서울특별시 강북구

수유동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,638만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 89.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +123.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,475만

중소형 40~60㎡

2건 · 3,500만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 4,000만

소형 69% 중소형 7% 중형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

에피소드수유838

평균 1,300만 · 10건

예도팔라티움

평균 800만 · 5건

수유벽산1차

평균 2억 625만 · 4건

극동

평균 5,167만 · 3건

엘리브

평균 3,000만 · 2건

칸타빌수유팰리스

평균 5,000만 · 1건

수유다우아트리체

평균 1,000만 · 1건

수유벽산2차

평균 5,000만 · 1건

수유아름채

평균 2,000만 · 1건

수유프리미어엠

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	극동 3건	수유동	84.99㎡ / 26평	2층	5,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
2	11.27	칸타빌수유팰리스	수유동	23.3354㎡ / 7평	13층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	4년
3	11.27	수유벽산1차 4건	수유동	63.78㎡ / 19평	13층	2,500만	100만	월세 ▲ +19.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	25.12~27.12	33년
4	11.27	에피소드수유838 10건	수유동	21.9946㎡ / 7평	10층	1,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	5년
5	11.27	에피소드수유838 10건	수유동	11.398㎡ / 3평	22층	1,000만	81만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	5년
6	11.26	에피소드수유838 10건	수유동	18.5416㎡ / 6평	7층	1,000만	72만	월세 ▲ +1.4% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~27.01	5년
7	11.25	수유다우아트리체	수유동	14.86㎡ / 4평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
8	11.24	에피소드수유838 10건	수유동	28.3691㎡ / 9평	8층	2,000만	168만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	5년
9	11.21	에피소드수유838 10건	수유동	20.827㎡ / 6평	15층	1,000만	91만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	5년
10	11.19	에피소드수유838 10건	수유동	42.8764㎡ / 13평	16층	2,000만	316만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	5년
11	11.18	수유벽산1차 4건	수유동	84.92㎡ / 26평	3층	3억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
12	11.18	수유벽산1차 4건	수유동	84.92㎡ / 26평	3층	3억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
13	11.18	극동 3건	수유동	84.99㎡ / 26평	8층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
14	11.18	수유벽산2차	수유동	59.99㎡ / 18평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
15	11.18	극동 3건	수유동	84.99㎡ / 26평	8층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
16	11.17	수유프리미어엠	수유동	15.13㎡ / 5평	9층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년
17	11.15	엘리브 2건	수유동	33.02㎡ / 10평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
18	11.15	엘리브 2건	수유동	33.02㎡ / 10평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
19	11.14	수유벽산1차 4건	수유동	63.78㎡ / 19평	12층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
20	11.12	에피소드수유838 10건	수유동	21.9946㎡ / 7평	18층	1,000만	91만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	5년
21	11.10	예도팔라티움 5건	수유동	12.99㎡ / 4평	15층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~27.01	6년
22	11.07	에피소드수유838 10건	수유동	17.5418㎡ / 5평	5층	1,000만	86만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	5년
23	11.05	예도팔라티움 5건	수유동	13.47㎡ / 4평	7층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	6년
24	11.05	예도팔라티움 5건	수유동	13.47㎡ / 4평	7층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	6년
25	11.04	에피소드수유838 10건	수유동	21.9946㎡ / 7평	9층	1,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	5년
26	11.04	예도팔라티움 5건	수유동	13.47㎡ / 4평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	6년
27	11.04	예도팔라티움 5건	수유동	12.99㎡ / 4평	9층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	6년
28	11.03	에피소드수유838 10건	수유동	29.1747㎡ / 9평	5층	2,000만	129만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	5년
29	11.01	수유아름채	수유동	20.7㎡ / 6평	17층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	1년

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