서울특별시 강북구

미아동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 68건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,527만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 67.6%

갱신 계약

20건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

103

9월

10월

11월

전월 대비 +28.3% · 중간 보증금 6,242만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 5,429만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 5,686만

중형 60~85㎡

19건 · 1억 4,405만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 6,857만

소형 38% 중소형 24% 중형 28% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

푸르지오시티

평균 1,250만 · 10건

에스케이북한산시티

평균 1억 5,438만 · 8건

삼각산아이원

평균 1억 4,250만 · 6건

두산위브트레지움

평균 1억 5,250만 · 6건

꿈의숲롯데캐슬

평균 1억 2,603만 · 6건

올집네스트미아2차(374-11)

평균 7,000만 · 5건

경남아너스빌(1356-0)

평균 8,250만 · 4건

송천센트레빌

평균 2억 3,000만 · 4건

벽산라이브파크

평균 1억 · 4건

꿈의숲해링턴플레이스

평균 2억 3,563만 · 4건

삼각산아이원(임대)

평균 3,144만 · 2건

래미안트리베라2단지(임대)

평균 4,372만 · 2건

삼성래미안트리베라2단지

평균 5,000만 · 2건

미아동부센트레빌

평균 5,000만 · 1건

포르투나

평균 1,931만 · 1건

래미안트리베라1단지

평균 4억 · 1건

한화포레나미아

평균 2억 6,000만 · 1건

헤리움

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	삼성래미안트리베라2단지 2건	미아동	113.89㎡ / 34평	25층	5,000만	200만	월세 ▲ +25.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~27.05	16년
2	11.30	삼각산아이원(임대) 2건	미아동	24.053㎡ / 7평	16층	2,568만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	23년
3	11.29	삼각산아이원 6건	미아동	84.705㎡ / 26평	2층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
4	11.29	경남아너스빌(1356-0) 4건	미아동	59.964㎡ / 18평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
5	11.29	두산위브트레지움 6건	미아동	84.97㎡ / 26평	15층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
6	11.29	벽산라이브파크 4건	미아동	84.89㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
7	11.29	삼각산아이원 6건	미아동	84.705㎡ / 26평	9층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
8	11.29	올집네스트미아2차(374-11) 5건	미아동	14.37㎡ / 4평	4층	5,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
9	11.29	푸르지오시티 10건	미아동	18.6479㎡ / 6평	20층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
10	11.28	삼각산아이원 6건	미아동	84.705㎡ / 26평	21층	1억 5,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
11	11.28	올집네스트미아2차(374-11) 5건	미아동	28.53㎡ / 9평	6층	1억	66만	월세 ▲ +10.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.12	5년
12	11.28	올집네스트미아2차(374-11) 5건	미아동	14.37㎡ / 4평	3층	8,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
13	11.27	푸르지오시티 10건	미아동	18.6479㎡ / 6평	4층	2,000만	63만	월세 ▲ +14.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	12년
14	11.26	송천센트레빌 4건	미아동	84.867㎡ / 26평	14층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
15	11.25	두산위브트레지움 6건	미아동	84.95㎡ / 26평	9층	1억 9,500만	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,500만)	갱신	25.11~27.06	15년
16	11.25	올집네스트미아2차(374-11) 5건	미아동	14.33㎡ / 4평	2층	7,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
17	11.25	경남아너스빌(1356-0) 4건	미아동	59.964㎡ / 18평	14층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
18	11.24	한화포레나미아	미아동	53.985㎡ / 16평	10층	2억 6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
19	11.24	두산위브트레지움 6건	미아동	84.97㎡ / 26평	6층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
20	11.24	두산위브트레지움 6건	미아동	84.97㎡ / 26평	6층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
21	11.22	송천센트레빌 4건	미아동	84.965㎡ / 26평	5층	5억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
22	11.22	벽산라이브파크 4건	미아동	84.89㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
23	11.22	푸르지오시티 10건	미아동	18.6479㎡ / 6평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
24	11.21	벽산라이브파크 4건	미아동	59.67㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
25	11.21	래미안트리베라2단지(임대) 2건	미아동	38.99㎡ / 12평	5층	5,983만	2만	월세 ▼ -92.6% (전 27만) 보증금 ▲ +116.7% (전 2,761만)	갱신	25.11~27.11	16년
26	11.21	삼각산아이원(임대) 2건	미아동	24.053㎡ / 7평	12층	3,720만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	23년
27	11.21	푸르지오시티 10건	미아동	18.6479㎡ / 6평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
28	11.20	래미안트리베라2단지(임대) 2건	미아동	38.99㎡ / 12평	11층	2,761만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +3.9% (전 2,658만)	갱신	25.11~27.11	16년
29	11.20	푸르지오시티 10건	미아동	18.6479㎡ / 6평	19층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
30	11.19	올집네스트미아2차(374-11) 5건	미아동	14.33㎡ / 4평	2층	5,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년

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