서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 308건

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평균 보증금

1억 3,798만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

200건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

89건

전체 대비 28.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (89건)

인하 = 9% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (76건)

인하 = 3% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

333

4월

567

5월

526

6월

500

7월

376

8월

308

9월

전월 대비 -18.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

112건 · 5,202만

중소형 40~60㎡

80건 · 1억 6,143만

중형 60~85㎡

97건 · 2억 1,749만

중대형 85~115㎡

13건 · 1억 5,404만

대형 115㎡~

6건 · 1억 958만

소형 36% 중소형 26% 중형 31% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

답십리동

평균 1억 2,032만 · 66건

용두동

평균 1억 4,948만 · 53건

휘경동

평균 1억 2,390만 · 52건

전농동

평균 2억 116만 · 48건

장안동

평균 1억 2,738만 · 48건

이문동

평균 1억 7,768만 · 15건

청량리동

평균 9,250만 · 8건

회기동

평균 6,250만 · 6건

제기동

평균 9,667만 · 6건

신설동

평균 1,027만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	동대문롯데캐슬노블레스 3건	전농동	59.98㎡ / 18평	23층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
2	09.30	두산	답십리동	84.83㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년
3	09.30	이편한세상청계센트럴포레 4건	용두동	59.96㎡ / 18평	20층	1억 9,950만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	5년
4	09.30	민족통일MJ캠퍼스경희대	회기동	20.63㎡ / 6평	16층	1억 7,200만	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 ▼ -4.4% (전 1억 8,000만)	갱신	25.10~27.10	9년
5	09.30	휘경자이디센시아 20건	휘경동	39.83㎡ / 12평	5층	1억 4,790만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	1년
6	09.30	이편한세상청계센트럴포레 4건	용두동	59.96㎡ / 18평	20층	1억 4,080만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	5년
7	09.30	휘경자이디센시아 20건	휘경동	39.83㎡ / 12평	10층	1억 3,316만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	1년
8	09.30	휘경자이디센시아 20건	휘경동	39.83㎡ / 12평	7층	1억 3,316만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	1년
9	09.30	답십리파크자이 7건	답십리동	33.05㎡ / 10평	11층	1억 2,608만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
10	09.30	답십리파크자이 7건	답십리동	33.05㎡ / 10평	10층	1억 1,914만	32만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	7년
11	09.30	답십리파크자이 7건	답십리동	33.05㎡ / 10평	2층	1억 872만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
12	09.30	답십리파크자이 7건	답십리동	33.05㎡ / 10평	11층	1억 872만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
13	09.30	휘경자이디센시아 20건	휘경동	39.83㎡ / 12평	7층	1억 640만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	1년
14	09.30	휘경자이디센시아 20건	휘경동	39.83㎡ / 12평	5층	1억 640만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	1년
15	09.30	휘경자이디센시아 20건	휘경동	39.83㎡ / 12평	7층	9,576만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	1년
16	09.30	휘경자이디센시아 20건	휘경동	39.83㎡ / 12평	10층	9,576만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	1년
17	09.30	장안동하트리움	장안동	18.1438㎡ / 5평	11층	8,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
18	09.30	휘경자이디센시아 20건	휘경동	39.83㎡ / 12평	13층	7,980만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	1년
19	09.30	힐스테이트청량리메트로블 5건	용두동	26.1513㎡ / 8평	6층	6,336만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	1년
20	09.30	청량리역한양수자인그라시엘 10건	용두동	84.97㎡ / 26평	28층	5,000만	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	3년
21	09.30	휘경미소지움	휘경동	59.84㎡ / 18평	13층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
22	09.30	전농SK 3건	전농동	84.95㎡ / 26평	7층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
23	09.30	장안삼성쉐르빌 2건	장안동	122.58㎡ / 37평	8층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	24년
24	09.30	전농우성 3건	전농동	59.78㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~25.12	34년
25	09.30	센시티16 3건	답십리동	14.244㎡ / 4평	10층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
26	09.29	힐스테이트청계 3건	답십리동	48.98㎡ / 15평	11층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
27	09.29	청계한양아이클래스	용두동	14.22㎡ / 4평	19층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 ▼ -2.9% (전 1억 7,500만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
28	09.29	힐스테이트청계 3건	답십리동	84.85㎡ / 26평	7층	1억	164만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
29	09.29	청량리역롯데캐슬 SKY-L65 9건	전농동	84.971㎡ / 26평	53층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
30	09.29	청량리역해링턴플레이스	용두동	84.873㎡ / 26평	38층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년

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