서울특별시

노원구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 720건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,639만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

453건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

234건

전체 대비 32.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (234건)

인하 = 11% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (216건)

인하 = 6% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

649

4월

652

5월

634

6월

619

7월

571

8월

720

9월

전월 대비 +26.1% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

207건 · 3,438만

중소형 40~60㎡

378건 · 6,317만

중형 60~85㎡

100건 · 1억 9,596만

중대형 85~115㎡

19건 · 2억 1,947만

대형 115㎡~

16건 · 4억 6,500만

소형 29% 중소형 53% 중형 14% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 6,782만 · 312건

월계동

평균 5,298만 · 131건

중계동

평균 1억 5,133만 · 124건

하계동

평균 8,267만 · 85건

공릉동

평균 1억 2,217만 · 68건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	삼익선경 2건	하계동	134.19㎡ / 41평	1층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
2	09.30	불암현대 3건	상계동	84.9㎡ / 26평	3층	3억 7,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	25.09~27.09	27년
3	09.30	신원아파트	공릉동	59.59㎡ / 18평	8층	3억 1,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
4	09.30	주공2 13건	중계동	44.52㎡ / 13평	15층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
5	09.30	주공5 18건	중계동	38.64㎡ / 12평	14층	1억 4,500만	3만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
6	09.30	주공5 18건	중계동	38.64㎡ / 12평	14층	1억 4,500만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,500만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	34년
7	09.30	장미(시영6) 16건	하계동	49.5㎡ / 15평	5층	1억 3,600만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
8	09.30	상계주공15(고층,공무원임대) 66건	상계동	49.94㎡ / 15평	3층	1억 3,031만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▼ -0.4% (전 1억 3,079만)	갱신	25.10~27.10	38년
9	09.30	장미(시영6) 16건	하계동	49.5㎡ / 15평	5층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
10	09.30	상계주공15(고층,공무원임대) 66건	상계동	41.3㎡ / 12평	9층	1억 583만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 1억 583만)	갱신	25.10~27.10	38년
11	09.30	태릉해링턴플레이스 7건	공릉동	59.98㎡ / 18평	13층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
12	09.30	한진한화그랑빌 6건	월계동	59.94㎡ / 18평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
13	09.30	수락리버시티4단지 3건	상계동	84.88㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~27.10	17년
14	09.30	노원롯데캐슬시그니처 9건	상계동	39.038㎡ / 12평	14층	4,437만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	3년
15	09.30	상계주공7(고층) 24건	상계동	49.94㎡ / 15평	13층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
16	09.30	상계주공7(고층) 24건	상계동	49.94㎡ / 15평	13층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
17	09.30	상계주공10(고층) 11건	상계동	41.3㎡ / 12평	14층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~25.11	38년
18	09.30	한신1 15건	하계동	27㎡ / 8평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
19	09.30	상계주공1(고층) 13건	상계동	41.3㎡ / 12평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
20	09.30	상계주공16(고층) 10건	상계동	59.39㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
21	09.30	중계무지개 12건	중계동	49.89㎡ / 15평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
22	09.30	장미(시영6) 16건	하계동	39.78㎡ / 12평	8층	1,500만	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	37년
23	09.30	상계주공7(고층) 24건	상계동	45.9㎡ / 14평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
24	09.30	주공5 18건	중계동	38.64㎡ / 12평	15층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
25	09.30	상계주공2(고층) 14건	상계동	37.46㎡ / 11평	7층	1,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
26	09.30	학여울청구118동(356) 3건	하계동	32.76㎡ / 10평	8층	874만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	24년
27	09.29	포레나노원 3건	상계동	74.9561㎡ / 23평	16층	5억	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
28	09.29	양우 2건	상계동	110.5345㎡ / 33평	24층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
29	09.29	신동아(366) 2건	중계동	115.35㎡ / 35평	11층	3억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
30	09.29	청구(366) 5건	중계동	115.47㎡ / 35평	5층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	33년

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