113.89㎡ / 34평	25층	5,000만	200만	월세 ▲ +25.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~27.05	16년
2	11.30	삼각산아이원(임대) 2건	미아동	24.053㎡ / 7평	16층	2,568만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	23년
3	11.29	삼각산아이원 6건	미아동	84.705㎡ / 26평	2층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
4	11.29	주공4단지 2건	번동	49.94㎡ / 15평	3층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
5	11.29	극동 3건	수유동	84.99㎡ / 26평	2층	5,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
6	11.29	경남아너스빌(1356-0) 4건	미아동	59.964㎡ / 18평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
7	11.29	올집네스트미아2차(374-11) 5건	미아동	14.37㎡ / 4평	4층	5,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
8	11.29	벽산라이브파크 4건	미아동	84.89㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
9	11.29	삼각산아이원 6건	미아동	84.705㎡ / 26평	9층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
10	11.29	두산위브트레지움 6건	미아동	84.97㎡ / 26평	15층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
11	11.29	주공1단지 6건	번동	41.3㎡ / 12평	3층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
12	11.29	푸르지오시티 10건	미아동	18.6479㎡ / 6평	20층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
13	11.28	삼각산아이원 6건	미아동	84.705㎡ / 26평	21층	1억 5,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
14	11.28	올집네스트미아2차(374-11) 5건	미아동	28.53㎡ / 9평	6층	1억	66만	월세 ▲ +10.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.12	5년
15	11.28	올집네스트미아2차(374-11) 5건	미아동	14.37㎡ / 4평	3층	8,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
16	11.27	주공1단지 6건	번동	49.94㎡ / 15평	8층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
17	11.27	칸타빌수유팰리스	수유동	23.3354㎡ / 7평	13층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	4년
18	11.27	빌드아르떼APT 2건	번동	59.04㎡ / 18평	4층	4,541만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +163.2% (전 1,725만)	갱신	26.01~27.12	4년
19	11.27	수유벽산1차 4건	수유동	63.78㎡ / 19평	13층	2,500만	100만	월세 ▲ +19.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	25.12~27.12	33년
20	11.27	푸르지오시티 10건	미아동	18.6479㎡ / 6평	4층	2,000만	63만	월세 ▲ +14.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	12년
21	11.27	에피소드수유838 10건	수유동	11.398㎡ / 3평	22층	1,000만	81만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	5년
22	11.27	에피소드수유838 10건	수유동	21.9946㎡ / 7평	10층	1,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	5년
23	11.26	번동솔그린	번동	84.6㎡ / 26평	7층	1억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
24	11.26	송천센트레빌 4건	미아동	84.867㎡ / 26평	14층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
25	11.26	주공1단지 6건	번동	41.3㎡ / 12평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
26	11.26	에피소드수유838 10건	수유동	18.5416㎡ / 6평	7층	1,000만	72만	월세 ▲ +1.4% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~27.01	5년
27	11.25	두산위브트레지움 6건	미아동	84.95㎡ / 26평	9층	1억 9,500만	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,500만)	갱신	25.11~27.06	15년
28	11.25	올집네스트미아2차(374-11) 5건	미아동	14.33㎡ / 4평	2층	7,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
29	11.25	경남아너스빌(1356-0) 4건	미아동	59.964㎡ / 18평	14층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
30	11.25	수유다우아트리체	수유동	14.86㎡ / 4평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 강북구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶