서울특별시 도봉구

도봉동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,766만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +135.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 5,000만

중형 60~85㎡

19건 · 1억 3,435만

소형 3% 중소형 39% 중형 58%

아파트별 계약 현황

서원

평균 4,583만 · 12건

한신

평균 1억 5,364만 · 11건

래미안도봉

평균 1억 3,750만 · 4건

삼환도봉

평균 5,423만 · 3건

도봉파크빌3

평균 2억 · 1건

신도봉

평균 2,000만 · 1건

유원도봉

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	서원 12건	도봉동	40.02㎡ / 12평	18층	3,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	30년
2	12.30	서원 12건	도봉동	49.77㎡ / 15평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
3	12.27	유원도봉	도봉동	84.93㎡ / 26평	4층	5,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	36년
4	12.26	한신 11건	도봉동	84.94㎡ / 26평	15층	3억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +7.1% (전 2억 8,000만)	갱신	26.01~28.01	31년
5	12.26	서원 12건	도봉동	49.77㎡ / 15평	3층	1억 3,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
6	12.26	한신 11건	도봉동	84.94㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
7	12.26	서원 12건	도봉동	40.02㎡ / 12평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
8	12.26	삼환도봉 3건	도봉동	83.97㎡ / 25평	2층	270만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
9	12.25	한신 11건	도봉동	84.94㎡ / 26평	7층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
10	12.24	래미안도봉 4건	도봉동	84.55㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
11	12.24	래미안도봉 4건	도봉동	59.52㎡ / 18평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
12	12.24	한신 11건	도봉동	84.94㎡ / 26평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
13	12.23	한신 11건	도봉동	84.94㎡ / 26평	5층	2억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
14	12.23	한신 11건	도봉동	84.94㎡ / 26평	5층	2억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
15	12.23	한신 11건	도봉동	84.94㎡ / 26평	17층	8,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
16	12.23	한신 11건	도봉동	84.94㎡ / 26평	4층	7,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
17	12.23	서원 12건	도봉동	49.77㎡ / 15평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
18	12.19	삼환도봉 3건	도봉동	73.89㎡ / 22평	2층	1억 1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.06	39년
19	12.19	서원 12건	도봉동	49.77㎡ / 15평	17층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	30년
20	12.18	서원 12건	도봉동	39.85㎡ / 12평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
21	12.18	신도봉	도봉동	57.09㎡ / 17평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
22	12.15	한신 11건	도봉동	84.94㎡ / 26평	6층	2억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
23	12.13	삼환도봉 3건	도봉동	73.89㎡ / 22평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
24	12.12	서원 12건	도봉동	49.77㎡ / 15평	14층	2억 1,000만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
25	12.12	서원 12건	도봉동	49.77㎡ / 15평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
26	12.07	서원 12건	도봉동	40.02㎡ / 12평	17층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
27	12.06	도봉파크빌3	도봉동	84.166㎡ / 25평	5층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
28	12.06	한신 11건	도봉동	84.94㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
29	12.06	한신 11건	도봉동	84.94㎡ / 26평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
30	12.06	서원 12건	도봉동	40.02㎡ / 12평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년

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