서울특별시

강동구 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 536건

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평균 보증금

1억 5,485만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

280건

전체 대비 52.2%

갱신 계약

191건

전체 대비 35.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (184건)

인하 = 4% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (178건)

인하 = 3% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

814

3월

637

4월

601

5월

647

6월

569

7월

536

8월

전월 대비 -5.8% · 중간 보증금 9,536만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

265건 · 6,380만

중소형 40~60㎡

137건 · 2억 1,343만

중형 60~85㎡

108건 · 2억 6,321만

중대형 85~115㎡

19건 · 3억 4,974만

대형 115㎡~

7건 · 2억 5,429만

소형 49% 중소형 26% 중형 20% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

강일동

평균 6,754만 · 116건

성내동

평균 1억 3,323만 · 93건

길동

평균 9,146만 · 67건

상일동

평균 1억 5,605만 · 63건

천호동

평균 1억 898만 · 63건

고덕동

평균 3억 4,137만 · 55건

명일동

평균 2억 8,231만 · 39건

암사동

평균 2억 8,327만 · 30건

둔촌동

평균 1억 6,670만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	고덕그라시움 34건	고덕동	84.244㎡ / 25평	10층	7억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
2	08.31	힐데스하임천호아파트 2건	천호동	59.9777㎡ / 18평	9층	3억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
3	08.31	집앤사스윗사이드아파트 4건	천호동	14.02㎡ / 4평	2층	1억 6,100만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
4	08.31	삼익파크맨션 7건	길동	130.385㎡ / 39평	2층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	44년
5	08.30	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	59.23㎡ / 18평	17층	5억 5,000만	65만	월세 ▲ +225.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	10년
6	08.30	삼익그린11차	명일동	84.51㎡ / 26평	4층	5억 3,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	40년
7	08.30	고덕그라시움 34건	고덕동	59.028㎡ / 18평	12층	4억 7,000만	100만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
8	08.30	코오롱(1차) 4건	성내동	59.96㎡ / 18평	12층	3억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
9	08.30	고덕주공9 2건	명일동	83.21㎡ / 25평	2층	3억 1,000만	58만	월세 ▲ +16.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.08	41년
10	08.30	강일리버파크5단지 4건	강일동	59.87㎡ / 18평	1층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
11	08.30	강일리버파크4단지 14건	강일동	84.74㎡ / 26평	13층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	17년
12	08.30	강일리버파크5단지 4건	강일동	59.87㎡ / 18평	1층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
13	08.30	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	112.11㎡ / 34평	28층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
14	08.30	강일리버파크3단지 6건	강일동	84.53㎡ / 26평	5층	2억	82만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~26.08	17년
15	08.30	집앤사스윗사이드아파트 4건	천호동	14.02㎡ / 4평	5층	1억 9,200만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,200만)	갱신	25.10~27.10	7년
16	08.30	두산위브센티움 2건	천호동	31.37㎡ / 9평	8층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
17	08.30	선사현대아파트 5건	암사동	59.64㎡ / 18평	7층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
18	08.30	고덕그라시움 34건	고덕동	73.873㎡ / 22평	13층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
19	08.30	강동큐브(2차) 3건	길동	14.32㎡ / 4평	9층	8,400만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	13년
20	08.30	천호역효성해링턴타워 59건	성내동	16.09㎡ / 5평	21층	5,350만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
21	08.30	천호역효성해링턴타워 59건	성내동	16.09㎡ / 5평	30층	5,240만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
22	08.30	천호역효성해링턴타워 59건	성내동	16.09㎡ / 5평	11층	5,090만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
23	08.30	강일리버파크3단지 6건	강일동	59.88㎡ / 18평	6층	5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	17년
24	08.30	강동큐브(2차) 3건	길동	15.12㎡ / 5평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
25	08.30	한양립스 3건	성내동	12.33㎡ / 4평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~28.04	12년
26	08.29	래미안강동팰리스 8건	천호동	59.98㎡ / 18평	9층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
27	08.29	고덕자이 2건	상일동	84.445㎡ / 26평	4층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
28	08.29	고덕그라시움 34건	고덕동	59.785㎡ / 18평	14층	2억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
29	08.29	아스하임 4건	천호동	12.88㎡ / 4평	9층	1억 8,450만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
30	08.29	천호역효성해링턴타워 59건	성내동	35.37㎡ / 11평	9층	1억 1,970만	66만	월세 ▲ +3.1% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,970만)	갱신	25.10~27.10	3년

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