서울특별시

종로구 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 131건

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평균 보증금

1억 7,464만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

75건

전체 대비 57.3%

갱신 계약

49건

전체 대비 37.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 6% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 45% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

105

6월

119

7월

131

8월

전월 대비 +10.1% · 중간 보증금 1억 1,339만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

81건 · 9,784만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 6,257만

중형 60~85㎡

23건 · 3억 5,928만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 7,928만

대형 115㎡~

4건 · 4억 7,500만

소형 62% 중소형 11% 중형 18% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

숭인동

평균 1억 1,085만 · 53건

창신동

평균 8,138만 · 13건

효제동

평균 1,909만 · 11건

행촌동

평균 1억 5,059만 · 9건

교북동

평균 1억 7,824만 · 8건

무악동

평균 3억 7,063만 · 8건

평동

평균 5억 2,143만 · 7건

홍파동

평균 4억 833만 · 6건

인의동

평균 1억 7,500만 · 5건

사직동

평균 4억 3,087만 · 4건

연건동

평균 1,000만 · 3건

내수동

평균 5억 5,000만 · 2건

익선동

평균 6,000만 · 1건

신영동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	이지마루종로 6건	효제동	20.87㎡ / 6평	13층	1,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	5년
2	08.30	경희궁자이(3단지) 7건	평동	77.9737㎡ / 24평	5층	8억	120만	월세 ▲ +100.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.10~26.01	9년
3	08.30	효성쥬얼리시티 5건	인의동	84.7㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년
4	08.30	청계로벤하임 28건	숭인동	33.707㎡ / 10평	6층	1억 7,650만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,650만)	갱신	25.10~27.10	3년
5	08.29	인왕산아이파크 5건	무악동	114.931㎡ / 35평	9층	5억 2,500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	18년
6	08.29	경희궁자이(2단지) 6건	홍파동	84.8359㎡ / 26평	11층	5억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
7	08.29	청계로벤하임 28건	숭인동	30.96㎡ / 9평	7층	1억 3,400만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
8	08.29	포레스트힐시티 5건	효제동	16.672㎡ / 5평	14층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	9년
9	08.29	삼전솔하임4차 2건	숭인동	15.09㎡ / 5평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	12년
10	08.29	숭인한양LEEPS 3건	숭인동	12.78㎡ / 4평	9층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
11	08.29	종로동광모닝스카이 3건	숭인동	15.855㎡ / 5평	15층	400만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
12	08.28	청계로벤하임 28건	숭인동	39.995㎡ / 12평	4층	2억 8,800만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,800만)	갱신	25.10~27.10	3년
13	08.28	청계로벤하임 28건	숭인동	33.707㎡ / 10평	12층	2억 5,210만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,210만)	갱신	25.10~27.10	3년
14	08.28	청계로벤하임 28건	숭인동	35.295㎡ / 11평	13층	2억 500만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 2억 500만)	갱신	25.10~27.10	3년
15	08.28	청계로벤하임 28건	숭인동	35.295㎡ / 11평	6층	2억 500만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 2억 500만)	갱신	25.10~27.10	3년
16	08.28	청계로벤하임 28건	숭인동	34.791㎡ / 11평	9층	2억 480만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 2억 480만)	갱신	25.10~27.10	3년
17	08.28	청계로벤하임 28건	숭인동	35.295㎡ / 11평	8층	1억 7,940만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,940만)	갱신	25.10~27.10	3년
18	08.28	청계로벤하임 28건	숭인동	20.247㎡ / 6평	4층	1억 4,940만	1만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,940만)	갱신	25.10~27.10	3년
19	08.28	포레스트힐시티 5건	효제동	16.672㎡ / 5평	14층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	9년
20	08.28	이지마루종로 6건	효제동	26.64㎡ / 8평	14층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
21	08.28	이지마루종로 6건	효제동	26.64㎡ / 8평	14층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	5년
22	08.27	경희궁자이(2단지) 6건	홍파동	84.8359㎡ / 26평	14층	4억	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
23	08.27	청계로벤하임 28건	숭인동	35.295㎡ / 11평	12층	2억 5,620만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,620만)	갱신	25.10~27.10	3년
24	08.27	청계로벤하임 28건	숭인동	35.295㎡ / 11평	5층	2억 5,620만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,620만)	갱신	25.10~27.10	3년
25	08.27	청계로벤하임 28건	숭인동	20.321㎡ / 6평	7층	1억 8,410만	1만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,410만)	갱신	25.10~27.10	3년
26	08.27	청계로벤하임 28건	숭인동	20.321㎡ / 6평	6층	1억 8,410만	1만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,410만)	갱신	25.10~27.10	3년
27	08.27	청계로벤하임 28건	숭인동	20.321㎡ / 6평	8층	1억 8,410만	1만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
28	08.27	청계로벤하임 28건	숭인동	20.321㎡ / 6평	6층	1억 8,410만	1만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,410만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
29	08.27	청계로벤하임 28건	숭인동	34.791㎡ / 11평	12층	1억 7,920만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,920만)	갱신	25.10~27.10	3년
30	08.27	청계로벤하임 28건	숭인동	29.797㎡ / 9평	10층	1억 6,520만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,520만)	갱신	25.10~27.10	3년

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