서울특별시 도봉구

쌍문동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,327만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 74.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -40.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,964만

중소형 40~60㎡

11건 · 2,773만

중형 60~85㎡

10건 · 5,300만

소형 32% 중소형 35% 중형 32%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한양2

평균 1,270만 · 10건

현대1

평균 6,333만 · 3건

에드가쌍문

평균 6,468만 · 2건

삼익세라믹

평균 1,750만 · 2건

동익미라벨

평균 2,750만 · 2건

한양5

평균 3,250만 · 2건

금호1

평균 5,000만 · 2건

한양7

평균 5,000만 · 1건

성원

평균 5,000만 · 1건

금호2

평균 5,000만 · 1건

대우파크힐(쌍문동이안)

평균 8,000만 · 1건

대웅

평균 1,000만 · 1건

경남

평균 1,000만 · 1건

시그마팰리스

평균 5,000만 · 1건

한양1

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	성원	쌍문동	71.78㎡ / 22평	9층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
2	12.31	한양2 10건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
3	12.30	에드가쌍문 2건	쌍문동	23.1866㎡ / 7평	5층	5,268만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
4	12.29	한양2 10건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	3층	200만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.03	38년
5	12.26	경남	쌍문동	44.5㎡ / 13평	9층	1,000만	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	38년
6	12.26	한양2 10건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
7	12.24	금호2	쌍문동	71.98㎡ / 22평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
8	12.24	동익미라벨 2건	쌍문동	65.42㎡ / 20평	8층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
9	12.24	대웅	쌍문동	55.5㎡ / 17평	3층	1,000만	65만	월세 ▲ +4.8% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	37년
10	12.23	한양2 10건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.06	38년
11	12.22	시그마팰리스	쌍문동	71.74㎡ / 22평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
12	12.20	한양5 2건	쌍문동	84.635㎡ / 26평	11층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
13	12.20	금호1 2건	쌍문동	56.73㎡ / 17평	2층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
14	12.19	한양5 2건	쌍문동	65.37㎡ / 20평	5층	1,500만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	25.12~27.12	35년
15	12.18	금호1 2건	쌍문동	56.73㎡ / 17평	9층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
16	12.18	삼익세라믹 2건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
17	12.17	한양2 10건	쌍문동	59.67㎡ / 18평	15층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
18	12.16	한양1	쌍문동	50.58㎡ / 15평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
19	12.15	현대1 3건	쌍문동	44.55㎡ / 13평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
20	12.12	한양7	쌍문동	84.86㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
21	12.11	에드가쌍문 2건	쌍문동	30.0311㎡ / 9평	6층	7,667만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
22	12.10	삼익세라믹 2건	쌍문동	58.77㎡ / 18평	14층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	38년
23	12.10	한양2 10건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	6층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
24	12.10	한양2 10건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
25	12.09	동익미라벨 2건	쌍문동	65.42㎡ / 20평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
26	12.08	한양2 10건	쌍문동	48.96㎡ / 15평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 ▼ -87.0% (전 2억 3,000만)	갱신	26.02~28.02	38년
27	12.07	현대1 3건	쌍문동	70.3㎡ / 21평	10층	1억 3,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	36년
28	12.02	대우파크힐(쌍문동이안)	쌍문동	84.955㎡ / 26평	7층	8,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
29	12.02	현대1 3건	쌍문동	44.55㎡ / 13평	8층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
30	12.02	한양2 10건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	2층	1,000만	52만	월세 ▲ +15.6% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	38년

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