서울특별시

양천구 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 384건

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평균 보증금

2억 1,122만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

162건

전체 대비 42.2%

갱신 계약

141건

전체 대비 36.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (141건)

인하 = 6% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (120건)

인하 = 4% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

343

3월

416

4월

352

5월

276

6월

354

7월

384

8월

전월 대비 +8.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 2,769만

중소형 40~60㎡

188건 · 9,353만

중형 60~85㎡

117건 · 2억 6,602만

중대형 85~115㎡

35건 · 4억 7,343만

대형 115㎡~

20건 · 7억 5,838만

소형 6% 중소형 49% 중형 30% 중대형 9% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1억 6,877만 · 229건

목동

평균 3억 4,271만 · 110건

신월동

평균 1억 587만 · 45건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	목동삼성쉐르빌Ⅱ	신정동	161.36㎡ / 49평	5층	9억 7,000만	200만	월세 ▲ +66.7% (전 120만) 보증금 ▲ +2.1% (전 9억 5,000만)	갱신	25.10~27.10	22년
2	08.31	세양청마루2차주상복합	신정동	84.42㎡ / 26평	6층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
3	08.31	월드메르디앙3	목동	84.95㎡ / 26평	7층	4억 2,000만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	23년
4	08.31	목동센트럴아이파크위브3단지 4건	신월동	84.98㎡ / 26평	3층	5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	6년
5	08.31	목동경동미르웰 2건	신정동	14.02㎡ / 4평	10층	4,500만	42만	월세 ▲ +40.0% (전 30만) 보증금 ▼ -35.7% (전 7,000만)	갱신	25.09~27.09	9년
6	08.30	목동성원(926-8) 3건	목동	114.95㎡ / 35평	3층	9억	27만	월세 ▲ +170.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	29년
7	08.30	대원칸타빌 2건	목동	84.97㎡ / 26평	11층	6억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
8	08.30	목동2차아이파크	목동	84.85㎡ / 26평	19층	6억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
9	08.30	목동신시가지5 6건	목동	95.28㎡ / 29평	2층	6억 4,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +6.7% (전 6억)	갱신	25.09~27.09	40년
10	08.30	목동신시가지3 4건	목동	64.98㎡ / 20평	6층	6억	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	40년
11	08.30	현대	목동	83.16㎡ / 25평	11층	5억 4,390만	46만	월세 ▲ +4.5% (전 44만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억 1,800만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	30년
12	08.30	목동신시가지14 15건	신정동	108.28㎡ / 33평	15층	5억 2,500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	39년
13	08.30	동도빌라트	목동	131.52㎡ / 40평	8층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
14	08.30	목동청구한신아파트 13건	목동	84.77㎡ / 26평	1층	4억 3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +4.9% (전 4억 1,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	29년
15	08.30	목동신시가지14 15건	신정동	71.4㎡ / 22평	6층	4억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
16	08.30	이펜하우스2단지	신정동	84.51㎡ / 26평	3층	3억 7,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	25.10~27.10	15년
17	08.30	목동신시가지8 7건	신정동	54.94㎡ / 17평	11층	3억 4,400만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,400만)	갱신	25.09~27.09	39년
18	08.30	목동성원	목동	84.94㎡ / 26평	11층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
19	08.30	목동현대3차 3건	신정동	84.77㎡ / 26평	20층	3억	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	29년
20	08.30	목동청구한신아파트 13건	목동	84.76㎡ / 26평	12층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
21	08.30	목동신시가지6 7건	목동	47.94㎡ / 15평	18층	1억 5,000만	82만	월세 ▲ +9.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	40년
22	08.30	보람쉬움	신정동	55.649㎡ / 17평	7층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	23년
23	08.30	목동신시가지11 14건	신정동	51.48㎡ / 16평	10층	7,300만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7,300만)	갱신	25.10~27.10	38년
24	08.30	목동신시가지8 7건	신정동	54.94㎡ / 17평	7층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
25	08.29	목동신시가지6 7건	목동	95.03㎡ / 29평	8층	8억	60만	월세 - 보증금 ▼ -20.0% (전 10억)	갱신	25.10~27.10	40년
26	08.29	목동신시가지11 14건	신정동	66.24㎡ / 20평	10층	3억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
27	08.29	목동신시가지11 14건	신정동	66.24㎡ / 20평	10층	3억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
28	08.29	벽산블루밍1단지 2건	신월동	59.9465㎡ / 18평	22층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
29	08.29	목동파크자이(101동~108동) 2건	신정동	84.977㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.04	7년
30	08.29	신트리3	신정동	84.97㎡ / 26평	14층	1억 5,750만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	26년

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