서울특별시 도봉구

쌍문동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,739만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 67.3%

갱신 계약

14건

전체 대비 26.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +67.7% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 4,590만

중소형 40~60㎡

21건 · 3,810만

중형 60~85㎡

12건 · 8,500만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 1,667만

소형 31% 중소형 40% 중형 23% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한양2

평균 4,169만 · 16건

삼익세라믹

평균 4,500만 · 13건

금호1

평균 9,125만 · 4건

기용

평균 1,167만 · 3건

한양1

평균 5,000만 · 2건

에드가쌍문

평균 5,871만 · 2건

한양5

평균 1억 1,500만 · 2건

한양6

평균 1억 2,500만 · 2건

북한산코오롱하늘채

평균 4억 5,000만 · 2건

현대2

평균 5,000만 · 1건

경남

평균 1,500만 · 1건

대웅

평균 2,000만 · 1건

동익미라벨

평균 4,000만 · 1건

현대1

평균 3,000만 · 1건

e편한세상

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	한양2 16건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	6층	6,000만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.11~27.11	38년
2	11.27	삼익세라믹 13건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
3	11.27	삼익세라믹 13건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
4	11.26	에드가쌍문 2건	쌍문동	22.4666㎡ / 7평	6층	5,982만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
5	11.26	경남	쌍문동	44.5㎡ / 13평	3층	1,500만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	38년
6	11.25	한양5 2건	쌍문동	84.635㎡ / 26평	1층	1억 8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
7	11.25	삼익세라믹 13건	쌍문동	58.77㎡ / 18평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
8	11.24	현대2	쌍문동	85㎡ / 26평	1층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
9	11.24	한양2 16건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	38년
10	11.23	북한산코오롱하늘채 2건	쌍문동	114.98㎡ / 35평	13층	4억 5,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +5.8% (전 4억 2,525만)	갱신	25.11~27.02	12년
11	11.23	북한산코오롱하늘채 2건	쌍문동	114.98㎡ / 35평	13층	4억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
12	11.21	금호1 4건	쌍문동	36.36㎡ / 11평	3층	1억 3,000만	13만	월세 ▲ +30.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	36년
13	11.21	한양2 16건	쌍문동	76.92㎡ / 23평	5층	1억 2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
14	11.21	금호1 4건	쌍문동	36.36㎡ / 11평	5층	1억 2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
15	11.21	삼익세라믹 13건	쌍문동	58.77㎡ / 18평	10층	5,000만	64만	월세 ▲ +8.5% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	38년
16	11.20	한양2 16건	쌍문동	76.92㎡ / 23평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
17	11.20	삼익세라믹 13건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
18	11.20	한양2 16건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	4층	1,000만	60만	월세 ▲ +42.9% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	38년
19	11.20	금호1 4건	쌍문동	54.48㎡ / 16평	10층	1,000만	93만	월세 ▲ +3.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	36년
20	11.19	한양6 2건	쌍문동	83.86㎡ / 25평	11층	2억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	24년
21	11.19	삼익세라믹 13건	쌍문동	58.77㎡ / 18평	4층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
22	11.19	한양2 16건	쌍문동	84.9㎡ / 26평	2층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
23	11.19	한양2 16건	쌍문동	84.9㎡ / 26평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
24	11.19	삼익세라믹 13건	쌍문동	40.11㎡ / 12평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
25	11.19	삼익세라믹 13건	쌍문동	40.11㎡ / 12평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
26	11.18	한양6 2건	쌍문동	83.86㎡ / 25평	3층	5,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	24년
27	11.15	한양1 2건	쌍문동	66.33㎡ / 20평	4층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
28	11.15	한양1 2건	쌍문동	66.33㎡ / 20평	4층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
29	11.15	삼익세라믹 13건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
30	11.14	삼익세라믹 13건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년

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