서울특별시 도봉구 방학동
청구아파트
2025년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 1,000만
▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
5억 5,500만
전세
3억 3,800만
▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
66.3%
월세
보증금 5,000 / 150만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 11.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 4.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
16건
2024
20건
▲4
2025
31건
● 현재
2026
6건
▼25
면적별 시세
2025년 10월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
5억 3,250만
평당
2,048만
71㎡
1건
약 21평
4억 4,900만
평당
2,138만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 4층 | 5억 4,000만 | ▼4,500만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 11층 | 5억 8,500만 | ▲7,000만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 2층 | 5억 1,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 4층 | 5억 | ▲2,500만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 11층 | 4억 7,500만 | ▼4,500만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 2층 | 5억 2,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 5억 8,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 84.90㎡ (26평) | 13층 | 5억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 5억 5,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 3층 | 5억 1,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.10 | 70.69㎡ (21평) | 3층 | 4억 4,900만 | ▼3,100만 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 7층 | 5억 5,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.09 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 5억 3,000만 | ▼5,500만 |
| 2025.08 | 84.90㎡ (26평) | 2층 | 5억 | ▼4,500만 |
| 2025.07 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 5억 8,500만 | ▲9,500만 |
| 2025.07 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 4억 9,000만 | ▼4,600만 |
| 2025.06 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 5억 3,600만 | ▼1,200만 |
| 2025.06 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 5억 4,800만 | ▼200만 |
| 2025.06 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 5억 4,800만 | ▼200만 |
| 2025.06 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 5억 5,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.06 | 84.97㎡ (26평) | 10층 | 5억 2,000만 | ▼300만 |
| 2025.06 | 84.97㎡ (26평) | 4층 | 5억 2,300만 | ▼3,400만 |
| 2025.06 | 84.97㎡ (26평) | 5층 | 5억 5,700만 | ▲2,900만 |
| 2025.06 | 84.97㎡ (26평) | 4층 | 5억 2,800만 | ▲2,700만 |
| 2025.06 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 5억 100만 | ▼8,400만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 72.2㎡ (22평) | 1층 | 4,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 3억 1,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 3억 8,850만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 3억 7,800만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 70.7㎡ (21평) | 9층 | 3,600 / 150만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 3,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 3억 4,300만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 31,300 / 30만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 10,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 10,500 / 116만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 5,000 / 140만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 3억 8,850만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 5,000 / 115만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 4억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 3억 2,500만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2억 2,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 5,250 / 137만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 4,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3억 3,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
도봉구 인근 단지 비교
2025년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 창동 | 동아 | 9억 2,000만 | 49.5% | 7건 |
| 창동 | 쌍용 | 9억 1,500만 | 49.5% | 3건 |
| 창동 | 창동신도브래뉴1차 | 8억 5,000만 | 62.4% | 1건 |
| 창동 | 북한산아이파크5차 | 8억 3,500만 | 83.6% | 2건 |
| 창동 | 삼성래미안 | 8억 750만 | 55.7% | 2건 |
| 방학동 | 방학동삼성래미안2 | 8억 | - | 1건 |
| 창동 | 창동한신휴플러스(621-69) | 8억 | 50.0% | 1건 |
| 창동 | 주공19단지(창동리버타운) | 7억 9,000만 | 39.8% | 6건 |
| 창동 | 창동2차현대 | 7억 8,000만 | 56.8% | 1건 |
| 창동 | 태영데시앙 | 7억 7,000만 | 64.9% | 1건 |
| 방학동 | 동부센트레빌아파트 | 7억 7,000만 | - | 1건 |
| 창동 | 동아청솔 | 7억 4,625만 | 46.3% | 8건 |
| 방학동 | 대상타운현대아파트 | 7억 4,350만 | - | 2건 |
| 창동 | 대우 | 6억 7,000만 | 63.4% | 1건 |
| 쌍문동 | 브라운스톤쌍문 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 쌍문동 | 시티프라디움 | 6억 4,000만 | 71.9% | 1건 |
| 창동 | 동아그린 | 6억 3,000만 | 61.1% | 1건 |
| 창동 | 대우그린 | 6억 1,000만 | - | 1건 |
| 창동 | 창동주공3단지(해등마을) | 6억 500만 | 46.9% | 25건 |
| 창동 | 상아1차아파트 | 5억 9,500만 | 47.3% | 1건 |
| 쌍문동 | 청구 | 5억 8,800만 | 62.5% | 1건 |
| 쌍문동 | 한양7 | 5억 8,750만 | 61.3% | 2건 |
| 쌍문동 | 한양1 | 5억 8,500만 | - | 4건 |
| 도봉동 | 한신 | 5억 6,500만 | 61.6% | 11건 |
| 창동 | 상아2차아파트 | 5억 5,500만 | 45.1% | 1건 |
| 창동 | 창동역블루핀1동 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 도봉동 | 래미안도봉 | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 도봉동 | 럭키 | 5억 3,850만 | 60.5% | 2건 |
| 쌍문동 | 한양6 | 5억 3,250만 | - | 2건 |
| 창동 | 초안산신도브래뉴 | 5억 2,000만 | - | 1건 |
| 도봉동 | 삼환도봉 | 5억 2,000만 | 57.7% | 1건 |
| 방학동 | 청구아파트 현재 | 5억 1,000만 | 66.3% | 3건 |
| 방학동 | 우성아파트2 | 5억 | 76.0% | 1건 |
| 방학동 | 벽산아파트2 | 5억 | - | 1건 |
| 쌍문동 | 현대1 | 4억 9,500만 | 58.6% | 2건 |
| 방학동 | 효성하이타운아파트 | 4억 9,000만 | - | 1건 |
| 방학동 | 삼익세라믹아파트 | 4억 7,000만 | 72.3% | 1건 |
| 쌍문동 | 미라보 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 창동 | 창동그린아파트 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 쌍문동 | 현대2 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 쌍문동 | 금호1 | 4억 3,950만 | 77.4% | 2건 |
| 창동 | 창동주공18단지 | 4억 3,700만 | 43.0% | 5건 |
| 창동 | 창동주공1단지 | 4억 3,000만 | 46.5% | 3건 |
| 도봉동 | 현대성우 | 4억 1,700만 | - | 1건 |
| 창동 | 창동주공2단지 | 4억 1,000만 | 46.3% | 1건 |
| 쌍문동 | 삼익세라믹 | 4억 | 61.1% | 3건 |
| 쌍문동 | 금호2 | 3억 9,000만 | 89.7% | 1건 |
| 창동 | 창동현대타운 | 3억 6,900만 | - | 1건 |
| 방학동 | 신동아아파트4 | 3억 6,800만 | - | 1건 |
| 쌍문동 | 동익미라벨 | 3억 6,800만 | 62.5% | 1건 |
| 방학동 | 신동아아파트1 | 3억 6,500만 | 68.5% | 1건 |
| 창동 | 창동주공4단지 | 3억 6,500만 | 54.8% | 10건 |
| 도봉동 | 서원 | 3억 5,800만 | 59.4% | 2건 |
| 방학동 | 우성아파트1 | 3억 2,575만 | 62.3% | 2건 |
| 쌍문동 | 한양2 | 3억 1,360만 | 55.8% | 1건 |
| 창동 | 주공17단지 | 3억 1,250만 | 52.8% | 10건 |
| 쌍문동 | 경남 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 방학동 | 대원그린아파트 | 2억 6,000만 | 69.2% | 1건 |
| 쌍문동 | 영진팰리스 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
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