서울특별시 강북구

수유동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,752만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 87.1%

갱신 계약

3건

전체 대비 9.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +6.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 2,011만

중소형 40~60㎡

1건 · 1,000만

중형 60~85㎡

2건 · 1억 4,000만

소형 90% 중소형 3% 중형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

에피소드수유838

평균 1,000만 · 6건

예도팔라티움

평균 1,000만 · 5건

수유프리미어엠

평균 1,400만 · 5건

수유역하이씨티

평균 500만 · 2건

수유아름채

평균 1,500만 · 2건

칸타빌수유팰리스

평균 1,050만 · 2건

엘리브

평균 7,000만 · 2건

화계맨숀

평균 1,000만 · 1건

다온시티

평균 1,000만 · 1건

대성월드빌

평균 500만 · 1건

수유다우아트리체

평균 1,000만 · 1건

수유벽산1차

평균 3,000만 · 1건

유경와이케이빌

평균 1억 5,700만 · 1건

극동

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.26	에피소드수유838 6건	수유동	19.7563㎡ / 6평	4층	1,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	5년
2	12.24	수유벽산1차	수유동	84.92㎡ / 26평	4층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	33년
3	12.24	에피소드수유838 6건	수유동	17.5418㎡ / 5평	4층	1,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	5년
4	12.23	수유역하이씨티 2건	수유동	12.02㎡ / 4평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
5	12.22	엘리브 2건	수유동	35.89㎡ / 11평	8층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.06	4년
6	12.22	에피소드수유838 6건	수유동	21.0458㎡ / 6평	8층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	5년
7	12.22	예도팔라티움 5건	수유동	13.47㎡ / 4평	6층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	6년
8	12.19	수유역하이씨티 2건	수유동	12.33㎡ / 4평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	12년
9	12.18	예도팔라티움 5건	수유동	12.99㎡ / 4평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	6년
10	12.17	수유프리미어엠 5건	수유동	19.0㎡ / 6평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년
11	12.17	다온시티	수유동	28.19㎡ / 9평	7층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
12	12.17	에피소드수유838 6건	수유동	16.5897㎡ / 5평	3층	1,000만	88만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
13	12.17	에피소드수유838 6건	수유동	21.0458㎡ / 6평	7층	1,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	5년
14	12.16	극동	수유동	71.3㎡ / 22평	10층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
15	12.16	엘리브 2건	수유동	38.37㎡ / 12평	12층	1억 2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	4년
16	12.16	예도팔라티움 5건	수유동	12.99㎡ / 4평	7층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	6년
17	12.13	수유다우아트리체	수유동	14.86㎡ / 4평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년
18	12.13	수유프리미어엠 5건	수유동	15.13㎡ / 5평	12층	500만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.12~27.12	10년
19	12.11	수유프리미어엠 5건	수유동	15.13㎡ / 5평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년
20	12.11	예도팔라티움 5건	수유동	13.47㎡ / 4평	4층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
21	12.11	대성월드빌	수유동	30.8㎡ / 9평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
22	12.10	유경와이케이빌	수유동	14.07㎡ / 4평	6층	1억 5,700만	2만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
23	12.10	화계맨숀	수유동	58.51㎡ / 18평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	51년
24	12.08	칸타빌수유팰리스 2건	수유동	20.93㎡ / 6평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
25	12.08	칸타빌수유팰리스 2건	수유동	19.9815㎡ / 6평	2층	100만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.03	4년
26	12.06	예도팔라티움 5건	수유동	12.99㎡ / 4평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	6년
27	12.06	수유프리미어엠 5건	수유동	15.13㎡ / 5평	4층	500만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년
28	12.04	에피소드수유838 6건	수유동	23.9113㎡ / 7평	15층	1,000만	119만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	5년
29	12.03	수유프리미어엠 5건	수유동	19.0㎡ / 6평	6층	4,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	10년
30	12.01	수유아름채 2건	수유동	20.45㎡ / 6평	13층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년

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