서울특별시

강동구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 763건

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평균 보증금

1억 6,136만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

271건

전체 대비 35.5%

갱신 계약

174건

전체 대비 22.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (162건)

인하 = 9% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (151건)

인하 = 6% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

637

4월

601

5월

647

6월

569

7월

536

8월

763

9월

전월 대비 +42.4% · 중간 보증금 9,888만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

373건 · 8,128만

중소형 40~60㎡

222건 · 1억 7,584만

중형 60~85㎡

141건 · 2억 8,688만

중대형 85~115㎡

20건 · 4억 4,050만

대형 115㎡~

7건 · 6억 4,286만

소형 49% 중소형 29% 중형 18% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상일동

평균 1억 1,919만 · 307건

강일동

평균 8,696만 · 102건

고덕동

평균 3억 8,929만 · 69건

성내동

평균 1억 4,839만 · 69건

길동

평균 1억 488만 · 64건

천호동

평균 1억 5,488만 · 54건

명일동

평균 2억 3,166만 · 52건

암사동

평균 3억 446만 · 37건

둔촌동

평균 2억 4,078만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	롯데캐슬퍼스트 14건	암사동	112.11㎡ / 34평	7층	6억 5,000만	35만	월세 ▲ +59.1% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	25.10~27.10	18년
2	09.30	그란츠리버파크 6건	성내동	59.9759㎡ / 18평	31층	3억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
3	09.30	고덕그라시움 41건	고덕동	84.244㎡ / 25평	22층	3억	199만	월세 ▲ +32.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.10~27.10	7년
4	09.30	고덕자이 53건	상일동	59.7084㎡ / 18평	12층	2억 3,258만	36만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	5년
5	09.30	고덕자이 53건	상일동	48.6765㎡ / 15평	12층	2억 1,540만	39만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	5년
6	09.30	하이브	길동	59.97㎡ / 18평	8층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
7	09.30	삼익그린2차 19건	명일동	42.93㎡ / 13평	11층	1억 9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	43년
8	09.30	고덕자이 53건	상일동	48.6765㎡ / 15평	11층	1억 7,700만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	5년
9	09.30	고덕자이 53건	상일동	48.6765㎡ / 15평	6층	1억 7,700만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	5년
10	09.30	고덕자이 53건	상일동	48.6765㎡ / 15평	12층	1억 7,700만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	5년
11	09.30	강동리엔파크14단지 93건	상일동	36.87㎡ / 11평	3층	1억 5,500만	22만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	5년
12	09.30	고덕풍경채어바니티 2건	고덕동	84.15㎡ / 25평	11층	1억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
13	09.30	천호역효성해링턴타워 28건	성내동	35.63㎡ / 11평	29층	1억 1,970만	67만	월세 ▲ +4.7% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,970만)	갱신	25.12~27.11	3년
14	09.30	천호역효성해링턴타워 28건	성내동	35.63㎡ / 11평	27층	1억 1,970만	67만	월세 ▲ +4.7% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,970만)	갱신	25.12~27.11	3년
15	09.30	천호역효성해링턴타워 28건	성내동	35.37㎡ / 11평	12층	1억 1,970만	67만	월세 ▲ +4.7% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,970만)	갱신	25.11~27.11	3년
16	09.30	천호역효성해링턴타워 28건	성내동	35.37㎡ / 11평	13층	1억 1,970만	67만	월세 ▲ +4.7% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,970만)	갱신	25.11~27.11	3년
17	09.30	천호역효성해링턴타워 28건	성내동	35.63㎡ / 11평	8층	1억 1,970만	67만	월세 ▲ +4.7% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,970만)	갱신	25.11~27.11	3년
18	09.30	천호역효성해링턴타워 28건	성내동	35.63㎡ / 11평	9층	1억 1,970만	67만	월세 ▲ +4.7% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,970만)	갱신	25.12~27.11	3년
19	09.30	천호역효성해링턴타워 28건	성내동	35.63㎡ / 11평	15층	1억 1,970만	67만	월세 ▲ +4.7% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,970만)	갱신	25.11~27.11	3년
20	09.30	천호역효성해링턴타워 28건	성내동	35.37㎡ / 11평	28층	1억 1,970만	67만	월세 ▲ +4.7% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,970만)	갱신	25.11~27.11	3년
21	09.30	강동리엔파크11단지 130건	상일동	36.22㎡ / 11평	11층	1억 1,673만	28만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	5년
22	09.30	천호역효성해링턴타워 28건	성내동	33.28㎡ / 10평	28층	1억 1,570만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,570만)	갱신	25.11~27.11	3년
23	09.30	천호역효성해링턴타워 28건	성내동	35.63㎡ / 11평	13층	1억 480만	72만	월세 ▲ +4.3% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 1억 480만)	갱신	25.11~27.11	3년
24	09.30	강동리엔파크14단지 93건	상일동	36.87㎡ / 11평	13층	1억 85만	12만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	5년
25	09.30	고덕그라시움 41건	고덕동	84.24㎡ / 25평	24층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
26	09.30	강일리버파크5단지 52건	강일동	49.9㎡ / 15평	13층	7,358만	15만	월세 - 보증금 ▼ -13.7% (전 8,526만)	갱신	25.09~27.09	17년
27	09.30	강동리엔파크14단지 93건	상일동	17.81㎡ / 5평	4층	7,356만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	5년
28	09.30	배재현대 2건	고덕동	84.9㎡ / 26평	4층	7,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
29	09.30	고덕자이 53건	상일동	48.6765㎡ / 15평	14층	6,080만	59만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	5년
30	09.30	강동리엔파크11단지 130건	상일동	17.98㎡ / 5평	16층	6,056만	13만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	5년

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